Приложение N 2. Методические рекомендации по расчету платы и тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения организаций коммунального комплекса

Приложение N 2
к Решению
Окружного Совета города Якутска
от 25 июня 2007 г. N РОС-51-8

Методические рекомендации
по расчету платы и тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения организаций коммунального комплекса

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2010 г.

1. Основные положения

1.1. Методические указания по расчету платы за подключение к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения ОКК разработаны в соответствии с действующим законодательством, включая Закон Российской Федерации N 210-ФЗ от 30.12.2004 г.

1.2. Методические указания, наряду с Положением о порядке разработки и применения в городском округе "Город Якутск" тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения являются частью системы нормативно-методических документов, регулирующих расчеты ценовой ставки, формирующей плату за подключение к системе коммунальной инфраструктуры.

Настоящие указания предусматривают установление единого подхода к расчету платы за подключение объекта капитального строительства к системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения на территории Городского округа "Город Якутск" и предназначены для использования органами местного самоуправления Городского округа "Город Якутск", определяют основные положения по расчету размера платы за подключение водопроводных, канализационных и теплопотребляющих установок Заказчика к системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения организаций коммунального комплекса, имеющих их на правах собственности или иных законных основаниях.

1.3. Подключение объектов юридических и физических лиц к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод организаций ВКХ, а так же# к сетям теплоснабжения теплоснабжающих организаций осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

1.4. Любые юридические и физические лица имеют право на подключение своих объектов к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а так же# к сетям теплоснабжения при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил такого присоединения.

1.5. Размер платы за подключение должен компенсировать расходы на проведение работ по подключению нового объекта к сетям водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и теплоснабжения. Состав работ по подключению нового объекта, проводимых ОКК за счет платы за подключение, должен соответствовать требованиям технического задания.

1.6. Плата за подключение взимается в порядке, предусмотренном пунктами 1.7 и 1.8 настоящих методических указаний, с физических и юридических лиц (далее - Заказчики), объекты, которых вновь присоединяются к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а так же# к сетям теплоснабжения или объекты, которых подвергаются реконструкции с увеличением нагрузки;

1.7. Плата за подключение нагрузки взимается однократно.

1.8. Изменение формы собственности или собственника (Заказчика или организации ВКХ, а так же# теплоснабжения) не влечет за собой повторную оплату# за подключение.

1.9. При наличии технической возможности для расчета размера платы за подключение к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод учитываются расходы на выполнение ОКК следующих работ:

- подготовка и выдача договора о подключении и условия# подключения (далее - условия подключения) в соответствии с заявлением о подключении Заказчика;

- проверка выполнения заказчиком условий подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и теплоснабжения, и выдача разрешения на осуществление заказчиком присоединения указанного объекта. После осуществления присоединения исполнитель и заказчик подписывают акт о присоединении.

- выполнение технических условий со стороны ОКК или Сетевой организации;

Работы по присоединению могут осуществляться ОКК или Сетевой организации# на основании отдельного договора, заключаемого им# с заказчиком. При этом связанные с проведением работ по присоединению расходы ОКК, не включаются в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 25 марта 2010 г. N РЯГД-24-13 в пункт 1.10 раздела 1 настоящих Методических рекомендаций внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.10. Физические лица, подающие заявку на подключение объектов в целях потребления:

- питьевой воды и водоотведения для коммунально-бытовых нужд, с разрешаемым отбором объема питьевой воды, не превышающей# объем (литров/сутки) установленный ОМС, включительно, оплачивают, а все иные работы, не указанные в пункте 1.9 настоящих Методических указаний, в объеме питьевой воды#, не превышающем объем (литров/сутки) установленный ОМС, включительно, в сумме 5 минимальных размеров оплаты труда.

Все другие Заказчики (в том числе и физические лица с разрешаемым отбором объема питьевой воды более объема установленного ОМС оплачивают подключение в соответствии с разделом 2 настоящих Методических указаний.

- тепловой энергии для коммунально-бытовых нужд, с присоединенной мощностью, не превышающей 0,01 Гкал/час, включительно, оплачивают, а все иные работы, указанные в пункте 1.9 настоящих Методических указаний, в объеме, не превышающем 0,01 Гкал/час, включительно, в сумме 5 минимальных размеров оплаты труда.

Все другие заказчики (в том числе и физические лица с подключаемой часовой нагрузкой более 0,01 Гкал/час) оплачивают подключение в соответствии с разделом 2 настоящих Методических указаний.

1.11. Плата за подключение подлежит отдельному учету со стороны ОКК и не учитывается по иным регулируемым видам деятельности.

При отсутствии технической возможности присоединения к сетям ОКК уведомляет об этом обратившегося с заявкой Заказчика.

2. Расчет размера платы за подключение нагрузки к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения

2.1. Основным  исходным  параметром  расчета  экономически  обоснованного

тарифа  ОКК  на  подключение  объекта  капитального строительства и (или)

объекта  расширяющего имеющееся  присоединение к системам  водоснабжения,

водоотведения и теплоснабжения является  необходимая  валовая выручка ОКК

(НВВ  ), на период  регулирования  для покрытия ее обоснованных расходов,

    пр

в части установления тарифа ОКК на подключение  к соответствующей системе

коммунальной инфраструктуры.

            Суммарная НВВ   рассчитывается по формуле:

                         пр

                                n

                      НВВ   = сумма С         (1)

                         пр    i=1   при

                                        i

                      или

                                n

                      НВВ   = сумма Q Х Т     (2)

                         пр    i=1   i   i

где:

       n

     сумма С

      i=1   при

               i  - сумма затрат на проведение мероприятий по подключению

объекта капитального строительства и (или) объекта расширяющего имеющееся

присоединение, заявленного (ых) в инвестиционной программе развития сетей

ОКК на территории Городского округа "город Якутск" (по видам сетей);

     Q

      i   - расчетная нагрузка, куб. м./сут. (Гкал./час).

     T

      i   - тариф ОКК на услуги по подключению объекта капитального стро-

ительства и (или) объекта расширяющего имеющееся  присоединение к системе

коммунальной инфраструктуры рассчитывается по формуле (3).

2.2. Тариф  ОКК  на подключение  к  системе  коммунальной  инфраструктуры

объекта капитального строительства и объектов, расширяющих имеющиеся при-

соединения, рассчитывается по формуле (3):

                n

              сумма С

               i=1   прис

                         i

        Т   = _____________           (3)

         i      n

              сумма Q

               i=1   i

2.3. Экономически обоснованный размер платы (РП  ) за подключение объекта

                                               эо

капитального строительства и (или) объекта расширяющего  имеющееся присо-

единение к системам коммунальной инфраструктуры рассчитывается по формуле

(5):

        РП   = Т  х Q                 (5)

          эо    i    пр

где:

     Q

      пр   - заявленная нагрузка, куб. м./сут. (Гкал./час).

3. Порядок определения нагрузки при подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

3.1. Расчетный объем строящегося жилищного фонда на территории Городского

округа "Город Якутск" определяется из утвержденного плана застройки - Р

                                                                       ж.

3.2. Размер  жилой площади,  потребляющей один кубический метр воды, рас-

считываются как частное от деления  нормы общей  площади жилья  на одного

человека на удельное водопотребление  на одного человека с учетом расхода

воды на  хозяйственно-питьевые  и бытовые  нужды в общественных  зданиях,

принимается из утвержденного технического задания -

                 S

                  норма. ж. п.

        Р    = ________________  ;    (6)

         n       q

                  чел

где:

     S

      норма. ж. п.  - общая  площадь жилья на одного  человека, равная 18

кв. метров;

     q

      чел  - удельное водопотребление на одного человека с учетом расхода

воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды,  согласно утвержденным ОМС

нормативам.

3.3. Потребление воды (заявленная нагрузка)  по вводимому в период дейст-

вия инвестиционной программы жилому фонду определяется как частное от де-

ления объемов  подключаемого жилого фонда  на размер  жилой площади, пот-

ребляющей один куб. метр воды - Q

                                 п - заявленная нагрузка, куб.м./сут.;

                   Р

                    ж.

        Q   = ______________   ;      (7)

         n         Р

                    n

Объем потребления воды по бюджетным и прочим потребителям определяется на

основании указанных в техническом задании нагрузок и обосновывается сред-

ним значением суммарной заявленной мощности, сложившейся на данный момент

в городе Якутске - Q  и Q

                    б    пр.

Общая нагрузка определяется по формуле:

        Q     = Q  + Q  + Q    ;      (8)

         общ     n    б     пр

И.о. Руководителя Аппарата Окружного Совета города Якутска

А.И. Аммосов