Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2007 г. N 50 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутии)"

ГАРАНТ:

О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена см. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 января 2008 г. N 26

В связи с разграничением государственной собственности на землю и в целях установления единого порядка и принципов определения обоснованной арендной платы за земельные участки, на которые возникло право собственности Республики Саха (Якутия), Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).

2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), согласно приложениям N 1, 2, 3 к настоящему постановлению.

3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Г.Ф. Алексеева.

Председатель Правительства Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов

Положение
о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2007 г. N 50)

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается следующий порядок определения размера арендной платы за земли, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).

1. Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости единицы площади земель, установленной Правительством Республики Саха (Якутия).

2. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), взимается за земельный участок в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.

3. Начисление арендной платы осуществляется с момента подписания договора аренды земельного участка. Арендодатель производит расчет арендной платы за землю в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков и ставками арендной платы. Ежегодно расчет арендной платы направляется арендатору.

Арендная плата за земельные участки вносится арендатором два раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

Сельскохозяйственными товаропроизводителями арендная плата за земельные участки вносится один раз в год не позднее 15 ноября в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

В случае изменения законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, арендная плата может пересматриваться.

4. За несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пени в размере, равном ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от месячного размера не внесенного размера арендной платы.

5. Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), могут быть установлены по решению Правительства Республики Саха (Якутия) юридическим лицам, финансируемым на 70% и более процентов за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Освобождение от уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), осуществляется решением Правительства Республики Саха (Якутия).

6. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), поступает в размере 100 процентов в государственный бюджет Республики Саха (Якутия).

7. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

8. Настоящее Положение не применяется при переоформлении юридическими лицами прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.