Приложение N 2. Положение Межведомственной конкурсной комиссии по определению застройщиков для реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск"

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 г. N 602-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

(приложение N 2)

Положение
Межведомственной конкурсной комиссии по определению застройщиков для реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск"
(утв. распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2010 г. N 1360-р

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная конкурсная комиссия по определению застройщиков для реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа "Город Якутск" (далее - Конкурсная комиссия) является коллегиальным органом, осуществляющим определение юридических лиц, осуществляющих функции застройщика жилых домов для Участников Пилотного проекта (далее - Застройщик) в целях рекомендации Участникам Пилотного проекта.

1.2. Конкурсная комиссия в своей работе руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 06 августа 2010 года N 365 "О реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства многоквартирных жилых домов на территории ГО "Город Якутск", а также настоящим Положением.

1.3. Персональный состав Конкурсной комиссии утверждается распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия).

1.4. В целях настоящего Положения используются определения и понятия, установленные Порядком предоставления социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории городского округа "Город Якутск", на осуществление частичной оплаты стоимости жилых помещений в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия в строительстве жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 06 августа 2010 года N 365 (далее по тексту - Порядок).

2. Функции Конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия осуществляет функции по определению Застройщиков, соответствующих требованиям, утвержденным конкурсной документацией и действующим законодательством.

2.2. Конкурсная комиссия вправе:

2.2.1. Запрашивать и получать от органов государственной власти Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления, предприятий и финансово-кредитных организаций материалы и информацию, необходимые для принятия решений по определению Застройщиков.

2.2.2. Рассматривать спорные вопросы, возникающие при определении Застройщиков.

2.2.3. Предоставлять информацию по Застройщикам органам государственной власти Республики Саха (Якутия), администрации городского округа "Город Якутск", МФЦ, Уполномоченному банку и Участникам Пилотного проекта.

3. Организация работы Конкурсной комиссии

3.1. Председатель и члены Конкурсной комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах. Председатель и заместитель председателя Конкурсной комиссии не вправе передавать свои полномочия другим лицам.

3.2. Председатель Конкурсной комиссии:

организует работу Конкурсной комиссии и обеспечивает контроль за исполнением решений Конкурсной комиссии;

представляет Конкурсную комиссию во взаимоотношениях с органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

3.3. В отсутствие председателя Конкурсной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Конкурсной комиссии.

3.4. Основной формой работы Конкурсной комиссии является заседание.

Заседание Конкурсной комиссии созывает ее председатель в соответствии с планом работы Конкурсной комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в год. По инициативе не менее половины членов Конкурсной комиссии председатель Конкурсной комиссии обязан созвать внеплановое заседание.

На первом заседании Конкурсная комиссия утверждает план работы Конкурсной комиссии на соответствующий год и график рассмотрения заявок.

3.5. Заседание Конкурсной комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее двух третей от общего числа членов.

3.6. Заседание Конкурсной комиссии проводится открыто. Работу Конкурсной комиссии организует ответственный секретарь Конкурсной комиссии.

3.7. Решение Конкурсной комиссии принимается большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Конкурсной комиссии.

3.8. В случае равенства голосов право решающего голоса принадлежит председателю Конкурсной комиссии.

3.9. Члены Конкурсной комиссии несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них задач.

3.10. Конкурсная комиссия до принятия решения рассматривает поступившие заявки от Застройщиков, изъявивших желание принять участие в реализации Пилотного проекта.

3.11. Члены Конкурсной комиссии имеют право, в случае несогласия с принятым решением, изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

3.12. Ответственный секретарь (с правом голоса):

3.12.1. Организует ведение протокола заседания комиссии. Протокол оформляется в 3-дневный срок, утверждается председателем Конкурсной комиссии.

Протоколы хранятся в Министерстве архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) в течение 5 лет, затем в установленном порядке передаются в архив.

3.12.2. В течение одного рабочего дня с момента подписания протокола направляет Застройщикам в соответствии с принятым решением Конкурсной комиссии.

3.13. Организационное и материально-техническое обеспечение деятельности Конкурсной комиссии осуществляет Администрация Президента и Правительства Республики Саха (Якутия).

3.14. Упразднение или реорганизация Конкурсной комиссии производится распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия).

3.15. Пересмотр Положения и внесение в него отдельных изменений осуществляется распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия).

4. Определение застройщиков

4.1. В целях определения юридических лиц, осуществляющих функции Застройщика, Конкурсная комиссия ежегодно отдельным решением разрабатывает конкурсную документацию. Конкурсная документация утверждается решением Конкурсной комиссии до 15 декабря года, предшествующего году, намеченному к реализации Пилотного проекта.

4.2. После утверждения конкурсной документации Конкурсная комиссия:

4.2.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.2.1 пункта 4.2

4.2.2. В течение 3 рабочих дней с момента утверждения конкурсной документации публикует ее в официальных средствах массовой информации и в сети Интернет (на официальном сайте, указанном в конкурсной документации) в соответствии с принятым решением, а также о начале приема документов от юридических лиц, соответствующих требованиям, указанным в конкурсной документации, с установлением срока принятия документов. Документы принимаются со следующего дня после размещения объявления о начале приема документов до 31 января года, намеченного к реализации Пилотного проекта.

4.3. Секретарь Конкурсной комиссии осуществляет прием конкурсных заявок от юридических лиц, изъявивших желание принять участие в реализации Пилотного проекта, в течение срока, указанного в пункте 4.2.2 настоящего Положения. При приеме заявок секретарь осуществляет регистрацию заявок с присвоением порядкового номера и указанием даты и времени приема заявки.

4.4. В случае отсутствия заявок от юридических лиц в установленный срок Конкурсная комиссия пересматривает требования, указанные в конкурсной документации. Срок процедуры изменения требования составляет десять рабочих дней с момента окончания приема заявок от юридических лиц.

4.5. В течение пяти рабочих дней с момента окончания срока приема заявок от юридических лиц секретарь формирует поступившие заявки по дате поступления и вносит на рассмотрение Конкурсной комиссии.

4.6. Конкурсная комиссия на заседании рассматривает поступившие заявки в следующем порядке:

1) в течение пяти рабочих дней с момента окончания срока приема заявок на заседании Конкурсной комиссии проводится процедура вскрытия конвертов. Протокол вскрытия конвертов подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии непосредственно в день вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается Конкурсной комиссией на официальном сайте Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) и Министерства экономики и промышленной политики Республики Саха (Якутия) на следующий день после вскрытия конвертов;

2) в течение двадцати календарных дней после процедуры вскрытия Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе оформляется протокол о допуске к участию в конкурсе. Протокол подписывается всеми членами Конкурсной комиссии, присутствующими на заседании. Подписанный протокол размещается на официальном сайте на следующий день после его подписания;

3) в течение семи рабочих дней с момента публикации вышеуказанного протокола Конкурсная комиссия проводит конкурс.

На конкурсе Застройщика представляет первое лицо или лицо, имеющее доверенность от первого лица, а также главный бухгалтер и специалист, курирующий строительство объекта (жилого дома).

4.7. По итогам проведенного конкурса оформляется протокол об определении предприятий, осуществляющих функции заказчика-застройщика жилых домов для участников Пилотного проекта.

4.8. После утверждения Застройщиков секретарь Конкурсной комиссии направляет оригинал решения в Муниципалитет.

4.9. В течение трех рабочих дней после проведения конкурса протокол Конкурсной комиссии об определении предприятий, осуществляющих функции заказчика-застройщика жилых домов для участников Пилотного проекта, публикуется в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия) и сети Интернет.

4.10. По итогам конкурса Министерство экономики и промышленной политики Республики Саха (Якутия) заключает с Застройщиками Соглашение о сотрудничестве и реализации Пилотного проекта по стимулированию строительства жилых домов на территории городского округа "Город Якутск".