Постановление Окружной Администрации города Якутска от 7 июня 2010 г. N 89п "Об утверждении Положения "О порядке софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома на территории ГО "Город Якутск" (утратило силу)

Постановление Окружной Администрации города Якутска
от 7 июня 2010 г. N 89п
"Об утверждении Положения "О порядке софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома на территории ГО "Город Якутск"

ГАРАНТ:

Постановлением Окружной администрации города Якутска от 17 мая 2011 г. N 96п настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со ст. 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях оказания и распределения финансовой помощи при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории Городского округа "Город Якутск":

1. Утвердить Положение "О порядке софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома на территории ГО "Город Якутск" согласно приложению.

2. Установить что, финансирование капитального ремонта осуществляется в форме софинансирования, которые выделяются в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете и средств собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя Главы по ЖКХиЭ Визир С.А.

Глава

Ю.В. Заболев

МУ ДЖКХиЭ, МУ "СЭГХ"

Управы, Администрации пригородов

Положение
"О порядке софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома на территории ГО "Город Якутск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск" собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее - СПК), организациям, оказывающим услуги но содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении.

1.2. Настоящее Положение разработано с целью создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижения степени износа жилищного фонда, модернизации и улучшения технических характеристик жилищного фонда Городского округа "Город Якутск".

1.3. Настоящее Положение не распространяется на капитальный ремонт многоквартирного дома, все помещения в которых находятся в собственности ГО "Город Якутск", специализированного жилищного фонда, многоквартирного дома, собственники помещений в которых не избрали способ управления многоквартирным домом, а также на многоквартирные дома, признанные непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

1.4. В соответствии с требованиями статьи 165 Жилищного кодекса РФ, средства, местного бюджета предоставляются для финансирования работ но капитальному ремонту объектов, включенных в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - адресная программа), расположенных на территории Городского округа "Город Якутск", управляющим организациям, ЖК, иным СПК, организациям, оказывающим услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении,

1.5. Основные понятия:

Средства местного бюджета на проведение капитального ремонта (далее "бюджетные средства") - бюджетные средства Городского округа "Город Якутск", предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ - управляющей организацией, ЖК, иным СПК. Сумма выделяемых средств бюджета соразмерна доли собственности на общее имущество объекта софинансирования.

Субъект финансирования - получатель бюджетных средств: ЖК или иной СПК, управляющая организация, организация, оказывающая услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении.

Объект софинансирования - многоквартирный дом, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ - управляющей организацией, ЖК, иным СПК.

Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, организация, оказывающая услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении, обратившийся с заявкой на получение бюджетных средств для проведения капитального ремонта,

Уполномоченный орган Окружной администрации г. Якутска (далее - "Уполномоченный орган") - Муниципальное учреждение "Департамент жилищно-коммунального хозяйства, и энергетики" Городского округа "Город Якутск".

Распорядитель бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее Распорядитель) - Муниципальное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства".

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.

Заказчик по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, организация, оказывающая услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов софинансирования, который включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования, относящегося к общему домовому имуществу либо находящегося в помещении - техническое состояние которого влияет на эксплутационные характеристики многоквартирного дома. В результате проведенного капитального ремонта должны быть выполнены все необходимые работы по приведению общего имущества многоквартирного дома в технически исправное состояние путем восстановления или замены всех частей конструкций и инженерных систем на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий, которые имеют более короткие сроки службы между очередными (по нормативному сроку службы) капитальными ремонтами, чем несущие конструкции.

2. Условия предоставления и расходования бюджетных средств

2.1. Бюджетные средства предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе. Имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели.

2.2. Бюджетные средства предоставляются при следующих условиях:

2.2.1. Софинансирование собственников помещений многоквартирного дома расходов на проведение капитального ремонта в размере не менее 5%.

2.2.2. Включение Заявки на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск", утвержденную в установленном порядке.

2.2.3. Заключения соглашения о предоставлении бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2.3. Доля бюджетных средств в расходах на проведение капитального ремонта объекта софинансирования устанавливается в размере 95% от суммы расходов на проведение капитального ремонта. Данная доля не включает в себя долю расходов на цели капитального ремонта, приходящуюся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся муниципальной собственностью в размере не менее 5%. Доля собственников жилья на проведение капитального ремонта объекта софинансирования устанавливается в размере не менее 5%.

2.4. Предусмотренные в местном бюджете средства на долевое финансирование проведения капитального ремонта жилищного фонда Распорядитель перечисляет на специально открытые счета организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами: управляющих организаций, ЖК, ЖСК)# иных СПК, а также организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений многоквартирным домом.

2.5. Расходование бюджетных средств осуществляется на выполнение работ по капитальному ремонту, предусмотренных приложением N 2 к настоящему Положению.

2.6. Выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов путем открытого конкурса проводится организацией осуществляющим управление многоквартирным домом: управляющей организацией, ЖК, иным СПК, организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов при непосредственном управлении, согласно требованиям Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.07.2008 N 302.

2.7. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома выступает Заявитель бюджетных средств.

2.8. Заказчик создает комиссию по отбору подрядной организации. В состав комиссии включаются представители собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления Городского округа "Город Якутск", представители Государственной жилищной инспекции по г. Якутску, и иных компетентных органов и экспертов.

2.9. Функции технического надзора за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляет Заказчик. Содержание технического надзора включается в смету расходов на проведение работ по капитальному ремонту в размере, согласно норматива затрат, установленного в соответствии с Методическим пособием по расчету затрат на службу заказчика-застройщика.

2.10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников многоквартирного дома: ЖК или иного СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, организации, осуществляющей оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме - при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме.

2.11. Для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Заявитель предоставляет Распорядителю:

- копию договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- счета, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 согласованную с Распорядителем средств и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 согласованные с Уполномоченным органом.

2.12. Отказ Распорядителя средств в согласовании акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов допускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ, утвержденных общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и в случае превышения утвержденной общим собранием собственников сметных расходов, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов,

2.13. Повторное предоставление бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома допускается при условии выполнения на данном доме видов работ, которые не производились во время предыдущего капитального ремонта. Условие действует в период реализации данного постановления и не зависит от источников финансирования работ по капитальному ремонту.

3. Подача заявок м критерий отбора заявок на капитальный ремонт

3.1. Заявитель в срок не позднее 1 мая года, предшествующего планируемому финансовому году представляет в Уполномоченный орган заявку для включения в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3.2. За формирование и контроль реализации программы отвечает Уполномоченный орган.

3.3. Формирование адресной программы производится с учетом видов ремонтных работ, выполнение которых необходимо в первоочередном порядке, а также с учетом выполнения комплекса работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Комплексный капитальный ремонт применительно к настоящему Положению предусматривает выполнение всех видов работу, указанных в приложении N 2 к настоящему Положению.

3.4. Критериями отбора заявок для включения в адресную программу являются:

- техническое состояние жилищного фонда;

- размер средств, предусмотренных собственниками на софинансирование капитального ремонта (более 5%), в случае одинакового объема работ;

- имеющиеся обязательства муниципального образования на проведение капитального ремонта, предусмотренные в договорах социального найма жилых помещений

- меры, принимаемые Заявителем по сохранности и приведению в технически исправное состояние жилищного фонда;

- обязанность собственников многоквартирного дома погасить задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, превышающую 3 месяца;

- решения собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта общего имущества и софинансированию расходов на проведение капитального ремонта не менее 5% от обшей стоимости ремонта, принятого на общем собрании собственников по тарифам, установленным в соответствии ст. 158 ЖК РФ.

3.5. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

- достоверность указанной в документах информации;

- полнота и правильность оформления представленных документов.

3.6. Уполномоченный орган вправе затребовать иные документы, необходимые для принятия решения о включении объекта в план капитального ремонта жилищного фонда,

4. Рассмотрение заявок, принятие решений о предоставлении бюджетных средств, заключение соглашений о предоставлении бюджетных средств

4.1. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней рассматривает представленные документы, осуществляет проверку соответствия проектно-сметной документации дефектным ведомостям, требованиям строительных, нормативных и законодательных документов и принимает решение о включении объекта в план капитального ремонта жилищного фонда, возвращении для приведения в соответствие либо об отказе. Соответствующее решение направляется Заявителю в форме уведомления.

4.2. Уполномоченный орган возвращает заявку с письменным уведомлением для приведения в соответствие с требованиями настоящего Положения, при не соответствии данным требованиям или при включении в заявку видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, не предусмотренных настоящим Положением,

4.3. Заявитель приводит заявку в соответствие с требованиями настоящего Положения в течение десяти дней со дня направления уведомления о возврате.

4.4. Уведомление об отказе является основанием для возврата документов и прекращения рассмотрения заявки в текущем году,

4.5. Основанием для отказа во включении объекта в план капитального ремонта жилищного фонда являются:

- несвоевременное предоставление заявки (позднее 1 мая);

- наличие в документах неполной и (или) недостоверной информации:

- отсутствие софинансирования за счет средств собственников помещений расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- несоответствие целей, которые предусмотрены в заявке, целям, определенным настоящим Положением.

4.6. Уполномоченный орган формирует адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск" до 01 июня текущего года на предстоящий финансовый год.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.9. В течение десяти дней Уполномоченный орган принимает решение о распределении предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование капитального ремонта между многоквартирными домами, которые включены в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск".

4.10. В течение 1 рабочего дня после принятия решения Уполномоченный орган извещает Распорядителя о принятии такого решения. Извещение должно содержать размер бюджетных средств на проведение капитального ремонта, и размер средств собственников помещений в многоквартирном доме.

4.11. В течение трех рабочих дней Распорядитель уведомляет Заявителя о принятии решения. Уведомление должно содержать размер бюджетных средств на проведение капитального ремонта, и размер средств собственников помещений в многоквартирном доме,

4.12. В течение пяти рабочих дней Заявитель открывает отдельный банковский счет и направляет Распорядителю:

а) уведомление об открытии отдельного счета с указанием реквизитов, а также выписку по счету о наличии денежных средств, поступивших на счет в качестве долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома от собственников жилых и нежилых помещений данного дома в размере не менее 5% от общей стоимости работ.

б) заявку на предоставление бюджетных средств (приложение N 4).

4.13. На основании предоставленных документов Распорядитель и Заявитель бюджетных средств в течение двух рабочих дней заключают соглашение (приложение N 5) по адресно в разрезе каждого объекта софинансирования.

4.14. При получении от Распорядителя заявки на перечисление денежных средств для предварительной оплаты работ выполняемых Подрядчиком, Распорядитель осуществляет перечисление бюджетных средств в размере, предусмотренном Договором подряда, не более 30% от суммы бюджетных средств, указанной в соглашении о предоставлении бюджетных средств.

4.15. Заявитель обязан в платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указывать реквизиты распорядительного документа Окружной администрации города Якутска о предоставлении бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, адреса домов, подлежащих ремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов с указанием целевых статей.

4.16. Контроль за целевым использованием средств для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома осуществляет Распорядитель.

5. Отчетность об использовании средств

5.1. Заявитель и Распорядитель бюджетных средств предоставляют отчет об использовании бюджетных средств в Уполномоченный орган ежемесячно, не позднее 3 числа следующего за прошедшим и однократно по итогам года.

5.2. Распорядитель представляет отчет о расходовании бюджетных средств в Финансово-казначейское управление Министерства финансов PC(Я) по г. Якутску на бумажном и электронном носителе:

- не позднее 5 рабочего дня месяца, следующего за отчетным;

- не позднее 17 января года, следующего за отчетным.

6. Порядок возврата бюджетных средств

6.1. Предоставление бюджетных средств, приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Заявителя;

- отсутствия софинансирования собственниками помещений многоквартирного дома доли в расходах на проведение капитального ремонта;

- непредставления отчетности и документов;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством

6.2. Предоставление бюджетных средств, прекращается в случаях:

- нецелевого использования Заявителем предоставленных бюджетных средств;

- не использования Заявителем предоставленных бюджетных средств в установленные Соглашением о предоставлении бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов сроки.

6.3. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении бюджетных средств, а также выявления факта предоставления недостоверных сведений для получения бюджетных средств, денежные средства подлежат возврату в течение пяти календарных дней с момента получения соответствующего требования.

6.4. При не возврате денежных средств в указанный срок, взыскание средств, производится в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6.5. Нецелевое использование бюджетных средств, влечет привлечение к ответственности, в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 1

к Положению "О порядке софинансирования

капитального ремонта многоквартирного

дома на территории ГО "Город Якутск"

Перечень документов,
представляемых Заявителем для включения в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Городского округа "Город Якутск"

1. Заявка на включение многоквартирного дома в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирного дома, согласно приложению N 3.

2. Характеристика многоквартирного дома с указанием:

- адрес, год постройки многоквартирного дома;

- материал конструктивных элементов;

- количество квартир;

- общая площадь многоквартирного дома, общий размер жилой площади всех жилых помещений в доме;

- наличие нежилых помещений в доме, их целевое назначение;

- оборудование коммунальными услугами;

- процент износа здания;

- общая площадь жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию;

- перечень видов работ по ремонту дома, необходимых для приведения дома в нормативное состояние;

- отметка о наличии или отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;

- управляющая (обслуживающая) организация;

- потребность средств на изготовление правоустанавливающих документов (технического паспорта дома, для оформления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) - при необходимости.

3. Акты проведенных общих осмотров многоквартирных домов, включенных в заявку, с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за последние три года.

4. Сметный расчет на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме, утвержденный общим собранием собственником помещений, а также согласованный и утвержденный Распорядителем.

5. Дефектная ведомость работ, составленная надлежащим образом и утвержденная в установленном порядке.

6. Проектно-сметная документация, составленная в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, и проведения государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Расходы на проведение государственной экспертизы включатся в смету расходов на проведение работ по капитальному ремонту.

7. Расчет потребности в средствах на изготовление правоустанавливающих документов (технического паспорта дома, для оформления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), если запрашиваются средства на эти цели.

8. Решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Решение общего собрания собственников помещений об участии в программе капитального ремонта и возмещении затрат на проведение капитального ремонта в размере, не менее установленного настоящим Положением, в котором должно быть отражено следующее:

- решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, (конкретных конструкций, элементов, инженерного оборудования, подводящих инженерных сетей и т.п.);

- решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников в размере не менее 5% от общей стоимости работ;

- решение об утверждении тарифа на капитальный ремонт, с учетом предложения управляющей организации;

- решение о форме и сроке оплаты своей доли собственниками жилых и нежилых помещений (это может быть единовременный платеж на расчетный счет управляющей организации, предоставление займа собственникам управляющей организацией с оформлением договора займа и путем возврата, через лицевые счета в соответствии с агентским договором);

- решение собственников погасить задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, превышающую 3 месяца (при ее наличии);

- решение не менее 2/3 собственников помещений многоквартирного дома о поручении управляющей организации от их имени подавать заявку на получение бюджетных средств на капитальный ремонт дома и производить капитальный ремонт;

- выбор уполномоченного представителя собственников для участия в конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

10. Копия договора управления многоквартирным домом.

11. Копия договора на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме - для многоквартирных домов, управление которыми осуществляется непосредственно собственниками помещений.

12. Документы с обращениями и жалобами жителей на неудовлетворительное состояние конструктивного элемента (при их наличии).

13. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (нотариально заверенные).

14. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (нотариально заверенная).

15. Бухгалтерская отчетность по формам N 1 и N 2.

16. Финансовый документ (оборотно-сальдовая ведомость) по оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилых и нежилых помещений, утвержденная руководителем управляющей организации по состоянию на. дату подачи заявки.

17. Список малоимущих граждан, проживающих в объекте субсидирования, с приложением копий подтверждающих документов из органа социальной защиты населения.

К заявке могут быть приложены имеющиеся акты управления государственной жилищной инспекции Республики Саха (Якутия) о результатах проведенных в отношении жилых помещений мероприятий по государственному контролю за соблюдением законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда.

Приложение N 2

к Положению "О порядке софинансирования

капитального ремонта многоквартирного

дома на территории ГО "Город Якутск"

Перечень работ
по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

1. Ремонт строительных конструкций многоквартирных домов, в том числе (с обязательным применением современных технологий на основе передовых теплоизоляционных и ограждающих материалов):

а) фундаменты и стены (усиление, восстановление или замена строительных конструкций (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);

б) фасады: восстановление облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки по периметру домов и крылец домов;

в) кровли: ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит), замена кровельного покрытия, замена элементов наружного или внутреннего водостока;

г) коридоры и места общего пользования: отделочные работы, восстановление освещения, ремонт всех видов полов.

2. Ремонт (замена) внутридомовых инженерных систем, санитарно-технического оборудования, в том числе (с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д.):

а) центральное отопление: тепловой узел, подающий и обратный трубопровод, стояки отопления;

б) холодное и горячее водоснабжение: тепловой узел, водомерный узел, подающие и циркуляционные трубопроводы и стояки, запорная арматура (за исключением сантехнических приборов и арматуры), замена водно-распределительных устройств и магистральных стояков лестничных клеток;

в) система канализации (за исключением сантехнических приборов и арматуры);

г) ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе: ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков, замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях;

д) ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе: ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов, ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения, замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения;

3. Ремонт или замена лифтового оборудования.

При необходимости ремонт лифтовых шахт, замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов.

4. Установка общедомовых приборов учета потребления, в том числе: тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребление холодной воды, электрической энергии, газа, узлов управления ресурсами, с оборудованием устройств автоматизации и дистанционного учета и управления (с обязательной модернизацией современными технологиями).

5. Исследование вечномерзлых грунтов.

Работы капитального характера, не вошедшие в перечень объектов, финансируются за счет собственных средств собственников помещений многоквартирных домов.

Приложение N 3

к Положению "О порядке софинансирования

капитального ремонта многоквартирного

дома на территории ГО "Город Якутск"

                                                     Директору МУ "ДЖКХиЭ"

                                                     _____________________

                                                   от_____________________

                                                  адрес:__________________

                                                  телефон:________________

                                                  "__" ___________ 200__г.

                                    Заявка

              на включение многоквартирного дома в адресную программу

                    капитального ремонта многоквартирного дома

     Прошу Вас включить в программу многоквартирный дом,  расположенный по

адресу:___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

N п/п	Адрес объекта	Виды работ	Предварительная стоимость работ
Итого

Прилагаемые документы (по Приложению N 1):

1._____________________

2._____________________

3._____________________и т.д.

Руководитель: _________________________/__________________

                       Ф.И.О.                 подпись

М.П.

Приложение N 4

к Положению "О порядке софинансирования

капитального ремонта многоквартирного

дома на территории ГО "Город Якутск"

                                                       Директору МУ "СЭГХ"

                                                       ___________________

                                                     от___________________

                                                   адрес:_________________

                                                   телефон:_______________

                                                  "___"___________200__ г.

                                Заявка N _____

                      на предоставление бюджетных средств

     Прошу  обеспечить  предоставление  средств  из  местного    бюджета в

сумме________(сумма  указывается  цифрами  и  прописью)   для   проведения

капитального   ремонта   следующих   объектов,   включенных   в    целевую

муниципальную   адресную   программу   проведения     капитального ремонта

многоквартирных домов на 201___год.

N п/п

Адрес объекта

Виды работ

Сумма, предусмот- ренная программой (руб.)

Сметная стоимость (руб.)

Затраты управляющей организации на выполнение функций заказчика (руб.)

Сумма предвари- тельной оплаты (руб.)

Прилагаемые документы:

1._____________________

2._____________________

3.____________________и т.д.

Гарантирую  целевое использование средств,  выделенных на ремонт указанных

объектов

Руководитель:___________________/________________/

                Ф.И.О.                подпись

Главный бухгалтер:________________/______________/

     М.П.

Приложение N 5

к Положению "О порядке софинансирования

капитального ремонта многоквартирного

дома на территории ГО "Город Якутск"

                                Соглашение

                       о предоставлении бюджетных средств

"____"___________ 201___г.                                        г. Якутск

     Муниципальное учреждение "Служба  эксплуатации  городского  хозяйства"

Городского округа "Город Якутск", именуемая в  дальнейшем "Распорядитель" в

лице директора________________________, действующего на основании Устава  с

одной  стороны   и _____________________________ именуемый   в   дальнейшем

"Заявитель", в лице____________________действующего на основании Устава,  с

другой стороны, в соответствии с___________________________________________

                                           (муниципальный правовой акт)

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

                              1. Предмет соглашения

     1.1. Настоящее соглашение регламентирует отношения  по  предоставлению

Распорядителем  бюджетных  средств  Заявителю  на  условиях   безвозмездной

и безвозвратной основ и  долевого финансирования расходов  по  капитальному

ремонту многоквартирного дома N________по ул.____________________г. Якутска

(далее по тексту в соответствующих падежах - "МКД").

     1.2. Целью  предоставления   бюджетных   средств   является   оказание

финансовой помощи на проведение капитального ремонта МКД.

     1.3. Распорядитель предоставляет Заявителю  целевое   финансирование в

форме субсидии, которое направляется Заявителем на капитальный ремонт МКД.

     1.4. Бюджетные средства  предоставляются  в  соответствии  с   целевой

адресной программой проведения капитального ремонта в 201___ году за счет и

в пределах  выделенных  бюджетных  ассигнований  в  порядке,  установленном

настоящим соглашением.

     1.5. Предоставляемые бюджетные средства носят целевой  характер  и  не

могут быть использованы на другие цели.

           2. Размер, срок и условия предоставления бюджетных средств

     2.1. Сумма   расходов   на   проведение   капитального     ремонта МКД

определяется на основании сметы расходов на проведение капитального ремонта

МКД и составляет ______________рублей.

     Из них:

     2.1.1. _______________________________________________________  рублей

составляет размер финансирования Заявителем собственной доли в расходах  на

проведение капитального ремонта МКД;

     2.1.2. _______________________________________________________  рублей

составляет  размер  предоставляемый  Распорядителем  бюджетных   средств из

местного бюджета.

     Размер   бюджетных   средств   определяется   в     пределах бюджетных

ассигнований  в  соответствие  с  целевой  адресной  программой  проведения

капитального ремонта в 201___г.

     2.3. Бюджетные  средства  предоставляются   в   сроки,   установленные

Положением.

     2.4. Предоставление   бюджетных   средств   Заявителю    Распорядитель

осуществляет в следующем порядке:

     2.4.1. При получении от  Заявителя  заявки  на  перечисление  денежных

средств  для  предварительной   оплаты   работ   выполняемых   Подрядчиком,

Распорядитель осуществляет перечисление  бюджетных  средств  в   размере от

суммы, предусмотренной Договором подряда (не более 30%).

     2.4.2. При получении от  Заявителя  заявки  на  перечисление  денежных

средств  для   окончательной   оплаты   работ,   выполняемых   Подрядчиком,

Распорядитель  осуществляет  перечисление  денежных  средств   в   размере,

предусмотренном Договором подряда., но  не  более  средств  предусмотренных

целевой адресной программой проведения капитального ремонта в 201__г.

     2.4.3. Предоставление бюджетных средств, предусмотренной  п. 2.4.1.  и

и 2.4.2. настоящего соглашения Распорядитель осуществляет при своевременном

предоставлении  Заявителем  заявки  на  перечисление  денежных   средств, в

соответствии с условиями Договора подряда и наличии соглашения.

     2.5. Предоставление  бюджетных  средств  Заявителю  для  окончательной

оплаты работ по Договору подряда. Распорядитель осуществляет при наличии:

     - принятых, в установленном Договором подряда порядке, актов о приемке

выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных  работ  и

затрат по форме КС-3;

     - акта приемки-передачи результата выполненных работ,  оформленного  в

порядке, предусмотренном Договором подряда;

     - счетов фактур;

     - исполнения Заявителем условий, предусмотренных Договором подряда.

                             3. Обязанности Заявителя

     3.1. Денежные  средства,  полученные  в   соответствии   с   условиями

настоящего  соглашения  направлять  на   цели,  предусмотренные  разделом 1

настоящего соглашения.

     3.2. Предоставлять Распорядителю:

     - отчетность об использовании бюджетных  средств,  формы,   перечень и

сроки  предоставления  которой  указаны  в  приложении  N 1  к   настоящему

соглашению;

     - иные  документы   и   информацию,   которую     Распорядитель сочтет

необходимыми для проверки  использования  Заявителем  денежных   средств на

цели, определенные настоящим соглашением;

     3.3. При осуществлении Распорядителем проверки  выполнения  Заявителем

своих обязательств по соглашению:

     - выделить своего представителя;

     - обеспечить  доступ  представителям  Распорядителя  для   визуального

осмотра производимых работ по капитальному ремонту МКД;

     - предоставлять запрашиваемые Распорядителю в ходе проверки документы,

информацию.

     3.4. В течение 10 рабочих дней с момента подписания данного соглашения

заключить на основании итогов открытого  конкурса,  договор  на  выполнение

подрядных работ но капитальному ремонту, и представить его Распорядителю.

     3.5. В  сроки,  установленные  Распорядителем   устранять   нарушения,

выявленные в ходе проверки.

                      4. Права и обязанности Распорядителя.

     4.1. Распорядитель обязуется:

     4.1.1. Осуществлять проверку использования Заявителем денежных средств

в соответствии с целями, предусмотренными настоящим соглашением;

     4.1.2. Результаты проверки оформлять  актом  и  доводить  до  сведения

Заявителя. Акт проверки является основанием для применения к Заявителю  мер

ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего соглашения.

     4.2. Распорядитель имеет право:

     4.2.1. приостановить предоставление бюджетных средств в случаях:

     - банкротства, реорганизации Заявителя;

     - отсутствия финансирования Заявителем доли расходов  по  капитальному

ремонту МКД;

     - не предоставления отчетности и документов  предусмотренных  п. 3.2.,

3.4., п. 2.5. настоящего соглашения;

     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     4.2.2. Прекратить   предоставление   бюджетных   средств      в случае

неисполнения  или  ненадлежащего   исполнения   Получателем   обязательств,

предусмотренных разделом 3 настоящего соглашения.

                            5. Ответственность сторон

     5.1. Заявитель несет ответственность:

     - за  целевое использование предоставляемых бюджетных средств;

     - за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой

в соответствии с условиями соглашения в части бюджетных средств;

     5.2. Денежные средства подлежат возврату в бюджет в случаях:

     5.2.1. нецелевого использования  Заявителем  бюджетных  средств.  Факт

нецелевого использования бюджетных средств устанавливается актом  проверки.

Возврат денежных средств  осуществляется  Заявителем  в  течение  5  (пяти)

календарных дней с момента доведения до сведения Заявителя  акта  проверки,

фиксирующего нецелевое использование  денежных средств.

     5.2.2. неиспользования Заявителем бюджетных  средств  в  установленные

сроки. Бюджетные средства должны быть использованы в сроки, установленные в

договоре на  выполнение  работ  по  капитальному  ремонту,  предусмотренном

п. 3.4.п. настоящего соглашения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "п. 3.4."

                   6. Срок действия и иные условия соглашения

     6.1. Настоящее соглашение вступает в действие  с  момента,  подписания

его сторонами и действует до__________________________.

     6.2. Изменения  и  дополнения   к   настоящему   соглашению   являются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном  виде   и   подписаны

сторонами.

     6.3. Во всем ином,  не  оговоренном  в  настоящем  соглашении  стороны

руководствуются действующим законодательством.

     6.4. К соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     - "Расчет расходов на проведение работ  по  капитальному  ремонту  МКД

N _____по улице_________________ г. _______________;

     "График выполнения работ"

     "Формы, перечень и сроки предоставления отчетности" - приложение N 1.

                         7. Подписи и реквизиты сторон

     РАСПОРЯДИТЕЛЬ:

     юридический адрес, телефон:

     ______________________________________________________________________

     ИНН:____________________________Банк:_________________________________

     Лицевой счет:_________________________________________________________

     БИК:_____________КПП:____________ОКПО:____________ОКОНХ:______________

     Директор:_____________________________

     Главный бухгалтер:_____________________

           М.П.

     ЗАЯВИТЕЛЬ:

     юридический адрес, телефон:

     ______________________________________________________________________

     ИНН:_________________________________

     Банк:_____________________________Р/с_________________________________

     БИК:____________КПП:____________ОКПО:______________ОКОНХ______________

     Руководитель______________________________

     Главный бухгалтер:_________________________

           М.П.

Приложение N 1

к Соглашению "О предоставлении бюджетных средств"

                                    Отчет

           об использовании бюджетных средств предоставленных по заявке N _______

                                 от "____" ____________201____г.

N

Наиме- нование объекта

Общая площадь

Виды работ

Объем

Ед. измер

Смет- ная стои- мость, руб

Договор подряда

Наиме- нование подряд- ной органи- зации

Откло- нения от догово- рных сроков испол- нения

Факти- ческое испол- нение, руб.

Приме- чание

N

Дата заклю- чения

Руководитель _________________________________(__________________)

                           (Ф.И.О.)                (Подпись)

М.П.