Статья 3. Проведение работ по формированию земельного участка

Статья 3. Проведение работ по формированию земельного участка

1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства (далее по тексту - Заявитель) обращается в Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее по тексту - Комитет) с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

В данном заявлении должны быть указаны:

- фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства, фактический адрес - для гражданина;

- полное наименование юридического лица, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты - для юридического лица;

- назначение объекта (вид разрешенного использования земельного участка);

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

В случае отсутствия документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, заявление не принимается.

2. Комитет только при наличии всех документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, вносит на рассмотрение Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска заявление Заявителя и приложенные документы.

Состав и положение о деятельности Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска утверждается постановлением Главы Городского округа "Город Якутск".

ГАРАНТ:

См. Постановление Главы городского округа "Город Якутск" от 3 июня 2009 г. N 49 "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска"

3. Предложения о земельных участках, в отношении которых может быть принято решение об их формировании и выставлении на торги (конкурс, аукцион) также могут вноситься Департаментом архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска.

4. Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска рассматривает заявление о предоставлении земельного участка и принимает решение проработать возможность выставления земельного участка для строительства на торги (конкурс, аукцион), с проведением работ по его формированию или отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.

5. В случае, принятия Комиссией по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска решения - отказать в предоставлении земельного участка, Комитет готовит ответ заявителю об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины такого отказа в установленный действующим законодательством срок.

6. В случае принятия Комиссией по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска решение проработать возможность выставления земельного участка для строительства на торги (конкурс, аукцион), Комитет осуществляет формирование земельного участка:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- получение санитарно-эпидемиологического заключения на предоставление земельного участка для строительства;

- проведение оценки по определению начальной цены предмета торгов (конкурса, аукциона) в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

7. После проведение работ по формированию земельного участка на торги (конкурс, аукцион), Комитет направляет материалы по земельному участку в Структурное подразделение Окружной администрации города Якутска (далее по тексту - Подразделение), наделенное полномочиями по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Город Якутск".

8. Подразделение, получив сформированный земельный участок осуществляет:

- подготовку и согласование решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена или торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Город Якутск";

- публикацию извещения (сообщения) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в периодическом печатном издании, определяемым Главой Городского округа "Город Якутск", а также размещения извещения (сообщения) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в сети "Интернет".