Приложение N 1. Положение о порядке приема и проживания в государственных специальных домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)

(приложение N 1)

Положение
о порядке приема и проживания в государственных специальных домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 июля 2010 г. N 326)

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2012 г.

Настоящее Положение устанавливает порядок приема и проживания в государственных специальных домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) (далее - специальный дом) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), регламентирующими деятельность данных учреждений.

1. Общие положения

1.1. Специальный дом системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) - это специально построенное или переоборудованное здание специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия), находящееся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), оснащенное необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания оборудованием, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, правилам и требованиям противопожарной безопасности, располагающее всеми видами коммунальных услуг.

1.2. Специальный дом может сооружаться по типовому или индивидуальному проекту. Архитектурно-планировочные решения специального дома должны соответствовать возрастным особенностям и состоянию здоровья проживающего контингента граждан.

1.3. Специальный дом может оснащаться оборудованием, облегчающим самообслуживание проживающих в нем граждан, а также специальными приспособлениями, облегчающими проживающим прохождение в здание.

1.4. Для оказания различных видов социальных услуг проживающим за специальным домом могут закрепляться социальные работники, обслуживающие территорию, на которой расположен специальный дом. Социальные услуги предоставляются в соответствии с действующим законодательством бесплатно либо на условиях частичной или полной оплаты.

1.5. Медицинское обслуживание проживающих в специальном доме, их углубленный медицинский осмотр осуществляются территориальными лечебно-профилактическими учреждениями. Медико-социальная служба, организованная при специальном доме, осуществляет доврачебную медицинскую помощь и предоставление медико-социальных услуг.

1.6. Расходы по содержанию и ремонту комплекса служб, расположенных в специальном доме, осуществляются за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в пределах выделенных на эти цели ассигнований.

1.7. Специальный дом возглавляет директор, осуществляющий организацию и координацию социально-медицинского, бытового и культурного обслуживания проживающих в нем граждан. Директор назначается и освобождается от должности приказом министра труда и социального развития Республики Саха (Якутия).

1.8. При специальном доме организовывается круглосуточный диспетчерский пункт, обеспеченный внутренней и внешней телефонной связью.

2. Порядок приема и проживания в специальном доме

2.1. Жилая площадь в специальном доме предоставляется гражданам пожилого возраста и инвалидам, в т.ч. детям-инвалидам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специальном доме.

2.2. Преимущественным правом предоставления жилого помещения в специальном доме пользуются одинокие граждане из числа:

ветеранов Великой Отечественной войны;

реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий;

вдов погибших и умерших участников Великой Отечественной войны; бывших переселенцев Чурапчинского района;

ветеранов боевых действий;

инвалидов 1-й, 2-й групп, детей-инвалидов.

2.3. Жилье в специальном доме предоставляется вышеперечисленным категориям населения, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию и не имеющим медицинских противопоказаний для проживания в специальном доме. Под способностью к самообслуживанию в быту понимается способность лица самостоятельно удовлетворять основные физиологические потребности, осуществлять повседневную бытовую деятельность и соблюдать личную гигиену.

2.4. Заселению в специальный дом не подлежат лица, страдающие психическими, инфекционными, кожно-венерическими и другими заболеваниями, требующими лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.

2.5. Гражданам, поселяющимся в специальный дом, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, как отдельные, так и с подселением в отдельную комнату.

2.6. Граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в специальном доме, сохраняют свое право на получение жилья в соответствии со списками очередности по прежнему месту жительства.

2.7. Предоставление гражданам пожилого возраста и инвалидам жилых помещений в специальном доме осуществляется на основании решения Комиссии по приему в государственные специальные дома системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) (далее - Комиссия) согласно существующей очередности.

2.8. Единый учет граждан пожилого возраста и инвалидов, изъявивших желание проживать в специальном доме, осуществляет Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия).

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в специальном доме.

Комиссия по приему в государственные специальные дома рассматривает представленные документы и в течение 30 дней:

- принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме;

- дает мотивированный отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в специальном доме.

Уведомление об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в специальном доме в 15-дневный срок после принятия соответствующего решения направляется заявителю с указанием причин отказа и с приложением представленных заявителем документов.

В принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в специальном доме может быть отказано в случаях, если:

- не представлены документы, указанные в пункте 2.9 настоящего Положения;

- лицо, претендующее на получение жилого помещения, не относится к категории граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

- лицо, претендующее на получение жилого помещения, в соответствии с представленным медицинским заключением имеет противопоказания для проживания в специальном доме.

Управление социальной защиты населения и труда районов и городов Республики Саха (Якутия) ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в специальных домах, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в специальном доме.

Управление социальной защиты населения и труда районов и городов Республики Саха (Якутия) ежегодно в декабре месяце проводит перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны представить в территориальные органы социальной защиты документы, подтверждающие статус нуждающихся в данных жилых помещениях, и предоставлять обновленный список в Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия).

2.9. Для постановки на учет граждане пожилого возраста и инвалиды представляют в управления социальной защиты населения и труда по месту жительства следующие документы:

- личное заявление;

- копию паспорта гражданина Российской Федерации;

- справку, свидетельство, удостоверение или иной документ установленного образца о праве на меры социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством;

- копию пенсионного удостоверения;

- медицинское заключение о состоянии здоровья, выданное лечебным учреждением по месту жительства;

- справки из психоневрологического, туберкулезного, наркологического диспансеров; - документ, подтверждающий право собственности гражданина на занимаемое жилое помещение или отсутствие права собственности;

- справку о составе семьи;

- сведения о доходах;

- акт обследования жилищно-бытовых условий, заверенный руководителем органа социальной защиты населения и труда по месту жительства.

2.10. Жилые помещения в специальном доме не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем. Проживающим в специальном доме не разрешаются раздел занимаемой площади, регистрация и вселение родственников или других лиц.

2.11. Вопрос о временном (сроком до шести месяцев) проживании членов семьи и родственников решается руководством учреждения. Временное проживание родственников допускается по согласованию с руководством специального дома и при условии ухода за проживающим в случае его болезни.

2.12. Решение о заселении гражданина пожилого возраста и инвалида утверждается председателем Комиссии. На основании данного решения Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия) заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма является единственным документом, дающим право на занятие жилой площади.

2.13. На каждого проживающего в специальном доме заполняется личное дело, в котором хранятся все необходимые документы.

2.14. В случае, если гражданин пожилого возраста или инвалид не заселяется в течение двух недель в выделенное ему жилье без уважительных причин, Комиссия имеет право перераспределить его жилье в порядке очередности другому гражданину, имеющему право на заселение.

2.15. В случае смерти проживающего в специальном доме или его выбытии по иной причине освободившаяся жилая площадь перераспределяется Комиссией в соответствии с существующей очередностью.

При выбытии из специального дома одного из супругов, состоявших в браке и являвшихся гражданами пожилого возраста, инвалидами, проживавших в двухкомнатной квартире, Комиссия производит вселение или замену занимаемой квартиры на однокомнатную.

2.16. В случае полной утраты способности к самообслуживанию проживающих в специальном доме администрация учреждения на основании заключения врачебно-консультационной комиссии ходатайствует перед Министерством труда и социального развития Республики Саха (Якутия) о переводе их в дома-интернаты для престарелых и инвалидов.

2.17. При специальном доме может создаваться общественный совет из числа проживающих.

2.18. За проживающими в специальном доме сохраняются в полном объеме государственные пенсия, установленные меры социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.19. Проживающие в специальном доме пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, а также платежи найма жилого помещения.

2.20. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.20

2.21. Граждане, проживающие в специальном доме, обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка, утверждаемые руководителем специального дома.

2.22. Контроль правил проживания граждан пожилого возраста и инвалидов в специальном доме осуществляет администрация учреждения.

2.23. Договор найма жилого помещения в специальном доме может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. в т.ч. в случае:

- расторжения договора найма нанимателем специального дома в любое время:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуг в течение более 6 месяцев;

- разрушения или повреждения имущества жилого помещения нанимателем;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования жилого помещения не по назначению;

- снятия с учета по инвалидности.

Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию "наймодателя" при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма, а также в иных предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации случаях.