Приложение N 3. Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство

Приложение N 3

к административному регламенту предоставления

Нерюнгринской районной администрацией

муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство

(реконструкцию, капитальный ремонт, отдельные этапы

строительства) объектов капитального строительства

на территории Нерюнгринского района

Перечень
документов, необходимых для получения разрешения на строительство

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

- распоряжение главы района (постановление Нерюнгринской районной администрации) или акт органа местного самоуправления;

- межевой план;

- кадастровый план;

- договор аренды земельного участка.

2. Градостроительный план земельного участка.

3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

4. Краткие проектные характеристики:

- общая площадь объекта капитального строительства;

- площадь земельного участка;

- количество этажей и/или высота здания, строения, сооружения;

- строительный объем, в т.ч. подземной части;

- количество мест, вместимость, мощность, производительность, (для объектов торговли - торговая площадь);

- сметная стоимость объекта капитального строительства, по утвержденной в установленном порядке проектной сметной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;

- удельная стоимость 1кв.м. площади при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;

- количество очередей (пусковых комплексов) объекта капитального строительства;

В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта указываются:

- общая протяженность объекта;

- мощность линейного объекта.

5. Применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ предоставляется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

7. Лицензия на право выполнения функций заказчика-застройщика по данному типу объектов.

К заявлению на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства должны прилагаться следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

- землеустроительное дело (межевое);

- кадастровый план;

- протокол о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности для индивидуального и малоэтажного строительства;