Приложение N 1. Административный регламент предоставления Нерюнгринской районной администрацией муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт, отдельные этапы строительства) объектов капитального строительства на территории Нерюнгринского района

Приложение N 1

к постановлению Нерюнгринской

районной администрации

N 608 от 22.03.2010 г.

Административный регламент
предоставления Нерюнгринской районной администрацией муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт, отдельные этапы строительства) объектов капитального строительства на территории Нерюнгринского района

С изменениями и дополнениями от:

11 мая 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Регламент предоставления Нерюнгринской районной администрацией муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт, отдельные этапы строительства) объектов капитального строительства на территории Нерюнгринского района (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Нерюнгринской районной администрации N 505 от 10.03.2010 г. "О деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район" в сфере оказания муниципальных услуг (исполнения функций)", положением об Управлении архитектуры и градостроительства Нерюнгринской районной администрации.

1.2. Регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт, отдельные этапы строительства) объектов капитального строительства на территории Нерюнгринского района (далее - муниципальная услуга), определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий органами местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район".

1.3. Наименование органа местного самоуправления по предоставлению муниципальной услуги в соответствии с Регламентом - Нерюнгринская районная администрация.

1.4. Структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги - Управление архитектуры и градостроительства Нерюнгринской районной администрации (далее - Управление).

1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

1.6. Участниками отношений, возникающих при предоставлении разрешений на строительство, могут быть:

- граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица;

- органы местного самоуправления, органы государственной власти, муниципальные, государственные учреждения;

- религиозные организации;

- представители заявителей по доверенности.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.2. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

2.2.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно Управлением с использованием средств телефонной связи, посредством размещения информационных материалов (на информационных стендах в месте размещения Управления).

2.2.2. Местонахождение Управления:

г. Нерюнгри, пр. Дружбы народов, 21, кабинет 212.

2.2.3. График работы Управления:

понедельник-пятница - с 9.00 до 17.00 часов, перерыв на обед - с 13.00 до 14.00 часов.

2.2.4. Контактные телефоны: (4117) 4-07-92, 4-17-75.

2.2.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

2.2.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги, получения сведений о завершении срока оформления документов и возможности их получения заявителем осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями в любое время (согласно режиму работы), при помощи почтовой или телефонной связи, посредством электронной почты.

3. Административные процедуры

3.1. Граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица, органы местного самоуправления, органы государственной власти (далее - заявители) подают заявку в Нерюнгринскую районную администрацию.

3.2. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для строительства на земельном участке, для ведения садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства (не более 2-х боксов, общей площадью не более 48 кв. м и высотой не более 3-х метров);

- строительства, реконструкции объектов, неявляющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других подобных построек);

- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

3.3. Прием от заявителя заявления и документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Управление с заявлением установленной формы о выдаче разрешения на строительство (Приложение N 1) с приложением документов согласно установленному перечню (Приложение N 2).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки.

Вместо "Приложение N 1" имеется в виду "Приложение N 2".

Вместо "Приложение N 2" имеется в виду "Приложение N 3"

3.3.2. Заявление должно содержать сведения:

- фамилия, имя, отчество физического лица, данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, направляющего письменное заявление, почтовый адрес, личную подпись и дату составления заявления, контактный телефон;

- полное наименование и реквизиты юридического лица, данные о государственной регистрации юридический и почтовый адрес, контактный телефон, организационно-правовая форма, подпись руководителя юридического лица и дата составления заявления.

3.4. Регистрация заявлений.

3.4.1. Все заявления подлежат регистрации в журнале регистрации заявлений в течение дня с момента поступления в Управление.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.4.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки, описки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные в них исправления, а также документы с серьезными повреждениями.

3.5. Рассмотрение заявлений.

3.5.1. Основание для начала административной процедуры - регистрация заявления.

3.5.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия - начальник Управления.

3.5.3. В ходе рассмотрения заявления должностное лицо осуществляет:

- проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- принимает решение о выдаче разрешения на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в письменной форме.

3.5.4. Основанием принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство являются:

- отсутствие документов, указанных в Приложении N 2, настоящего Регламента или их несоответствии требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Приложении N 2" имеется в виду "Приложении N 3"

- отсутствие (отрицательное заключение) заключения государственной экспертизы проектной документации.

3.5.5. Основанием принятия решения, об отмене ранее выданного разрешения на строительство, отдельные этапы строительства, реконструкцию, капитальный ремонт является несоблюдение застройщиком процедуры, установленной статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5.6. В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство должностное лицо дает указание исполнителю в форме резолюции, которая должна содержать фамилии и инициалы исполнителей, порядок, характер и срок исполнения документа, подпись и дату.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6. Подготовка разрешения на строительство

3.6.1. В порядке делопроизводства документы направляются на исполнение специалисту, ответственному за подготовку разрешений на строительство.

3.6.2. При наличии всей необходимой информации специалист формирует пакет документов, заполняет форму разрешения на строительство установленную Правительством Российской Федерации (Приложение N 3), в пяти экземплярах.

Максимальный срок выполнения действия - 5 дней.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Приложении N 3" имеется в виду "Приложении N 4"

3.6.3. Разрешение на строительство подписывается должностным лицом органа местного самоуправления.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.4. Три экземпляра разрешения на строительство выдаются заявителю, один экземпляр хранится у органа местного самоуправления "Нерюнгринский район", выдавшего разрешение. Один экземпляр разрешения на строительство в течение трех дней передается в Инспекционный отдел управления государственного строительства по РС (Я).

3.7. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем разрешения на строительство.

3.8. Выдача документов заявителю.

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является подписанное разрешение на строительство.

3.8.2. При получении документов заявителем лично специалист Управления знакомит заявителя с выдаваемым документом. Заявитель ставит подпись и дату получения документов в соответствующем журнале.

3.9. Для продления срока действия разрешения на строительство застройщику необходимо обратиться с соответствующим заявлением для рассмотрения Управлением, поданным не менее чем за 60 (шестьдесят) дней до истечения срока действия такого разрешения. Заявление подается в Управление.

3.9.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал ранее выданного разрешения;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, здание, строение, сооружение;

- проект организации строительства объекта капитального строительства с откорректированными расчетными сроками строительства.

3.9.2. Порядок предоставления муниципальной услуги по продлению разрешения на строительство осуществляется согласно п. 3.3.-3.8. настоящего Регламента.

3.10. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления.

3.10.1. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих порядок формирования и ведения учета получателей муниципальных услуг, а также требований к заполнению, ведению и хранению бланков учетной документации получателей муниципальной услуги.

3.11. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания муниципальной услуги.

3.11.1. Физические и юридические лица (далее - получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов Управления путем подачи жалобы начальнику Управления, главе Нерюнгринской районной администрации, в прокуратуру или в судебном порядке.

Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) по почте.

3.11.2. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований получателей муниципальной услуги и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется физическому или юридическому лицу.

3.11.3. Продолжительность рассмотрения жалоб или урегулирования споров не должна превышать 30 дней с момента поступления жалобы (претензии) или возникновения спора.

Управляющий делами Нерюнгринской районной администрации

П.В. Ковальчук

Управляющий делами Нерюнгринской районной администрации

П.В. Ковальчук

Управляющий делами Нерюнгринской районной администрации

П.В. Ковальчук