Статья 32. Архитектурно-строительное проектирование

Статья 32. Архитектурно-строительное проектирование

1. Подготовка проектной документации осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Порядок подготовки проектной документации, состав проектной документации применительно к различным типам объектов, требования к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

3. Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства является обязательной, кроме случаев, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности, в том числе случая, когда не требуется выдача разрешения на строительство.

4. Подготовка проектной документации осуществляется на основании исходно-разрешительной документации, задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов и техническими условиями.

5. Подготовка проектной документации по инициативе застройщика или заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

6. В целях соблюдения технологии строительного производства в условиях вечной мерзлоты следует, как правило, выделять проектную документацию на строительство нулевого цикла объекта капитального строительства для государственных или муниципальных нужд в отдельную (утверждаемую) часть проектной документации.

7. Проектная документация на строительство нулевого цикла объекта капитального строительства включает в себя:

1) пояснительную записку с исходными данными для проектирования нулевого цикла объекта капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий;

2) схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3) архитектурные решения;

4) конструктивные решения нулевого цикла объекта капитального строительства;

5) проект организации строительства нулевого цикла объекта капитального строительства;

6) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей в условиях реконструируемой территории;

7) иную документацию, предусмотренную законодательством.

8. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.