Статья 35. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд

Статья 35. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд

1. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется законодательством Российской Федерации.

2. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

3. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

4. Градостроительными основаниями для принятия решений о резервировании земель для муниципальных нужд являются утвержденные в установленном порядке документы территориального планирования, отображающие зоны резервирования (зоны планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов), либо схемы резервирования земель, подготавливаемые в соответствии с федеральным законом, и проекты планировки территории с проектами межевания территории, определяющими границы зон резервирования.

Указанные документы и документация подготавливаются и утверждаются в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

5. Решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд должно содержать:

- основание резервирования земель для государственных или муниципальных нужд;

- место положение земель, подлежащих резервированию для государственных или муниципальных нужд;

- срок резервирования земель государственных или муниципальных нужд;

- карту, отображающую границы зон резервирования в соответствии с утвержденными проектами планировки территории с проектами межевания территории в составе проектов планировки территории;

- иные условия.