Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества ГО "Город Якутск", включенного в Перечень муниципального имущества ГО "Город Якутск", предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к постановлению Главы
от 23 марта 2009 г. N 0021

Порядок
и условия предоставления в аренду муниципального имущества ГО "Город Якутск", включенного в Перечень муниципального имущества ГО "Город Якутск", предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2010 г.

1. Арендаторами имущества, включенного Перечень муниципального имущества ГО "Город Якутск", предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень муниципального имущества), могут быть:

а) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

б) организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, предоставляется в аренду на торгах на долгосрочной основе.

3. Арендная плата определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, применяются при выполнении совокупности следующих условий:

а) имущество предоставлено в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности;

б) арендатор осуществляет только социально значимый вид деятельности, соответствующий установленным требованиям.

Льгота по арендной плате устанавливается как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в процентах от рыночной стоимости арендной платы: в первый год аренды - 90 %, во второй год аренды - 80 %, в третий год аренды и последующие сроки аренды - 70 %.

В случае осуществления арендатором нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному выбранному арендатором социально значимому виду деятельности.

5. Документами, подтверждающими соответствие деятельности арендатора установленным требованиям, являются:

а) подтверждение, выдаваемое в установленном порядке Комитетом по промышленной политике, транспорту и предпринимательству;

б) акт проверки фактического использования арендуемого имущества, проведенной уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом ГО "Город Якутск".

В целях контроля за осуществлением арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом имуществе Комитет по промышленной политике, транспорту и предпринимательству и уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом ГО "Город Якутск осуществляют проверки не реже двух раз в год.

6. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме:

а) с того дня, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать установленным требованиям;

б) если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный социально значимый вид деятельности.

7. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень муниципального имущества, взимается в денежной форме.

8. Использование имущества, включенного в Перечень муниципального имущества ГО "Город Якутск", не по целевому назначению не допускается.

9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Окружной администрации города Якутска от 24 июня 2010 г. N 93п пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы N 67 от 10 февраля 2010 г. "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договор аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме аукциона".

Руководитель аппарата

С.В. Гоголева