Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2009 г. N 210 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить Положение о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Правительства Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов

Положение
о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2009 г. N 210)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок отнесения, предоставления и использования служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия).

2. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Республики Саха (Якутия), государственным учреждением Республики Саха (Якутия), государственным унитарным предприятием Республики Саха (Якутия), в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную Должность Российской Федерации или государственную должность Республики Саха (Якутия) либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти, а также для проживания членов их семей, либо в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), в связи с нахождением на государственной должности Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 мая 2010 г. N 74-Г10-1 абзац второй пункта 2 настоящего Положения признан недействующим (за исключением нормы о запрете бронирования служебного жилого помещения) с момента вступления решения суда в законную силу

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, не подлежит бронированию, обмену, переустройству, перепланировке, а также не подлежат другим обременением правами третьих лиц, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебного жилого помещения.

3. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Решение о предоставлении служебного жилого помещения конкретному гражданину принимается при соблюдении требований части 2 статьи 92 и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. На основании решения Правительства Республики Саха (Якутия) квартиры, построенные или приобретенные за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), подлежат в установленном законодательством Российской Федерации порядке отнесению к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия).

5. Установить, что государственные унитарные предприятия Республики Саха (Якутия) в установленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляют отнесение жилых помещений, сформированных за счет доходов от их деятельности, к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия).

6. В случае принятия решения Правительства Республики Саха (Якутия), предусмотренного пунктом 3 настоящего Положения, государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) в отношении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) в установленном законодательством порядке:

включает его в Реестр государственного имущества Республики Саха (Якутия);

регистрирует право государственной собственности Республики Саха (Якутия);

закрепляет его на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственными учреждениями Республики Саха (Якутия) или за государственными унитарными предприятиями Республики Саха (Якутия).

7. Орган государственной власти Республики Саха (Якутия), государственное унитарное предприятие Республики Саха (Якутия), государственное учреждение Республики Саха (Якутия):

предоставляет служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) в установленном законодательством порядке;

заключает договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) в соответствии с Типовым договором служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированного жилищного фонда";

устанавливает срок найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия), который не может превышать периода трудовых отношений с гражданином, периода прохождения им службы, назначения его на государственную должность Российской Федерации, государственную должность Республики Саха (Якутия) или на выборную должность в органы государственной власти Республики Саха (Якутия);

несет в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия);

организует содержание и эксплуатацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия), в том числе заключает с гражданином договор на жилищно-коммунальное обслуживание служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.

8. Договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) заключается с гражданином на период его трудовых отношений, или прохождения им службы, нахождения его на государственной должности Республики Саха (Якутия), или на выборной должности в органы государственной власти Республики Саха (Якутия), либо в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), на период нахождения его на государственной должности Российской Федерации.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности Республики Саха (Якутия) или на выборной должности в органах государственной власти Республики Саха (Якутия), а также увольнения со службы гражданина (далее - наниматель служебного жилого помещения) является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия).

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 мая 2010 г. N 74-Г10-1 пункт 9 настоящего Положения признан недействующим с момента вступления решения суда в законную силу

9. Наниматель служебного жилого помещения:

заключает Договор на жилищно-коммунальное обслуживание служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) с государственным учреждением Республики Саха (Якутия) в течение пяти дней после заключения Договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия);

обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам с учетом льгот, установленных ему и членам его семьи в установленном законодательством Российской Федерации до момента фактического освобождения служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия);

оплачивает самостоятельно электроэнергию, телефонную связь и другие дополнительные услуги;

вправе проживать в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) совместно с членами своей семьи, с обязательным соблюдением им и членами его семьи Договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия), Правил пользования и содержания служебного жилого помещения и непосредственно прилегающей к нему территории;

обязан бережно относиться к предоставленному служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) и его оборудованию;

производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения, а при освобождении помещения в установленном порядке сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи служебного жилого помещения;

обязан освободить и сдать в месячный срок служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) при увольнении его со службы, по истечении срока действия Договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия), с момента начала первого пленарного заседания Государственного Собрания (ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) нового созыва и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

10. Передача служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) нанимателю осуществляется по акту приема-сдачи и технического состояния служебного жилого помещения, которые являются неотъемлемой частью Договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия).

Указанные в настоящем пункте акты составляются комиссией, создаваемой приказом государственного учреждения Республики Саха (Якутия) и подписываются уполномоченным представителем государственного учреждения Республики Саха (Якутия) и нанимателем служебного жилого помещения.

11. Прекращение Договора найма служебного жилого помещения происходит в случаях и по основаниям, предусмотренных статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) может быть расторгнут в соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.