Приложение N 1. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

приложение N 1

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 июля 2008 г. N 302)

Настоящий Порядок предусматривает защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

1. Выбор подрядных организаций на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, осуществляется путем проведения открытого конкурсного отбора.

2. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, выступают товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации (далее - Заказчик).

3. Заказчик создает комиссию по отбору подрядной организации. В состав комиссии включаются представители собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления муниципального района, городского округа либо поселения, представители Государственной жилищной инспекции Республики Саха (Якутия), Госархстройнадзора Республики Саха (Якутия) и иных компетентных органов и экспертов.

4. В конкурсном отборе могут участвовать подрядные организации независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома.

5. Требования, предъявляемые к подрядным организациям:

5.1. Наличие лицензий и иных разрешительных документов на выполнение работ, связанных с проведением капитального ремонта.

5.2. Обладание профессиональными, техническими ресурсами, оборудованием и другими материальными возможностями, необходимыми для выполнения работ.

5.3. Не проведение# ликвидации участника конкурсного отбора и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурсного отбора банкротом и об открытии конкурсного производства.

5.4. Не приостановление# деятельности участника конкурсного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе.

5.5. Отсутствие у участника конкурсного отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

5.6. Обладание опытом работы по капитальному ремонту жилищного фонда не менее трех лет.

6. Подрядная организация, желающая осуществить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, должна заполнить Заявку по рекомендуемой форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и предоставить копии необходимых документов, указанных в Заявке.

7. Комиссия проводит открытый конкурсный отбор в следующем порядке:

7.1. В течение семи дней со дня поступления решения о предоставлении финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в средствах массовой информации публикуется извещение по рекомендуемой форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку о начале открытого конкурсного отбора подрядных организаций.

7.2. Срок подачи заявок на участие в отборе не должен превышать 10 дней, срок рассмотрения заявок на проведение отбора не должен превышать 3 дней, срок подведения итогов отбора не должен превышать 2 дней.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

7.4. Комиссия вправе запрашивать у участников разъяснения представленных ими заявок, а также проверять достоверность представленных в заявках сведений.

7.5. Решение открытого конкурса принимается комиссией (при кворуме более 50 % членов комиссии) открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

7.6. При оценке и сопоставлении заявок комиссия руководствуется рекомендуемыми критериями отбора по рекомендуемой форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

7.7. Результаты рассмотрения заявок оформляются протоколом по рекомендуемой форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, который ведется комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день истечения срока рассмотрения документов. Протокол должен содержать сведения об участниках конкурсного отбора и о принятом в отношении указанных лиц решении.

7.8. Комиссия на следующий день после дня подписания протокола направляет уведомления о принятых решениях участникам конкурсного отбора.

8. По итогам конкурсного отбора Заказчику рекомендуется заключить с подрядной организацией Договор подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по рекомендуемой форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

В Договоре подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется указать:

1) перечень работ по ремонту многоквартирного дома;

2) сроки исполнения работ по Договору;

3) размер платы за выполнение работ, порядок и сроки выплаты;

4) порядок осуществления контроля за исполнением обязательств по Договору.

9. Заказчик обеспечивает технический надзор за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.