Приложение N 4. Критерии отбора для включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2009 год

(приложение N 4)

Критерии
отбора для включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2009 год
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 18 февраля 2009 г. N 51)

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Количество баллов
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	Первая очередь: с 1973 года по 1984 год включительно	1
		Вторая очередь: с 1985 года по 1996 год включительно	2
		Третья очередь: с 1997 года	3
2	Комплексность ремонта	Первая очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов	1
		Вторая очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов	2
		Третья очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта	3
3	Наличие ТСЖ и выбор способа	Первая очередь: создано ТСЖ, выбран способ управления	1
		Вторая очередь: собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ	2
		Третья очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления	3
4	Степень готовности МКД к капитальному ремонту	Первая очередь: имеется смета расходов	1
		Вторая очередь: не имеется смета# расходов	2
5	Информационная прозрачность	Первая очередь: заявленный МКД подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)	1
		Вторая очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта	2
		Третья очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято	3
6	Софинансирование собственников	Первая очередь: софинансирование собственников составляет от 7 % до 10 % от требуемой суммы на капитальный ремонт	1
		Вторая очередь: софинансирование собственников составляет от 5 % до 7 % от требуемой суммы на капитальный ремонт	2
		Третья очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5 % от требуемой суммы на капитальный ремонт	3
7	Уровень поддержки собственниками решений о проведении капитального ремонта	100 % собственников помещений в МКД	1
		85 - 99 %	2
		менее 85 %	3
8	Участие собственников на# общем собрании об участии в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта в МКД	100 % собственников помещений в МКД	1
		85 - 99 %	2
		менее 85 %	3
9	Процент голосования на общем собрании	100 % собственников помещений в МКД	1
		80 - 99 %	2
		менее 80 %	3
10	Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД по платежам жилищно-коммунальных услуг#	Сбор квартплаты составляет более 95 %	1
		Сбор квартплаты составляет от 95 % до 75 %	2
		Сбор квартплаты оставляет менее 75 %	3

Отбор# перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10 % по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2009 год. При выбытии многоквартирных домов из основного списка осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень 2010 года.

Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.