Приложение N 1. Порядок предоставления земельных участков для строительства

Приложение N 1

Порядок
предоставления земельных участков для строительства
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 сентября 2006 г. N 435)

1. Земельные участки для строительства предоставляются в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

2. Органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (далее - Заявитель) земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного срочного пользования, религиозным организациям - на праве безвозмездного срочного пользования.

3. Гражданам и юридическим лицам, кроме лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для строительства предоставляются на праве аренды в сроки, указанные Заявителем.

4. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков без предварительного согласования места размещения. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах).

5. Предоставление земельных участков для строительства в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, а также предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам, кроме случаев предоставления земельных участков для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, осуществляется с предварительным согласованием мест размещения объекта.

6. Выбор земельного участка осуществляется органом местного самоуправления в течение 3 месяцев со дня обращения с заявлением на основе документов территориального планирования, государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта, проведения процедур согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления муниципального поселения, государственными и муниципальными организациями.

По результатам выбора земельного участка оформляется акт о выборе участка, который утверждается решением о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного органом местного самоуправления муниципального района проекта границ земельного участка.

7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, которое утверждает акт о выборе земельного участка, принимается в двухнедельный срок:

7.1. Органом местного самоуправления муниципального района, городского округа, за исключением Городского округа "Город Якутск".

7.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в Городском округе "Город Якутск" при предоставлении земельного участка органу государственной власти Республики Саха (Якутия), органу государственной власти Российской Федерации, органу местного самоуправления, государственному и муниципальному учреждению, государственному и муниципальному унитарному предприятию, индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

7.2. Органом местного самоуправления Городского округа "Город Якутск" при предоставлении земельного участка гражданину.

Копия принятого решения в семидневный срок со дня принятия направляется Заявителю.

8. Заявитель после получения им копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта обеспечивает за свой счет установление границ земельного участка на местности и его государственный кадастровый учет в порядке, установленном федеральным законом.

9. Решение о предоставлении земельного участка в течение двухнедельного срока после установления границ земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета принимается:

9.1. Органом местного самоуправления муниципального района, городского округа, за исключением Городского округа "Город Якутск".

9.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в Городском округе "Город Якутск" при предоставлении земельного участка органу государственной власти Республики Саха (Якутия), органу государственной власти Российской Федерации, органу местного самоуправления, государственному и муниципальному учреждению, государственному унитарному предприятию.

9.3. Органом местного самоуправления Городского округа "Город Якутск" при предоставлении земельного участка гражданину, индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу, муниципальному унитарному предприятию.

10. При предоставлении земельного участка в аренду после вынесения решения о предоставлении земельного участка органом, вынесшим решение о предоставлении, заключается договор аренды земельного участка.

11. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов при предоставлении земельных участков государственному учреждению, государственному унитарному предприятию, органу государственной власти Республики Саха (Якутия), а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие Республике Саха (Якутия), представляют в Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) или в его территориальные органы копии правоустанавливающих документов с приложением кадастровых планов и свидетельств о государственной регистрации прав на них.