Приложение N 1. Положение о межведомственной Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска

Приложение N 1

к постановлению Главы Городского округа "Город Якутск"

от 03.06.2009 г. N 49

Положение
о межведомственной Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска (далее по тексту - Комиссия) является коллегиальным органом, созданным при Окружной администрации г. Якутска для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью предоставления и использования земельных участков на территории Городского округа "Город Якутск".

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления Городского округа "Город Якутск".

2. Компетенция Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются рассмотрение и принятие решений по вопросам:

2.1.1. возможности предоставления земельного участка без предварительного согласования путем формирования земельного участка для выставления на торги (конкурсы, аукционы);

2.1.2. возможности проведения работ по выбору земельного участка для строительства;

2.1.3. возможности рекомендации принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2.1.4. возможности предварительного согласования предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2.1.5. возможности продления срока аренды земельного участка;

2.1.6. возможности изменения вида разрешенного использовании земельного участка;

2.1.7. возможности организации публичных слушаний для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

2.1.8. возможности организации публичных слушаний для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2.1.9. возможности рекомендации принятия решения об образовании земельного участка (раздел, объединение, перераспределение земельных участков или выделе из земельных участков);

2.1.10. возможности аннулирования ранее принятых на заседании Комиссии решений;

2.1.11. принятия иных решений, в соответствии с действующим законодательством.

2.2. к полномочиям Комиссии также относится признание объекта социально значимым.

3. Порядок формирования Комиссии

3.1. Состав Комиссии и положение о Комиссии утверждается постановлением Главы Городского округа "Город Якутск".

3.2. В состав Комиссии входят Председатель - Первый заместитель Главы Городского округа "Город Якутск", Заместитель Председателя - директор Департамента архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска, члены комиссии, секретарь. Секретарь назначается приказом председателя Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска (далее - Комитет). В случае отпуска, командировки или болезни назначенного приказом секретаря, временное исполнение обязанностей возлагается в соответствии с приказом председателя Комитета.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комитет является уполномоченным органом:

4.1.1. По принятию поступивших заявлений:

- о предоставлении земельного участка для строительства;

- о выборе земельного участка для строительства;

- о предварительном согласовании места размещения объекта;

- о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- о продлении срока аренды земельного участка;

- об изменении вида разрешенного использовании земельного участка;

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- об образовании земельного участка (разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков);

- о признании объекта социально значимым;

- об аннулировании ранее принятых на заседании Комиссии решений.

4.1.2. По организации работы Комиссии;

4.1.3. По подготовке протоколов заседания Комиссии и выписок из протоколов заседания Комиссии.

4.1.4. По подготовке внесения изменений и дополнений в протоколы заседаний Комиссии, в случаях:

- указаний в протоколе заседания Комиссии по вине Заявителя неверного адреса объекта; места расположения земельного участка; фамилии, имени, отчества Заявителя - физического лица, индивидуального предпринимателя без образования юридического лица; организационно-правовой формы и наименования Заявителя - юридического лица;

- неточной формулировки решения заседания Комиссии;

- технической ошибки.

4.2. Председатель Комиссии или его заместитель вправе инициировать внесение вопросов на рассмотрение заседания Комиссии.

4.3. Секретарь Комиссии, получив заявление с приложением необходимых документов, включает его в повестку заседания.

4.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее 1/2 членов Комиссии. Решения принимается путем открытого голосования простым большинством голосов. В случае равенства голосов "за" и "против" право решающего голоса имеет Председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель Председателя Комиссии.

4.5. Члены Комиссии принимают личное участие в заседании Комиссии. В том случае, если член Комиссии не может принять участие в заседании Комиссии, то его представитель временно исполняет обязанности члена Комиссии на основании доверенности.

4.6. Члены Комиссии высказывают свое мнение по вопросам, вносимым на заседание Комиссии.

4.7. Рассмотрев заявление Заявителя о предоставлении земельного участка для строительства Комиссия принимает решение:

- проработать возможность выставления земельного участка для строительства на торги (конкурс, аукцион), с проведением работ по его формированию;

- отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.

4.8. Рассмотрев заявление Заявителя о выборе земельного участка для строительства, Комиссия принимает решение:

- провести работы по выбору земельного участка для строительства;

- отказать в выборе земельного участка для строительства;

- иное решение, в соответствии с действующим законодательством.

4.9. Рассмотрев заявление Заявителя о предварительном согласовании места размещения объекта, Комиссия принимает решение:

- Рекомендовать принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

- Отказать в принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта с указанием причины отказа.

4.10. Рассмотрев заявление Заявителя о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комиссия принимает решение:

- Проработать возможность выставления земельного участка на торги;

- Предварительно согласовать предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- Отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа;

- Иное решение, в соответствии с действующим законодательством.

4.11. Рассмотрев заявление Заявителя о признании объекта социально значимым, Комиссия принимает решение:

- Признать объект социально значимым;

- Отказать в признании объекта социально значимым.

4.12. Рассмотрев заявление Заявителя об образовании земельного участка (раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков), Комиссия принимает решение:

- Рекомендовать принять решение об образовании земельного участка (раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков);

- Отказать в образовании (разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков).

4.13. Рассмотрев заявление Заявителя о продлении срока договора аренды земельного участка, об изменении вида разрешенного использования земельного участка, возможности организации публичных слушаний для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, возможности организации публичных слушаний для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, возможности рекомендации о принятии решения об образовании земельного участка (раздел, объединение, перераспределение земельных участков или выделе из земельных участков), Комиссия принимает решение согласовать или отказать с указанием причины отказа.

4.14. Протокол заседания Комиссии ведет Секретарь Комиссии.

4.15. Решение, принятое Комиссией оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается Секретарем Комиссии и утверждается Председателем Комиссии или в его отсутствие заместителем Председателя Комиссии.

4.16. Выписка из протокола заседания Комиссии действительна в случае, если она выдана в установленной форме (приложение N 2), подписана Секретарем Комиссии и заверена печатью.

Решение о признании объекта социально значимым оформляется в форме выписки из протокола установленной формы.

Выдача выписок из протоколов заседания Комиссии осуществляется со дня утверждения протокола заседания Комиссии.

В случае выдачи выписки другой организацией, данная выписка является недействительной.

Информация об изменениях:

Постановлением Окружной администрации города Якутска от 27 июля 2011 г. N 145п пункт 4.17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.17. Комиссия заседает еженедельно по средам, с 10-00 часов в Малом зале Окружной администрации города Якутска.

По решению председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии) заседание Комиссии может быть перенесено на другое время и дату, а также могут проводиться внеочередные и выездные заседания Комиссии. В случае переноса или выездного заседания, секретарь заблаговременно направляет письменно уведомления членам Комиссии.

5. Прекращение деятельности Комиссии

5.1. Прекращение, приостановление деятельности Комиссии могут быть произведены постановлением Главы Городского округа "Город Якутск".