Приложение N 1. Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия)

Приложение N 1

Положение
о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия)
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2007 г. N 75)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия).

1.2. Под Бизнес-инкубатором понимается находящееся в собственности Республики Саха (Якутия) здание, в котором нежилые помещения предоставляются в аренду субъектам малого предпринимательства на льготных условиях и оказываются консультационные, образовательные, бухгалтерские, юридические и прочие услуги.

1.3. Нежилые помещения в Бизнес-инкубаторе предоставляются в аренду субъектам малого предпринимательства на конкурсной основе в соответствии с условиями, определяемыми настоящим Положением (далее - конкурс).

1.4. Максимальный срок предоставления нежилых помещений Бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.

1.5. Организатор конкурса - Министерство по делам предпринимательства, развития туризма и занятости Республики Саха (Якутия).

1.6. Условия проведения конкурса публикуются в республиканских средствах массовой информации (газетах "Якутия", "Саха сирэ#") и на официальных сайтах Министерства экономического развития Республики Саха (Якутия) и Министерства по делам предпринимательства, развития туризма и занятости Республики Саха (Якутия).

1.7. Организация проведения конкурса осуществляется комиссией (далее - конкурсной комиссией#).

II. Требования к участникам конкурса

2.1. К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия) не более 1 года на дату подачи заявки на участие в конкурсе и соответствующие требованиям настоящего Положения.

2.2. В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство;

услуги адвокатов, нотариат;

бытовые услуги;

медицинские услуги;

общественное питание;

операции с недвижимостью;

производство подакцизных товаров;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

2.3. Не допускаются к участию в конкурсе субъекты малого предпринимательства:

находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

предоставившие неполную, искаженную или ложную информацию о себе;

имеющие просроченную задолженность перед государственным бюджетом, внебюджетными фондами, по банковским и товарным кредитам;

не предоставившие необходимые документы.

2.4. Для участия в конкурсе субъекты малого предпринимательства направляют в конкурсную комиссию следующие документы:

заявку на предоставление в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе в произвольной форме с указанием цели использования и предполагаемой арендуемой площади;

нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;

нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

нотариально удостоверенную копию учредительных документов для юридических лиц;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

справку о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом по федеральным, региональным и местным налогам, заверенную соответствующей территориальной инспекцией Федеральной налоговой службы;

бизнес-план, рассчитанный на срок не менее трех лет.

2.5. Прием заявок прекращается в сроки, указанные в извещении о проведении конкурса. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в официальном сообщении о проведении конкурса, приему не подлежат.

III. Конкурсный отбор

3.1. Принятие решений о предоставлении в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе субъектам малого предпринимательства осуществляет конкурсная комиссия, созданная Министерством по делам предпринимательства, развития туризма и занятости Республики Саха (Якутия).

3.2. Конкурсные заявки участников, удовлетворяющих требованиям настоящего Положения, рассматриваются на заседании конкурсной комиссии не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал, по мере поступления заявок.

3.3. В случае необходимости пояснения некоторых вопросов, касающихся бизнес-плана или деятельности субъекта малого предпринимательства, участники конкурса могут быть приглашены на заседание конкурсной комиссии.

3.4. Критериями отбора победителей конкурса являются:

качество бизнес-плана;

количество новых рабочих мест, созданных субъектом малого предпринимательства, а также планируемых к созданию;

прогнозируемые изменения финансовых результатов деятельности;

качество товара и услуги в сравнении с существующими аналогами или конкурентами;

осуществление приоритетных видов деятельности (производство импортозамещающих и экспортно-ориентированных товаров, высокотехнологичные производства, разработка и внедрение инновационных, ресурсосберегающих, экологически чистых технологий, ремесла, народные и художественные промыслы).

3.5. Определение победителей конкурса осуществляется на основании результатов средней оценки членов конкурсной комиссии по пятибалльной системе. Победителем признается участник, набравший 3 и более балла#.

3.6. Решение о предоставлении в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе субъектам малого предпринимательства оформляется протоколом конкурсной комиссии, который является основанием для заключения договора аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия). Протокол подписывается председателем, секретарем и всеми членами конкурсной комиссии.

3.7. Организатор конкурса в течение пяти дней уведомляет всех участников о результатах конкурса и публикует информацию на официальном сайте Министерства по делам предпринимательства, развития туризма и занятости Республики Саха (Якутия). Договор аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе с победителем конкурса должен быть заключен в течение 15 дней после официального опубликования результатов конкурса.

3.8. В случае, если после объявления результатов конкурса конкурсной комиссии станут известны факты нарушения победителем требований к участникам конкурса, изложенных в настоящем Положении, а также отказа победителя от заключения договора по истечение# срока, указанного в пункте 3.7 настоящего Положения, решение конкурсной комиссии относительно данного победителя отменяется, а победитель конкурса теряет право на повторное участие в конкурсе.

3.9. На основании протокола конкурсной комиссии, арендодатель - Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия), как орган по управлению государственным имуществом, и управляющая организация, как балансодержатель, осуществляют предоставление в аренду нежилых помещений субъектам малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе в соответствии с Порядком предоставления в аренду нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе (включая существенные условия договора аренды).