Статья 9. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

Статья 9. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

1. После получения кадастрового паспорта земельного участка, Заявитель обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства с приложением документов согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

2. Решение о предоставлении земельного участка для строительства оформляется распоряжением Главы Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем (далее по тексту - распоряжение).

3. Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается на основании заявления Заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка, в двухнедельный срок в форме распоряжения.

4. Подготовка проекта распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется Комитетом, в двухдневный срок.

5. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства согласовывается с Председателем Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней, с Председателем Правового комитета Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней, с руководителем аппарата Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней.

6. Согласованное распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства подписывается Главой Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем - в течение трех рабочих дней.

7. Распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства является основанием:

- государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.

8. После подписания распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства Комитет осуществляет подготовку:

проекта договора аренды земельного участка и приложения к нему - обременение правами третьих лиц, расчет арендной платы за землю, акта приема-передачи земельного участка в течение семи рабочих дней, в случае предоставления земельного участка для строительства в аренду;

акта приема-передачи земельного участка, обременение правами третьих лиц в течение трех рабочих дней, в случае предоставления земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

9. Договор аренды земельного участка и приложения к нему подписываются Председателем Комитета земельных отношений или его заместителем, обладающим полномочием подписи договора аренды земельного участка, в течение пяти рабочих дней.

10. Договор аренды земельного участка, срок действия которого больше одного года, подлежит обязательной государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию с момента подписания договора аренды земельного участка.