Приложение N 8. Типовой договор на право установки и эксплуатации киосков и павильонов

Приложение N 8

к распоряжению Окружной администрации г. Якутска

N 1533р от "16" августа 2010 г.

                              Типовой договор

         на право установки и эксплуатации киосков и павильонов

г. Якутск                                      "_____"____________200__г.

     Комитет архитектуры и градостроительства Окружной  администрации  ГО

"Якутск" в  лице  Главного  архитектора  Алексеева  Николая  Николаевича,

действующего на основании Положения о Комитете,  именуемый  в  дальнейшем

"Сторона-1" с одной стороны и ____________________________ действующий на

основании Устава с другой стороны,  именуемый  в  дальнейшем  "Сторона-2"

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                              1. Предмет договора

     1.1. Предметом настоящего  договора  являются  отношения   Сторон по

установке  киосков  (павильонов)  типовой  конструкции,   согласованных с

Комитетом архитектуры  и  градостроительства  Окружной   администрации ГО

"Якутск" и размещению киосков (павильонов) для последующей  эксплуатации,

благоустройству   и   содержанию   территории     благоустройства киосков

(павильонов),  в  соответствии  с  решением  Комиссии  по     земельным и

градостроительным отношениям на территории  г. Якутска  о  предоставлении

земельного участка для установки киоска (павильона).

                        2. Права и обязанности Стороны-2

     2.1. Сторона-2 имеет право:

     2.1.1. На согласование Договора аренды Стороной-1 по его письменному

заявлению,  переданному  не  позднее,  чем  за  30  календарных  дней  до

истечения срока действия Договора.

     2.1.2. На  согласование   Стороной-1   эскизного   проекта   типовой

конструкции киоска (павильона), средств наружной  рекламы  и  информации,

размещенной на киоске (павильоне), проекта благоустройства территории.

     2.2. Сторона-2 обязана:

     2.2.1. Выполнять условия Договора.

     2.2.2. На   основании    решения    Комиссии    по    земельным    и

градостроительным отношениям на территории г. Якутска N _______ от  "___"

_______________ 200__ г., установить в срок до _________ киоск (павильон)

типовой конструкции по эскизу, согласованным с  Комитетом   архитектуры и

градостроительства ОА ГО "Якутск".

     2.2.3. Обеспечивать  соблюдение  норм  и  требований,   определенных

архитектурно-градостроительными, пожарными, природоохранными, санитарными

органами и условиями установки и содержания киоска (павильона).

     2.2.4. Выполнять  в  соответствии  с  требованиями   соответствующих

служб, условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,

сооружений дорог, проездов и  т.п.  и  не  препятствовать  их   ремонту и

обслуживанию.

     2.2.5. Содержать  в  чистоте  и  порядке   прилегающую   территорию,

согласно  правилам  по  организации  уборки  и   санитарному   содержанию

территории.

     2.2.6. Осуществить   благоустройство   и   озеленение    прилегающей

территории  в  соответствии  с  графическими  и  эскизными   материалами,

утвержденными Комитетом архитектуры и градостроительства ОК ГО "Якутск" в

радиусе 15 метров.

     2.2.7. Своевременно проводить работы по  ремонту,  окраске  фасадов,

вывесок и других конструктивных элементов киоска (павильона).

     2.2.8. Установить средства наружной рекламы  и  информации,  в  т.ч.

световой, другие средства оформления и световой иллюминации согласованные

с Комитетом.

     2.2.9. Обеспечивать   представителям    Комитета       архитектуры и

градостроительства ОА  ГО  "Якутск",  администрации  ГО  "Город  Якутск",

органов   государственного   контроля   и   по       необходимости других

государственных   и   муниципальных   служб   по       первому требованию

беспрепятственный доступ в киоск (павильон).

     2.2.10. В  случае  прекращения  эксплуатации  киоска   (павильона) в

течение 15 дней со дня расторжения  Договора  вывезти  киоск  (павильон),

привести освободившуюся территорию в первоначальное состояние.

                        3. Права и обязанности Стороны-1

     3.1. Сторона-1 имеет право:

     3.1.1. Досрочно  в  одностороннем   порядке   расторгнуть   Договор,

направив не менее чем за 30  календарных  дней  уведомление   Стороне-2 о

намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения, в следующих

случаях:

     - при эксплуатации киоска (павильона) с нарушением условий  Договора

и действующего законодательства (установки киоска  (павильона)  нетиповой

конструкции  и   отсутствия   согласования   эскизного     проекта киоска

(павильона) с Комитетом);

     - при ликвидации деятельности Стороны-2;

     - за эксплуатацию киосков, павильонов с  нарушением  норм  и  правил

пожарной  безопасности  (при  получении  предписания  органов   пожарного

надзора);

     - за неоднократные (два и более  предписаний)  нарушения  Стороной-2

обязательств  по  содержанию  киоска  (павильона)  и  территории   киоска

(павильона), предусмотренных пунктом 2.2.5. настоящего договора.

     - за неоднократные (два и более  предписаний)  нарушения  Стороной-2

обязательств   по   благоустройству   территории   киоска    (павильона),

предусмотренных пунктом 2.2.6. настоящего договора.

     - изъятия земельных участков  для  муниципальных  и  государственных

нужд;

     В этом случае размещенные на момент расторжения настоящего  договора

киоски   (павильоны)   передаются   в   муниципальную   собственности для

дальнейшего выставления земельного участка на торги.

     3.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае

изменения соответствующих  законодательных  актов  Российской  Федерации,

Республики Саха (Якутия), нормативных актов государственных  органов  или

органов местного самоуправления с предварительным письменным уведомлением

Владельца за 15 дней.

     3.1.3. Требовать через суд выполнения Стороной-2 условий Договора.

     3.2. Сторона-1 обязана:

     3.2.1. Выполнять условия Договора.

     3.2.2. Согласовать продление договора аренды  земельного   участка и

подготовить исходно-разрешительную документацию.

     3.2.3. Согласовать эскизный проект киоска (павильона) установленного

образца Стороне-2 для его  установки  и  эксплуатации  в  пределах  срока

действия настоящего Договора.

     3.2.4. Согласовать  проект  благоустройства  прилегающей  к   киоску

(павильону) территории.

                           4. Ответственность сторон

     4.1. Изменение  условий  Договора  или  его  расторжение  в   случае

несоблюдения сторонами требований допускается по соглашению сторон или  в

судебном порядке.

     4.2. За нарушения условий Договора  стороны  несут  ответственность,

установленную действующим законодательством.

     4.3. Споры по настоящему Договору разрешаются путем  переговоров,  а

при недостижении согласия в соответствии с действующим законодательством.

                          5. Заключительные положения

     5.1. Данный    договор    заключается    в      целях    поддержания

архитектурно-эстетического облика территории г. Якутска.

     5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по  одному  для

каждой из сторон.

                                 Подписи сторон:

Главный архитектор                           Предприниматель

Алексеев Н.Н. _________________              ____________________________