Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 28 февраля 2010 г. N 80 "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения жилья ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов"

Во исполнение статьи 23.2 федерального Закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" в части передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом изменений, внесенных федеральным Законом от 21 декабря 2009 года N 327-Ф3 "О внесении изменений в федеральный Закон "О ветеранах", Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат для приобретения жилья ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.

2. Определить, что рассмотрение вопросов обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов входит в полномочия Комиссии по вопросам предоставления социальных выплат ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета.

3. Определить государственным заказчиком - уполномоченным органом по расходованию субвенций из федерального бюджета для реализации передаваемых полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) (Дереповский С.Я.).

4. Определить уполномоченным органом по работе с ветеранами Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, имеющими право на получение социальной выплаты, Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия) (Дегтярев Н.Н.).

5. Рекомендовать муниципальным образованиям улусов (районов) и городских округов:

5.1. Создать общественные жилищные комиссии для проведения работы по обследованию жилищных условий и признанию ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов нуждающимися в улучшении жилищных условий.

5.2. Представлять в управления социальной защиты населения и труда при Министерстве труда и социального развития Республики Саха (Якутия) необходимые документы для получения социальной выплаты ветеранами Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

6. Признать утратившим силу пункт 5 Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 1 октября 2009 года N 404 "О принятии дополнительных мер и внесении изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Республики Саха (Якутия) по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны".

7. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) А.В. Власова.

Председатель Правительства Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов

г. Якутск.

28 февраля 2010 года.

N 80.

Порядок
предоставления социальных выплат для приобретения жилья ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов
(утв. Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)от 28 февраля 2010 г. N 80)

I. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в соответствии с федеральным Законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов".

1. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем с использованием средств федерального бюджета и государственного бюджета Республики Саха (Якутия) предоставляются в соответствии со статьями 14,15,17, 18, 19, 21 федерального Закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" следующим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

а) инвалидам Великой Отечественной войны;

б) участникам Великой Отечественной войны;

в) военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

г) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих- фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

д) лицам, награжденным Знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

е) членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны.

2. Формой предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка) (далее - граждане), является социальная выплата для приобретения жилья (далее - социальная выплата), предоставляемая за счет средств федерального бюджета, предусматриваемых на соответствующий год в составе Федерального фонда компенсаций в виде субвенций бюджету Республики Саха (Якутия), а также средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

3. Размер социальной выплаты определяется, исходя из размера общей площади и стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемого жилья. При этом максимальный размер общей площади жилья, приобретаемого за счет социальной выплаты, не должен превышать 45 кв. метров, а стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не должна превышать 43 500 рублей.

В общем размере социальной выплаты расчет размера социальной выплаты за счет средств федеральных субвенций производится исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и социальной нормы общей площади жилья в размере 36 квадратных метров на 1 человека. Размер социальной выплаты за счет средств федеральных субвенций определяется решением Комиссии по вопросам предоставления социальных выплат ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, за счет субвенций из федерального бюджета (далее - Комиссия) на дату утверждения списка граждан - получателей социальной выплаты и является неизменным на весь срок реализации социальной выплаты.

Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), определяется как разница между общим размером социальной выплаты и размером социальной выплаты, предоставляемой за счет средств федеральных субвенций.

Размер предоставляемой гражданину социальной выплаты устанавливается решением Комиссии.

4. Социальная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) средств на лицевой счет продавца приобретаемого жилого помещения на вторичном рынке жилья на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), и копии свидетельства о государственной регистрации права, заверенного нотариально, или застройщику жилья на основании договора долевого участия в строительстве, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), или предоставленного оригинала договора на строительство (выполнение работ) индивидуального жилого дома.

5. Граждане принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и могут реализовать свое право на получение и использование социальной выплаты за счет средств федерального бюджета и государственного бюджета Республики Саха (Якутия) один раз. Повторное предоставление социальной выплаты ветеранам Великой Отечественной войны не допускается. Допускается предоставление иных мер социальной поддержки из средств муниципальных бюджетов предусмотренных законодательством.

6. Субвенции из федерального бюджета, поступившие на счет Министерства финансов Республики Саха (Якутия), перечисляются на лицевой счет Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия), открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике Саха (Якутия).

7. Министерство труда и социального развития Республики Саха (Якутия) ежеквартально представляет сведения по обеспечению жильем граждан в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации.

8. Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) ежеквартально представляет отчет по расходованию средств федеральных субвенций в соответствующий орган исполнительной власти Российской Федерации.

II. Порядок формирования списков получателей социальной выплаты

9. Для получения социальной выплаты граждане обращаются в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Саха (Якутия) (далее - орган местного самоуправления) по месту жительства с заявлением о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, к которому прилагаются следующие документы:

а) полная копия паспорта;

б) копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

в) копии документов, подтверждающих право граждан на предоставление мер социальной поддержки (удостоверение ветерана);

г) в случае изменения фамилии, имени, отчества документы об их изменении;

д) справка из военного комиссариата о прохождении военной службы в период Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;

е) справка из военного комиссариата о прохождении супругом военной службы в период-Великой Отечественной войны 1941-1945 годов и копия свидетельства о заключении брака - для вдов погибших (умерших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны;

ж) справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении.

10. Нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий определяется решением органа местного самоуправления по месту проживания в соответствии с учетной нормой жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, а также в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, включаются в список, утверждаемый органом местного самоуправления.

12. Списки граждан направляются на рассмотрение Комиссии с приложением заявлений граждан о предоставлении социальной выплаты и документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также акта обследования жилищных условий и решения органа местного самоуправления о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

13. Комиссия на основании списков и документов граждан, представленных органами местного самоуправления, принимает решение о предоставлении гражданам социальной выплаты и утверждает списки граждан - получателей социальных выплат в пределах выделенных финансовых средств.

14. Гражданам, включенным в утвержденный Комиссией список получателей социальных выплат, в течение 10 дней со дня утверждения списка выдается выписка из протокола заседания Комиссии для заключения договора купли-продажи жилья (приложение N 1 к настоящему Порядку).

15. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в следующих случаях:

а) получения ранее социальной выплаты на обеспечение жильем;

б) выезда за пределы Республики Саха (Якутия) на постоянное место жительства;

в) в случае непредставления полного пакета документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

г) смерти;

д) добровольного отказа от получения социальной выплаты;

е) исключения граждан органом местного самоуправления из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

III. Порядок реализации социальных выплат

16. Получатель социальной выплаты может поручить оформление необходимых документов доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности.

17. Гражданин-получатель социальной выплаты имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилое помещение (квартира, индивидуальный жилой дом с учетом надворных построек, а также земельный участок, на котором расположен приобретаемый дом), отвечающее установленным саннитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.

18. Гражданин - получатель социальной выплаты имеет право приобрести жилое помещение общей площадью не менее установленной в органе местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения.

19. Гражданин - получатель социальной выплаты имеет право приобрести жилое помещение с использованием дополнительно собственных, кредитных (заемных) или иных средств.

В случае приобретения льготником жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц, допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

20. Для получения социальной выплаты гражданин представляет:

при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) (оригинал) и копию свидетельства о государственной регистрации права, заверенную нотариально;

при долевом участии в строительстве жилья - оригинал договора о долевом участии в строительстве жилья, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия);

при приобретении индивидуального жилого дома - копию технического паспорта на жилое помещение, правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию); оценку стоимости индивидуального жилого дома, проведенную независимой оценочной фирмой;

при строительстве индивидуального жилого дома - правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию), разрешение на строительство (нотариально заверенную копию) - для застройки в черте городских округов, договор на строительство жилого дома (оригинал).

21. Договор на приобретение (строительство, долевое участие в строительстве) жилья с обязательным указанием адреса и площади приобретаемого жилого помещения предоставляется гражданами не позднее чем через 6 (шесть) календарных месяцев после получения выписки из протокола Комиссии.

22. Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) предоставляет гражданину - получателю социальной выплаты обязательство о перечислении суммы выделенной социальной выплаты продавцу (застройщику) как приложение к заключенному договору приобретения (купли-продажи, строительство, долевое участие в строительстве) жилья для его последующей регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) (приложение N 2 к настоящему Порядку).

23. Перечисление средств на лицевые счета продавцов (застройщиков) оформляется приказом Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия).

24. В случае смерти получателя в период оформления социальной выплаты на основании выданного свидетельства о смерти или справки органов ЗАГС действия по оформлению социальной выплаты прекращаются, членам семьи социальная выплата не предоставляется.

25. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления средств социальной выплаты на банковский счет продавцу на основании договора, заключенного между продавцом и покупателем (получателем социальной выплаты).

26. При получении социальной выплаты гражданин - получатель социальной выплаты исключается из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и получателей социальной выплаты согласно документу о перечислении денежных средств на лицевой счет продавца (застройщика).

Приложение N 1

к Порядку предоставления социальных выплат

ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов,

утвержденному постановлением

Правительства Республики Саха (Якутия)

от 28 февраля 2010 года N 80

   Комиссия по предоставлению социальных выплат ветеранам, инвалидам

          и семьям, имеющим детей-инвалидов, за счет субвенций

           из федерального бюджета__________________________

   ______________N ____________

   Выписка из протокола N _ от"__"_______ 20___года

   Уважаемый (ая)______________

   Решением Комиссии по вопросам   предоставления    социальных   выплат

ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим     детей-инвалидов,    за   счет

субвенций из федерального бюджета от "__"_______ 20__г. утвержден список

получателей социальной выплаты для приобретения жилья.   Вы    являетесь

получателем социальной выплаты в_______году.

   Размер социальной выплаты определяется исходя    из   размера   общей

площади и стоимости 1 квадратного метра общей площади     приобретаемого

жилья. При этом максимальный размер общей площади жилья,  приобретаемого

за счет социальной выплаты, не должен превышать      45 кв. метров,    а

стоимость одного квадратного метра   общей     площади    приобретаемого

жилья не должна превышать 43 500 рублей.

   Размер социальной выплаты за счет средств    федеральных    субвенций

составляет _________(___________________) рублей и является   неизменным

в течение всего срока реализации социальной выплаты.

   Размер социальной выплаты,     предоставляемой за     счет    средств

государственного бюджета Республики Саха (Якутия),      определяется как

разница между общим размером социальной выплаты и размером    социальной

выплаты, предоставляемой за счет средств федеральных субвенций.

   Для получения социальной выплаты вам   необходимо     самостоятельно

осуществить подбор вариантов жилья и представить в Министерство труда и

социального развития Республики Саха (Якутия) по адресу:     г. Якутск,

ул. Петра Алексеева, 6/1 копию договора на приобретение (строительство)

жилья с обязательным указанием адреса и площади приобретаемого  жилого

помещения и лицевых счетов продавцов (застройщиков).

                                                 Ответственный секретарь

                                                     комиссии___________

                                                                подпись,

                                                     расшифровка подписи

Приложение N 2

к Порядку предоставления социальных выплат

ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов,

утвержденному постановлением

Правительства Республики Саха (Якутия)

от 28 февраля 2010 года N 80

                 Приложение к договору купли-продажи

             от "_______"____________________________года

   Обязательство

     Министерство строительства и промышленности строительных материалов

Республики Саха (Якутия) в лице министра_______________________________,

действующего на основании Положения о министерстве, в  соответствии    с

постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от_______2010 N __

   "О Порядке предоставления  социальных   выплат   ветеранам    Великой

Отечественной войны 1941-1945 годов" предоставляет гр.__________________

________________социальную выплату согласно   списку,      утвержденному

протоколом заседания Комиссии по вопросам  предоставления     социальных

выплат ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов,  за счет

субвенций из федерального бюджета

   от "__"____________20___г:, и обязуется перечислить в   течение    10

банковских дней сумму выделенной социальной выплаты в размере   ________

(_____________________ ) рублей на лицевой счет гражданина______________

__________________согласно представленному договору   купли-продажи    с

момента представления копии свидетельства  государственной   регистрации

права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы   по

Республике Саха (Якутия).

                      Министр строительствам промышленности строительных

                          материалов Республики Саха (Якутия)___________

                                            подпись, расшифровка подписи

                                           Главный бухгалтер____________

                                                                подпись,

                                                    расшифровка подписи.