Статья 4. Формирование земельного участка

Статья 4. Формирование земельного участка

1. Гражданин, юридическое лицо (садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям) (далее по тексту - Заявитель), заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращаются в Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее по тексту - Комитет), в администрацию пригородного населенного пункта или микрорайона Городского округа "Город Якутск" (далее по тексту - Администрация) с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

В данном заявлении должны быть указаны вид разрешенного использования земельного участка, предполагаемое место его размещения, его предполагаемые размеры, право на земельный участок.

В случае отсутствия документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, заявление не принимается.

2. Указанное заявление рассматривается в порядке, утвержденном постановлением Городским собранием депутатов г. Якутска от 07.06.2005 г. ПГС N 34-11 "Об утверждении положения о порядке подачи и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Городского округа "Город Якутск", на заседании Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного строительства на территории г. Якутска.

Состав и положение о деятельности Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска (далее по тексту - Комиссия) утверждается постановлением Главы Городского округа "Город Якутск".

3. Рассмотрение заявлений заявителей о предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, находящихся на территории пригородных населенных пунктов и микрорайонов Городского округа "Город Якутск" осуществляется комиссиями, созданными главами администраций пригородных населенных пунктов и микрорайонов Городского округа "Город Якутск".

4. Окружная администрация города Якутска рассматривает заявления граждан о предоставлении земельных участков для соответствующей цели, не связанной со строительством, принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину в порядке очередности с учетом заявленного гражданами размера, местоположения земельного участка, а также с учетом льгот, предоставленных действующим законодательством определенным категориям граждан.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Комиссия рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, приложенные документы и принимает одно из следующих решений:

4.1. О возможности в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

4.2. Об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа;

4.3. Иное решение, в соответствии с действующим законодательством.

5. Решение оформляется протоколом заседания комиссии и выдается Заявителю в течение семи рабочих дней со дня утверждения протокола.

6. Комитет, Администрация на основании выписки из протокола заседания Комиссии с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для садоводства, огородничества, животноводства, сайылычного хозяйства, дачного хозяйства, готовит акт о выборе земельного участка.

7. Комитет, Администрация осуществляет подготовку акта о выборе земельного участка, и приложения к нему - направления о согласовании выбора земельного участка в течение трех рабочих дней.

К акту о выборе земельного участка, приложения к нему - направления о согласовании выбора земельного участка оформляются отдельно для каждого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации и учреждения, чьи согласования необходимы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Перечень органов государственной власти, органов Местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, чьи согласования необходимы, определяются исходя из конкретного случая в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.

8. Согласование акта о выборе земельного участка и приложений к нему - направления о согласовании выбора земельного участка осуществляется Комитетом.

9. Акт о выборе земельного участка и направление на согласование предоставления земельного участка согласовывается со следующими органами:

- Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска;

- Якутский комитет охраны природы Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия);

- ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах автомобильных дорог или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т. п.);

- Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах охраняемых зон газопроводов.

- ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости;

- ЯТЭЦ ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости.

10. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и учреждения осуществляют согласование выбора земельного участка с учетом экологических, градостроительных, санитарно-эпидемиологических и других обязательных для исполнения норм, правил и требований.

11. Сроки согласования акта о выборе земельного участка, направлений о согласовании выбора земельного участка составляют:

Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска - 5 рабочих дней;

Якутский комитет охраны природы Министерства охраны природы Республики Саха (Якутия) - в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством;

ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством;

Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - в двухнедельный срок;

ЯТЭЦ, ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - в двухнедельный срок.

12. После согласования акта о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов, Комитет, Администрация готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается Председателем Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска или его заместителем, обладающим полномочием по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

13. После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, Комитет, Администрация выдает Заявителю копию акта о выборе земельного участка, заверенную специалистом Комитета, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для обращения Заявителем в Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска с заявлением о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.

14. Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска с момента поступления заявления и необходимых документов осуществляет подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка в течение десяти рабочих дней.