Приложение N 1. Перечень документов, представляемых Заявителем для включения в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск"

Приложение N 1

к Положению об утверждении Положения "О порядке предоставления

бюджетных средств на проведение капитального ремонта

многоквартирных домов"

ГАРАНТ:

По-видимому, в шапке настоящего приложения допущена опечатка. Имеется в виду "Приложение N 1 к Положению "О порядке предоставления бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов""

Перечень
документов, представляемых Заявителем для включения в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск"

1. Заявка на включение многоквартирного дома в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирного дома, согласно приложению N 3.

2. Характеристика многоквартирного дома с указанием:

- адрес, год постройки многоквартирного дома;

- материал конструктивных элементов;

- количество квартир;

- общая площадь многоквартирного дома, общий размер жилой площади всех жилых помещений в доме;

- наличие нежилых помещений в доме, их целевое назначение;

- оборудование коммунальными услугами;

- процент износа здания;

- общая площадь жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию;

- перечень видов работ по ремонту дома, необходимых для приведения дома в нормативное состояние;

- отметка о наличии или отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;

- управляющая (обслуживающая) организация;

- потребность средств на изготовление правоустанавливающих документов (технического паспорта дома, для оформления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) - при необходимости.

3. Акты проведенных общих осмотров многоквартирных домов, включенных в заявку, с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за последние три года.

4. Сметный расчет на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме, утвержденный общим собранием собственником помещений, а также согласованный и утвержденный Распорядителем.

5. Дефектная ведомость работ, составленная надлежащим образом и утвержденная в установленном порядке.

6. Проектно-сметная документация, составленная в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, и проведения государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Расходы на проведение государственной экспертизы включатся в смету расходов на проведение работ по капитальному ремонту.

7. Расчет потребности в средствах на изготовление правоустанавливающих документов (технического паспорта дома, для оформления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), если запрашиваются средства на эти цели.

8. Решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Решение общего собрания собственников помещений об участии в программе капитального ремонта и возмещении затрат на проведение капитального ремонта в размере, не менее установленного настоящим Положением, в котором должно быть отражено следующее:

- решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (конкретных конструкций, элементов, инженерного оборудования, подводящих инженерных сетей и т.п.):

- решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников в размере не менее 5% от общей стоимости работ;

- решение об утверждении тарифа на капитальный ремонт, с учетом предложения управляющей организации;

- решение о форме и сроке оплаты своей доли собственниками жилых и нежилых помещений (это может быть единовременный платёж на расчетный счет управляющей организации, предоставление займа собственникам управляющей организацией с оформлением договора займа и путем возврата через лицевые счета в соответствии с агентским договором);

- решение собственников погасить задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, превышающую 3 месяца (при ее наличии);

- решение не менее 2/3 собственников помещений многоквартирного дома о поручении управляющей организации от их имени подавать заявку на получение бюджетных средств на капитальный ремонт дома и производить капитальный ремонт;

- выбор уполномоченного представителя собственников для участия в конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

10. Копия договора управления многоквартирным домом.

11. Копия договора на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме - для многоквартирных домов, управление которыми осуществляется непосредственно собственниками помещений.

12. Документы с обращениями и жалобами жителей на неудовлетворительное состояние конструктивного элемента (при их наличии).

13. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (нотариально заверенные).

14. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (нотариально заверенная).

15. Бухгалтерская отчетность по формам N 1 и N 2.

16. Финансовый документ (оборотно-сальдовая ведомость) по оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилых и нежилых помещений, утверждённая руководителем управляющей организации по состоянию на дату подачи заявки.

17. Список малоимущих граждан, проживающих в объекте субсидирования, с приложением копий подтверждающих документов из органа социальной защиты населения.

К заявке могут быть приложены имеющиеся акты управления государственной жилищной инспекции Республики Саха (Якутия) о результатах проведенных в отношении жилых помещений мероприятий по государственному контролю за соблюдением законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда.