Статья 3.4. Учет объектов собственности

Статья 3.4. Учет объектов собственности.

1. Учет объектов муниципальной собственности осуществляется путем пообъектной регистрации в Реестре муниципального имущества Нерюнгринского района (далее - Реестр).

Реестр - утвержденный и оформленный надлежащим образом перечень муниципального имущества с присвоенным каждому объекту индивидуальным (реестровым) номером.

Формирование и ведение Реестра осуществляет Комитет.

2. Целью создания Реестра является обеспечение надежной основы для организации единой системы учета, пообъектной регистрации и определения эффективности использования муниципального имущества при:

- разграничении собственности на территории района на государственную и муниципальную;

- разграничении муниципальной собственности района, городских и сельского поселений;

- имущественных преобразованиях юридических лиц в ходе приватизации, ведении дел о банкротстве, приведении организационно-правовых форм муниципальных предприятий в соответствии с действующим законодательством;

- предоставлении муниципального имущества в аренду и иные виды пользования;

- создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций с долей муниципальной собственности;

- создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- формировании муниципальной казны;

- иных сделках с муниципальным имуществом.

3. Ведение реестра обеспечивает решение следующих задач:

- анализ состояния имущества, экономической и социальной эффективности его использования по целевому назначению в соответствии с действующим законодательством, другими нормативными актами и интересами граждан;

- выработка рекомендаций по рациональному использованию объектов муниципальной собственности;

- оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством и Программой приватизации;

- информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам использования муниципальной собственности и реализации прав собственника на нее;

- обеспечение информацией об объектах муниципальной собственности государственных органов власти, муниципальных органов самоуправления, общественных организаций, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими объектами.

4. Держателем Реестра является Комитет.

5. Реестр содержит сведения об имуществе действующих, вновь созданных, реорганизованных и ликвидированных муниципальных предприятий, учреждений, долях муниципального имущества в хозяйственных обществах, а также об имуществе, составляющем муниципальную казну.

Реестр включает в себя ряд баз данных, в том числе: базу юридических лиц муниципальной формы собственности (муниципальных предприятий и учреждений) и их имущественных комплексов, базу нежилых помещений и базу жилищного фонда (в том числе переданного предприятиями различных форм собственности), базу сооружений и передаточных устройств, базу юридических лиц (хозяйственных обществ) с долей муниципальной собственности в уставном капитале, а также базу объектов незавершенного строительства и базу движимого имущества.

6. Основанием для включения, исключения объектов из реестра, внесения изменений в реестр являются:

- правовые акты органов государственной власти Российской Федерации;

- правовые акты органов государственной власти Республики Саха (Якутия);

- правовые акты органов местного самоуправления;

- вступившее в законную силу решение арбитражного суда или суда общей юрисдикции;

- договор купли-продажи;

- иные законные основания.

Исключение из Реестра сведений об объектах производится путем аннулирования реестрового номера и означает прекращение осуществления учета и контроля за данным объектом.

7. Сведения об объектах учета Реестра представляют собой основные характеристики муниципального имущества и определяются на основании:

- учредительных документов;

- документов бухгалтерской отчетности;

- данных государственной регистрации;

- утвержденных планов приватизации;

- актов приема-передачи;

- договоров хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и других видов гражданско-правовых договоров;

- документов организаций, ответственных за учет объектов недвижимого имущества (технический паспорт, акты обмера земельного участка, его координаты и др.).

8. Порядок присвоения реестровых номеров определяются правовым актом Комитета.

9. Ведение реестра осуществляется на электронных и бумажных носителях и включает в себя ведение баз данных муниципального имущества и объединение их в Реестр муниципального имущества.

Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

10. Балансодержатели муниципального имущества ежегодно до 30 апреля текущего года представляют в Комитет копии годовых балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета на бумажных и магнитных носителях.

11. Автоматизированное объединение баз данных муниципального имущества в Реестр выполняется Комитетом, который также осуществляет:

- методическое, организационное и программное обеспечение работ по ведению Реестра;

- организацию защиты информации;

- контроль за ведением баз данных муниципального имущества, в том числе с использованием перечней относящихся к муниципальной собственности предприятий и учреждений, находящихся в ведении муниципальных образований и открытых акционерных обществ, в органы, управления которых назначены представители районной администрации, по состоянию на 1 января текущего года, представляемых на магнитных носителях.

12. Пользователями Реестра могут являться физические и юридические лица.

13. Финансирование работ по ведению Реестра включается в смету Комитета.

14. Ликвидация Реестра осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ и PC (Я).

15. В целях организации учета и контроля за использованием муниципальной собственности Комитет организует проведение инвентаризации муниципального имущества (далее - инвентаризация).

16. Основными задачами инвентаризации являются:

- выявление фактического наличия основных средств, товарно-материальных ценностей, а также объемов незавершенного производства в натуре;

- контроль за сохранностью материальных ценностей путем сопоставления фактического их наличия сданными бухгалтерского учета;

- выявление неиспользуемого, не надлежаще используемого муниципального имущества;

- выполнение других задач, связанных с обеспечением сохранности используемого муниципального имущества.

17. Инвентаризации проводятся не реже одного раза в год перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, кроме случаев, когда проведение инвентаризации обязательно:

- при передаче имущества организации в аренду, выкупе, продаже, а также в случаях, предусмотренных законодательством, при преобразовании муниципального унитарного предприятия;

- при смене материально-ответственных лиц;

- при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи ценностей в случае стихийных бедствий, пожара, аварий или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;

- при ликвидации (реорганизации) организации перед составлением ликвидационного (разделительного) баланса и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ, PC (Я) или нормативными актами органов местного самоуправления.

18. Для проведения инвентаризации муниципального имущества:

- приказом руководителя предприятия создается комиссия с участием представителя Комитета, кандидатура которого сообщается по запросу руководителя муниципального предприятия;

- при реорганизации, при смене руководителя комиссия создается распоряжением главы района либо председателя Комитета.

19. Работа инвентаризационной комиссии оформляется актом, в котором отражаются результаты инвентаризации. В акте комиссия отражает свои выводы по результатам инвентаризации и дает предложения по устранению выявленных недостатков с приложением объяснений материально-ответственных лиц.

По окончании инвентаризации все материалы по ней и акт комиссии передаются на рассмотрение и утверждение председателю Комитета.

20. Руководители организаций и другие лица, ответственные за организацию и проведение инвентаризации, назначенные по распоряжению главы района, председателя Комитета, в случае отклонения от проведения инвентаризации в порядке, установленном законодательством РФ, PC (Я), нормативными актами органов местного самоуправления, искажения, несоблюдения сроков её представления, а также не обеспечения сохранности имущества привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством РФ.