Статья 35. Особенности выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в случае, когда не осуществлялась подготовка проектной документации

Статья 35. Особенности выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в случае, когда не осуществлялась подготовка проектной документации

1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик в случае, если им не обеспечивалась подготовка проектной документации, направляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в сельском поселении с населением менее одной тысячи человек градостроительный план земельного участка не требуется.

3. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия схемы, указанной в пункте 3 части 1 настоящей статьи, градостроительному плану земельного участка;

3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

4. Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, или при несоответствии схемы, указанной в пункте 3 части 1 настоящей статьи, градостроительному плану земельного участка.

5. Разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства выдается на срок до десяти лет.