Статья 3.6. Оценка собственности

Статья 3.6. Оценка собственности.

1. Оценка и переоценка муниципального имущества производится в целях:

- наиболее рационального его использования для извлечения максимальной прибыли;

- оптимизации налогооблагаемой базы;

- при постановке на баланс в соответствии с рыночными ценами и условиями воспроизводства на основе ценообразующих факторов региона;

- определения залоговой, ликвидационной, страховой стоимости муниципального имущества;

- определения начальной стоимости объекта при его приватизации;

- определения стоимости основных фондов, находящихся в собственности организаций, их хозяйственном ведении, оперативном управлении и долгосрочной аренде с правом выкупа здания, сооружения, машины, оборудования, транспортных средств и других видов основных фондов, действующих, находящихся на консервации, в резерве, подготовленных к списанию, но не оформленных в установленном порядке соответствующими актами, объектов незавершенных строительством, а также приобретенного оборудования, предназначенного к установке.

2. Проведение оценки производится в случае вовлечения в сделку объектов, находящихся полностью или частично в муниципальной собственности, в том числе:

- при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передаче в аренду;

- при использовании объектов в качестве предмета залога;

- при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;

- при возникновении спора о стоимости объекта, в том числе:

- при национализации имущества;

- при выкупе или ином предусмотренном законодательством РФ и PC (Я) изъятии имущества у собственников для муниципальных нужд;

- при контроле за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы;

- при продаже дебиторской задолженности предприятий перед местным бюджетом.

3. Комитетом в соответствии с ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" направляется заявка в отдел муниципального заказа районной администрации для размещения муниципального заказа на право проведения работ по оценке имущества, находящего в муниципальной собственности. По результатам размещения заказа заключается муниципальный контракт.

Оценка и переоценка производится независимым оценщиком на возмездной основе в соответствии с заключенными договорами и в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Материалы оценки и переоценки оформляются в виде отчетов или экспертных заключений, составленных в соответствии с международными стандартами оценки.