Статья 2

Статья 2.

Статью 8. Правил изложить в следующей редакции:

Статья 8. Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска.

1. Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Окружной администрации г. Якутска и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил.

Состав Комиссии формируется постановлением Главы Окружной администрации г. Якутска, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность и утверждаемыми Главой Окружной администрации г. Якутска.

2. Комиссия:

- рассматривает заявления о предоставлении земельных участков для строительства;

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассматривает заявления об изменении видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- обладает иными полномочиями, установленными Положением о Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска.

3. Председателем Комиссии является Глава Городского округа "Город Якутск".

По должности в состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) структурных подразделений Окружной администрации г. Якутска, обладающих полномочиями по социально-экономическому и территориальному планированию, регулированию землепользования и застройки.

В состав комиссии включаются также:

- депутат представительного органа городского округа г. Якутск - по рекомендации Якутской городской Думы;

- представители общественных и коммерческих организаций, владельцев недвижимости.

В состав комиссии могут включаться представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления, представители законодательного органа Республики Саха (Якутия)

Общая численность Комиссии определяется постановлением Главы Окружной администрации г. Якутска.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Секретарь Комиссии является служащим уполномоченного органа местного самоуправления Городского округа "Город Якутск".

4. На заседания Комиссии (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) в обязательном порядке приглашаются ответственные представители округов Городского округа г. Якутска, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.

5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

Дополнить статьей 8.1. в следующей редакции:

Статья 8.1. Комиссия по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки г. Якутска.

1. Комиссия по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки г. Якутска (далее по тексту - Комиссия) формируется для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на основе правового зонирования и является постоянным действующим коллегиальным и консультативным органом, созданным для обеспечения реализации правил землепользования и застройки г. Якутска (далее по тексту - правила).

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки г. Якутска с учетом и в развитие настоящих правил;

2.2. Приведение в соответствие с правилами землепользования и застройки г. Якутска ранее утвержденной и не реализованной# документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими правилами градостроительных регламентов;

2.3. Подготовка дополнений, корректировка карты градостроительного зонирования в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.

3. Основаниями для рассмотрения Комиссией предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Якутска являются:

- Несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану развития Городского округа "Город Якутск", возникшее в результате внесения в генеральный план развития Городского округа "Город Якутск" изменений;

- Поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

- Необходимость учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве Республики Саха (Якутия), а также необходимость включения в правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения).

4. Правом инициативы внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Якутска обладают:

- Федеральные органы исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки г. Якутска могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- Органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в случаях, если Правила землепользования и застройки г. Якутска могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

- Органы местного самоуправления Городского округа "Город Якутск" в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории Городского округа "Город Якутск";

- Физические и юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки г. Якутска земельные участки и объекты капитального строительства не используется эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.