Приложение N 5. Критерии включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов

(приложение N 5)

Критерии
включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 3 июня 2010 г. N 618-р)

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Количество баллов
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	I очередь: с 1973 по 1984 год включительно	1
		II очередь: с 1985 по 1996 год включительно	2
		III очередь: с 1997 года	3
2	Комплексность ремонта	I очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов	1
		II очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов	2
		III очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта	3
3	Наличие ТСЖ и выбор способа	I очередь: создано ТСЖ, выбран способ управления	1
		II очередь: собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ	2
		III очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления	3
4	Степень готовности МКД к капитальному ремонту	I очередь: имеется смета расходов	1
		II очередь: не имеется сметы расходов	2
5	Информационная прозрачность	I очередь: заявленный МКД подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)	1
		II очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта	2
		III очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято	3
6	Софинансирование собственников	I очередь: софинансирование собственников составляет от 7% до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт	1
		II очередь: софинансирование собственников составляет от 5% до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт	2
		III очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5% от требуемой суммы на капитальный ремонт	3
7	Уровень поддержки собственниками решений о проведении капитального ремонта	100% собственников помещений в МКД	1
		85 - 99%	2
		менее 85%	3
8	Участие собственников в общем собрании об участии в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта в МКД	100% собственников помещений в МКД	1
		85-99%	2
		менее 85%	3
9	Процент голосования на общем собрании	100% собственников помещений в МКД	1
		80 - 99%	2
		менее 80%	3
10	Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД по платежам жилищно-коммунальных услуг	Сбор квартплаты составляет 100%	1
		Сбор квартплаты составляет от 99% до 75%	2
		Сбор квартплаты оставляет менее 75%	3

Отбор перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10% по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2010 год. При выбытии многоквартирных домов из основного списка осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень 2011 года.

Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.