Решение Якутской городской Думы от 20 апреля 2011 г. N РЯГД-33-7 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Якутска, утвержденные решением Окружного Совета города Якутска от 25.06.2007 года РОС-51-9" (утратило силу)

Приложение

Решение Якутской городской Думы
от 20 апреля 2011 г. N РЯГД-33-7
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Якутска, утвержденные решением Окружного Совета города Якутска от 25.06.2007 года РОС-51-9"

ГАРАНТ:

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 г. N 169-НПА настоящее решение признано утратившим силу

В целях совершенствования правового регулирования землепользования и застройки в Городском округе "Город Якутск" в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Городского округа "Город Якутск", Якутская городская Дума

Решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Якутска, утвержденные решением Окружного Совета города Якутска от 25.06.2007 г. РОС-51-9 ("Эхо Столицы", 17.07.2007, N 55; 30.12.2008, N 102; 22.12.2009, N 100) следующие изменения и дополнения:

1.1. в наименовании Правил слова "города Якутска" заменить словами "Городского округа "Город Якутск";

1.2. по тексту Правил:

а) слова "город Якутск", "г. Якутск", "город" в различных падежах заменить словами "Городской округ "Город Якутск" в соответствующем падеже;

б) слова "Генеральный план развития г. Якутска (городского округа)" в различных падежах заменить словами "Генеральный план Городского округа "Город Якутск" в соответствующем падеже;

в) слова "Глава Городского округа "Город Якутск", "Глава Окружной администрации г. Якутска", "Глава администрации городского округа "Город Якутск" и "глава местной администрации" в различных падежах заменить словами "Глава округа" в соответствующем падеже;

г) слова "Окружная администрация г. Якутска" в различных падежах заменить словами "Окружная администрация" в соответствующем падеже;

д) слова "уполномоченный орган местного самоуправления городского округа "Город Якутск" в области архитектуры и градостроительной деятельности" в различных падежах и "ОАГ" заменить словами "уполномоченный орган" в соответствующем падеже;

е) слова "Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска" в различных падежах заменить словом "Комиссия" в соответствующем падеже;

ж) слово "милиции" заменить словом "полиции";

з) слова "использования недвижимости" заменить словами "использования земельных участков и объектов капитального строительства";

1.3. главы 4 и 8 Правил исключить;

1.4. в статье 1:

а) абзац первый (в редакции настоящего решения) изложить в следующей редакции:

"В целях настоящих Правил используются понятия и термины законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства, а также следующие основные понятия:"

б) абзацы второй-тридцать пятый считать соответственно пунктами 1-34;

в) абзац тридцать шестой исключить;

г) абзацы тридцать седьмой - пятьдесят пятый считать соответственно пунктами 35-53;

д) в пункте 11 (в редакции настоящего решения) после слов "жилой дом блокированной застройки" дополнить словами "(блокированный жилой дом)";

е) в пункте 4 (в редакции настоящего решения) слова "в статье 46" заменить словами "в статье 36";

1.5. в статье 3:

а) в части 1 слова "документами территориального планирования, включая Генеральный план развития города Якутска (городского округа)" заменить словами "Генеральным планом Городского округа "Город Якутск";

б) в абзаце первом части 4 слова "в части II настоящих Правил" заменить словами "в настоящих Правилах";

в) в части 11 абзацы второй-пятый считать соответственно пунктами 1-4 части 11, дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5) минимальный процент озеленения земельного участка;

6) предельные параметры высоты ограждений и степени проницаемости для взгляда.".

1.6. в статье 6:

а) в абзаце втором части 2 слово "подпунктах" заменить словом "пунктах";

б) в абзаце третьем части 2 слово "подпункте" заменить словом "пункте".

1.7. статью 8 изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Комиссия по Правилам землепользования и застройки Городского округа "Город Якутск", иные коллегиальные органы по вопросам землепользования и застройки

1. В целях подготовки Правил землепользования и застройки Городского округа "Город Якутск", внесения в них изменений и (или) дополнений), проведения публичных слушаний, подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, подготовки рекомендаций о предоставлении такого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации образуется комиссия по Правилам землепользования и застройки Городского округа "Город Якутск", состав и порядок деятельности которой утверждаются Главой округа.

2. По вопросам землепользования и застройки Главой округа в соответствии с Уставом Городского округа "Город Якутск" могут формироваться иные коллегиальные органы, в том числе совещательные и вспомогательные органы при Главе округа, коллегиальные органы Окружной администрации.".

1.8. статью 8.1 исключить.

1.9. статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Органы и должностные лица, осуществляющие функции и полномочия в сфере землепользования и застройки

Функции и полномочия в сфере землепользования и застройки, в том числе муниципальный контроль за использованием земель, осуществляются Главой Городского округа "Город Якутск" (по тексту настоящих Правил также - Глава округа), Окружной администрацией города Якутска (по тексту настоящих Правил также - Окружная администрация), органом или подразделением Окружной администрации, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры (далее - уполномоченный орган), иные уполномоченные правовыми актами Якутской городской Думы и (или) Окружной администрации должностные лица, органы и (или) подразделения Окружной администрации.";

1.10. в части 1 статьи 16 слова "законодательством о Республике Саха (Якутия)" заменить словами "законодательством Республики Саха (Якутия)".

1.11. в статье 18:

а) абзац второй части 13 дополнить словами "не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний";

б) дополнить частью 15 следующего содержания:

"15. Глава округа после завершения публичных слушаний принимает следующее решение:

- в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки и указанных в части 15 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательных приложений к нему должен принять решение о направлении указанного проекта в Якутскую городскую Думу или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;

- в течение трех дней со дня поступления рекомендаций, указанных в части 8 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Глава округа принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в сети Интернет;

- в течение семи дней со дня поступления рекомендаций, указанных в части 5 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения, с указанием причин принятого решения.";

1.12. в статье 31 исключить части 5 и 6;

1.13. в статье 31.1 слова "Комитет архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска" в различных падежах и слова "Комиссию по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска (далее по тексту - Комиссия)" заменить соответственно словами "уполномоченный орган" в соответствующем падеже и словом "Комиссию";

1.14. статью 33 после слов "законодательством Российской Федерации" дополнить словами "и законодательством Республики Саха (Якутия)";

1.15. изложить статью 34 в следующей редакции:

"Статья 34. Карта градостроительного зонирования Городского округа "Город Якутск"

1. Карта градостроительного зонирования Городского округа "Город Якутск" приводится применительно к частям территории Городского округа "Город Якутск".

2. Карта градостроительного зонирования города Якутска как части территории Городского округа "Город Якутск" приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам.";

1.16. в статье 36:

а) в перечне жилых зон в наименование зоны Ж-5 изложить в следующей редакции:

"Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки";

б) из перечня жилых зон исключить зону развития жилой застройки (кодовое обозначение - Ж-6);

в) дополнить перечень природно-рекреационных зон зоной городских лесов (кодовое обозначение - Р-6) и зоной водных объектов (кодовое обозначение - Р-7);"

1.17. в статье 36.1:

а) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны Государственного историко-культурного музея-заповедника Ц-ГИКЗ (далее - зона Ц-ГИКЗ), считать частью 1;

а.1) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-ГИКЗ, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 1, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с" пункта 1 части 1;

а.2) дополнить часть 1 (в редакции настоящего решения) пунктом 2 следующего содержания:

"2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

б) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны делового центра ЦД-1 (далее - зона ЦД-1), считать частью 2;

б.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны ЦД-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 2, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю, я, я.1, я.2, я.3, я.4, я.5, я.6, я.7., я.8" пункта 1 части 2;

б.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны ЦД-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 2, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б" пункта 2 части 2;

б.3) перечень условно разрешенных видов, установленных для зоны ЦД-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 2, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к" пункта 3 части 2, дополнить подпунктом "л" следующего содержания:

"л) административно-производственные здания, не требующие установления санитарно-защитных зон.";

б.4) дополнить часть 2 (в редакции настоящего решения) пунктом 4 следующего содержания:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

в) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 (далее - зона Ц-1), считать частью 3;

в.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ц-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю, я, я.1, я.2, я.3, я.4, я.5, я.6, я.7, я.8" пункта 1 части 3;

в.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б" пункта 2 части 3;

в.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к" пункта 3 части 3, дополнить подпунктом "л" следующего содержания:

"л) административно-производственные здания, не требующие установления санитарно-защитных зон.";

в.4) исключить повторение перечня вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-1;

в.5) дополнить часть 3 (в редакции настоящего решения) пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

г) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны обслуживания и деловой активности локального (в редакции настоящего решения) значения Ц-2 (далее - зона Ц-2), считать частью 4;

г.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ц-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 4, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю, я" пункта 1 части 4;

г.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 4, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б" пункта 2 части 4;

г.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 4, исключить следующие абзацы:

"- жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками);

- жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками, индивидуальные жилые дома с участками);"

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом изменения, указанного выше в настоящем подпункте, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л" пункта 3 части 4, дополнить подпунктом "м" следующего содержания:

"м) административно-производственные здания, не требующие установления санитарно-защитных зон.";

г.4) дополнить часть 4 (в редакции настоящего решения) пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

д) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах Ц-3 (далее - зона Ц-3), считать частью 5;

д.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ц-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 5, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ " пункта 1 части 5;

д.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 5, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б" пункта 2 части 5;

д.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 5, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к" пункта 3 части 5;

д.4) дополнить часть 5 (в редакции настоящего решения) пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

е) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны открытых рынков, оптовой торговли Ц-5 (далее - зона Ц-5), считать частью 6;

е.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ц-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 6, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м" пункта 1 части 6;

е.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 6, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н" пункта 2 части 6;

е.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 6, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н" пункта 3 части 6;

е.4) дополнить часть 6 (в редакции настоящего решения) пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

ж) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-6 (далее - зона Ц-6), считать частью 7;

ж.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ц-6, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 7, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф" пункта 1 части 7;

ж.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ц-6, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 7, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж " пункта 2 части 7;

ж.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ц-6, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 7, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о" пункта 3 части 7;

з) части 2-7 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктами 4 соответствующей части следующего содержания:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.".

1.18. в статье 36.2:

а) абзац первый исключить;

б) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны учреждений здравоохранения ЦС-1 (далее - зона ЦС-1), считать частью 1;

б.1) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны ЦС-1, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 1, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю" пункта 1 части 1;

в) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 (далее - зона ЦС-2), считать частью 2;

в.1) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны ЦС-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 2, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю, я, я.1" пункта 1 части 2;

г) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 (далее - зона ЦС-3), считать частью 3;

г.1) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны ЦС-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч, ш, щ, э, ю, я, я.1, я.2, я.3" пункта 1 части 3;

д) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны объектов религиозного назначения ЦС-4 (далее - зона ЦС-4), считать частью 4;

д.1) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны ЦС-4, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 4, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и" пункта 1 части 4;

е) дополнить части 1-4 (в редакции настоящего решения) пунктами 2 соответствующей части следующего содержания:

"2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимальный размер земельных участков - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - м;

г) максимальное количество этажей - 16;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.".

1.19. в статье 36.3:

а) дополнить частью 1 следующего содержания:

"1. Земельный участок, отводимый для размещения жилых зданий должен:

1) находиться за пределами территорий промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

2) соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством

3) предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.";

б) по тексту статьи слово "местного" заменить словом "локального";

в) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны индивидуальной жилой застройки Ж-1А (далее - зона Ж-1А), считать частью 2;

"- индивидуальные дачные строения.",

абзац, составляющий указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом изменения, указанного выше в настоящем подпункте, считать подпунктом "а" пункта 1 части 2,

дополнить подпунктами "б-г" следующего содержания:

"б) блокированные жилые дома;

в) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

г) школы общеобразовательные";

в.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-1А, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 1, исключить следующий абзац:

"- сады, огороды, палисадники;",

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом изменений, внесенных настоящим подпунктом, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з" пункта 2 части 2;

в.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ж-1А, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 2;

исключить следующие абзацы:

"детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы общеобразовательные;",

дополнить абзацем следующего содержания:

"- бани, прачечные, химчистки, магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 300 кв. м.",

в.4) часть 2 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) предельные размеры земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом: от 800 до 1500 кв. м;

- под блокированные жилые дома: под рядовой блок - 200 кв. м, под торцевой - 300 кв. м;

- предельная площадь земельного участка под магазин составляет не более 1200 кв. м."

б) минимальная ширина и глубина земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом - 20 м и 40 м;

- под блокированные жилые дома - 10 м и 20 м;

в) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания устанавливается в размере 3 м;

г) максимальное количество этажей составляет 3 этажа;

д) максимальный процент застройки земельного участка составляет 75 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка составляет 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

г) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б (далее - зона Ж-1Б), считать частью 3;

"- индивидуальные дачные строения.";

г.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-1Б, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 3, исключить следующий абзац:

"- сады, огороды, палисадники;",

г.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ж-1Б, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п" пункта 3 части 3, дополнить подпунктом "р" следующего содержания:

"р) бани, прачечные, химчистки, магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 300 кв. м.",

г.4) часть 3 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) предельные размеры земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом: от 1000 до 2500 кв. м;

- предельная площадь земельного участка под магазин составляет не более 1200 кв. м."

б) минимальная ширина и глубина земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом - 20 м и 50 м;

в) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания устанавливается в размере 3 м;

г) максимальное количество этажей составляет 3 этажа;

д) максимальный процент застройки земельного участка составляет 75 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка составляет 15 процентов.";

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м;

д) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны индивидуальной жилой застройки городского типа с участками Ж-2 (далее - зона Ж-2), считать частью 4;

д.1) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ж-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 3, слова "блок - квартирные дома с участками до 400 кв. м" заменить словами "блокированные жилые дома" исключить из указанного перечня следующий абзац:

"- индивидуальные дачные строения.",

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом произведенного настоящим подпунктом исключения абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б" пункта 1 части 3;

д.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 3, абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е" пункта 2 части 4;

ГАРАНТ:

В названном документе отсутствуют структурные единицы текста, в которые вносятся настоящие изменения

д.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ж-2, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 4, дополнить абзацем следующего содержания:

"- бани, прачечные, химчистки, магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 300 кв. м.",

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом дополнения, внесенного настоящим подпунктом, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к" пункта 3 части 4;

д.4) часть 4 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) предельные размеры земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом: от 450 до 1200 кв. м;

- под блокированные жилые дома: под рядовой блок - 200 кв. м, под торцевой - 300 кв. м;

- предельная площадь земельного участка под магазин составляет не более 1200 кв. м."

б) минимальная ширина и глубина земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом - 15 м и 30 м;

- под блокированные жилые дома - 10 м и 20 м;

в) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания устанавливается в размере 3 м;

г) максимальное количество этажей составляет 3 этажа;

д) максимальный процент застройки земельного участка составляет 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка составляет 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

е) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны смешанной застройки индивидуальными и квартирными домами с участками Ж-3 (далее - зона Ж-3), считать частью 5;

е.1) перечень основных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 5, слова "блок - квартирные дома" заменить словами "блокированные жилые дома", абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в" пункта 1 части 5;

е.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 5;

е.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ж-3, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 5;

е.4) дополнить часть 5 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) предельные размеры земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом: от 450 до 1000 кв. м;

- под блокированные жилые дома: под рядовой блок - не более 200 кв. м, под торцевой - 300 кв. м;

- минимальный размер земельного участка под многоквартирный дом: 414 кв. м;

- предельная площадь земельного участка под магазин составляет не более 1200 кв. м."

б) минимальная ширина и глубина земельных участков:

- под индивидуальный жилой дом - 15 м и 30 м;

- под блокированные жилые дома - 10 м и 20 м;

в) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

г) минимальная глубина дворовой части для многоквартирных жилых домов - 10,5 метров,

д) максимальное количество этажей - 3 этажа;

е) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

ж) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

з) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.".

ж) положения, составляющие градостроительный регламент для зоны малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-4 (далее - зона Ж-4), считать частью 6;

"- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спортплощадки, теннисные корты;

- почтовые отделения;

- залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 300 кв. м;

- пункты общественного питания вместимостью не более 10 посадочных мест;

- административные помещения на первых этажах жилых многоквартирных домов.",

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом изменений, указанных выше в настоящем подпункте, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г" пункта 1 части 6, слова "блок-квартирные" заменить словом "блокированные";

ж.2) перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных для зоны Ж-4, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 6, абзацы, составляющие указанный перечень считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и" пункта 2 части 6, дополнить подпунктами "к-р" следующего содержания:

"к) аптеки на первых этажах жилых многоквартирных домов;

л) спортплощадки, парковки, стоянки, встроенные в жилые дома;

м) почтовые отделения на первых этажах жилых многоквартирных домов;

н) залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы на первых этажах жилых многоквартирных домов;

о) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 300 кв. м. на первых этажах жилых многоквартирных домов;

п) пункты общественного питания вместимостью не более 10 посадочных мест на первых этажах жилых многоквартирных домов;

р) административные помещения на первых этажах жилых многоквартирных домов.";

ж.3) перечень условно разрешенных видов использования, установленных для зоны Ж-4, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 6;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункта 1" имеется в виду "пункта 3"

ж.4) дополнить часть 6 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальные размеры земельных участков:

- под многоквартирный жилой дом: 637,5 кв. м;

- под блокированные жилые дома: под рядовой блок - 200 кв. м, под торцевой - 300 кв. м;

- предельная площадь земельного участка под магазин составляет не более 1200 кв. м."

б) минимальная ширина и глубина земельных участков:

- под блокированные жилые дома - 10 м и 20 м;

в) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания устанавливается в размере 5 м;

г) минимальная глубина дворовой части для многоквартирных жилых домов составляет для многоквартирных жилых домов 12,5 метров,

д) максимальное количество этажей составляет 4 этажа;

е) максимальный процент застройки земельного участка составляет 50 процентов;

ж) минимальный процент озеленения земельного участка составляет 15 процентов;

з) максимальная высота ограждений - 1,8 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.".

з) в наименовании зоны Ж-5 после слова "среднеэтажной" дополнить словами "и многоэтажной"; положения, составляющие градостроительный регламент для зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки Ж-5 (далее - зона Ж-5), считать частью 7;

з.1) в наименовании зоны Ж-5 после в наименовании зоны Ж-5 и из положений, составляющих градостроительный регламент указанной зоны, исключить слова "5-10 этажей";

з.2) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ж-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 1 части 7, исключить из указанного перечня следующие абзацы:;

"- дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);

- аптеки;

- поликлиники;

- магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв. м);

- ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

- почтовые отделения;

- спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

- спортивные площадки, теннисные корты;

- административные помещения на первых этажах жилых многоквартирных домов",

абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца и с учетом изменений, указанных выше в настоящем подпункте, считать соответственно абзацами "а, б, в" пункта 1 части 7;

з.3) перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ж-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 2 части 7 и изложить его в следующей редакции:

"2) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) гаражи многоуровневые, парковки, встроенные в жилые дома;

б) дворовые площадки: детские, спортивные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);

в) поликлиники на первых этажах жилых многоквартирных домов, соответствующие требованиям санитарного законодательства к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля);

г) магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв. м.) на первых этажах жилых многоквартирных домов;

д) ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты бытового обслуживания на первых этажах жилых многоквартирных домов;

е) почтовые отделения на первых этажах жилых многоквартирных домов;

ж) спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без) на первых этажах жилых многоквартирных домов;

з) спортивные площадки, теннисные корты на первых этажах жилых многоквартирных домов;

и) административные помещения на первых этажах жилых многоквартирных домов;

к) парковки перед объектами культурных обслуживающих и коммерческих видов использования из расчета одно место парковки на каждые 20 кв. м. площади помещений учреждений обслуживания.";

з.4) перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Ж-5, включая заглавный абзац, считать пунктом 3 части 7, исключить из указанного перечня слова "гаражи боксового типа,", абзацы, составляющие указанный перечень, за исключением заглавного абзаца, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з" пункта 1 части 7, дополнить подпунктом "и" следующего содержания:

"и) гостиницы.";

з.5) дополнить часть 7 (в редакции настоящего решения) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

а) минимальный размер земельного участка - 937,5 кв. м.;

б) минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов и магистральных улиц составляет соответственно 3 м. и 5 м.;

в) минимальная глубина дворовой части составляет:

- для зданий этажностью менее 10 этажей - 12,5 метров,

- для зданий этажностью 10 этажей и более - по 2,5 м на каждый этаж;

г) минимальный отступ от границ земельных участков до боковой стены многоквартирного дома устанавливается в размере 5 м;

д) минимальное количество этажей - 5;

е) максимальное количество этажей - 16;

ж) максимальный процент застройки земельного участка составляет 50 процентов;

з) минимальный процент озеленения земельного участка составляет 15 процентов;";

и) положения о зоне развития жилой застройки Ж-6 исключить;

1.20. в статье 36.4:

а) положения, составляющие градостроительные регламенты для зоны водозаборных, иных технических сооружений СО-1 (далее - зона СО-1), зоны очистных сооружений СО-2 (далее - зона СО-2), зоны кладбищ СО-3 (далее - зона СО-3), зоны режимных объектов ограниченного доступа СО-4 (далее - зона СО-4), считать соответственно частями 1-4;

б) абзацы первые в частях 1-4 считать соответственно пунктами 1 соответствующей части, перечни видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны СО-1, зоны СО-2, зоны СО-3, зоны СО-4, включая заглавные абзацы, считать соответственно пунктами 2-4 части 1, пунктами 2 и 3 части 2, пунктом 2 части 3, пунктами 2-4 части 4;

в) в подпункте 2 части 1 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в";

в подпункте 3 части 1 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з";

в подпункте 4 части 1 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

в подпункте 2 части 2 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в";

в подпункте 3 части 2 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

в подпункте 2 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п";

в подпункте 2 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

в подпункте 3 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

ГАРАНТ:

1.21. в статье 36.5:

а) положения, составляющие градостроительные регламенты для зоны производственно-коммунальных объектов I-II класса ПК-1 (далее - зона ПК-1), зоны производственно-коммунальных объектов III класса ПК-2 (далее - зона ПК-2), зоны производственно-коммунальных объектов IV класса ПК-3 (далее - зона ПК-3), зоны производственно-коммунальных объектов V класса ПК-4 (далее - зона ПК-4), считать соответственно частями 1-4;

б) абзацы вторые (следующие за абзацами, содержащими кодовые обозначения и наименования соответствующих зон) в частях 1-4 считать соответственно пунктами 1 соответствующей части, перечни видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны ПК-1, зоны ПК-2, зоны ПК-3, зоны ПК-4, включая заглавные абзацы, считать соответственно пунктами 2-4 части 1, пунктами 2-4 части 2, пунктами 2-4 части 3, пунктами 2-4 части 4;

в) в подпункте 2 части 1 (в редакции настоящего решения) исключить слова "гаражи боксового типа", абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м";

в подпункте 3 части 1 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

в подпункте 4 части 1 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д";

в подпункте 2 части 2 (в редакции настоящего решения) исключить следующие абзацы:

"- троллейбусные парки;

- трамвайные парки;",

оставшиеся абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п";

в подпункте 4 части 2 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л";

в подпункте 2 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о";

в подпункте 3 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б";

в подпункте 4 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к";

в подпункте 2 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п";

в подпункте 4 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к".

ГАРАНТ:

1.22. в статье 36.6:

а) положения о землях (зоне) особо охраняемых природных территорий Р-1 считать частью 1;

б) положения, составляющие градостроительные регламенты для зоны парков, набережных, ботанического сада Р-2 (далее - зона Р-2), зоны скверов, бульваров Р-3 (далее - зона Р-3), зоны рекреационно-природных территорий Р-4 (далее - зона Р-4), зоны коллективных садов, садово-огородных участков и дачных кооперативов Р-5 (далее - зона Р-5), считать соответственно частями 2-5;

в) абзацы со второго (следующие за абзацами, содержащими кодовые обозначения и наименования соответствующих зон) по четвертый в частях 2-4 считать абзацами, составляющими пункт 1 соответствующей части, перечни видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Р-2, зоны Р-3, зоны Р-4, включая заглавные абзацы, считать соответственно пунктами 2 и 3 части 2, пунктами 2 и 3 части 3, пунктами 2 и 3 части 4;

г) абзац второй (следующий за абзацем, содержащим кодовое обозначение и наименование зоны) в части 5 считать соответственно пунктом 1 части 5, перечни видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны Р-5, включая заглавные абзацы, считать соответственно пунктами 2-4 части 5;

д) в пункте 2 части 2 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р";

в пункте 3 части 2 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м";

в пункте 2 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д";

в пункте 3 части 3 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е";

в пункте 2 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г";

в пункте 3 части 4 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к, л, м, н, о, п, р, с, т, у, ф, х, ц, ч";

в пункте 2 части 5 (в редакции настоящего решения) исключить следующий абзац:

"- индивидуальные жилые дома с участками;"

оставшиеся абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в";

в подпункте 3 части 5 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к";

в подпункте 4 части 5 (в редакции настоящего решения) абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е, ж, з, и", дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"- индивидуальные жилые дома с участками."

1.23. в статье 36.7:

а) абзац второй (следующий за абзацем, содержащим кодовое обозначение и наименование зоны) считать пунктом 1;

б) перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), установленных для зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, включая заглавный абзац, считать соответственно пунктом 2, исключить из указанного перечня следующий абзац:

"- садоводство, огородничество, дачное строительство;",

оставшиеся абзацы, за исключением заглавного, считать соответственно подпунктами "а, б, в, г, д, е";

1.24. части 1-4 (в редакции настоящего решения) статьи 36.4 дополнить соответственно пунктами 4, 3, 3, 5, части 1-4 (в редакции настоящего решения) статьи 36.5 дополнить соответственно пунктом 5, части 2-5 (в редакции настоящего решения) статьи 36.6 дополнить соответственно пунктами 4, 4, 4, 5, статью 36.7 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктами 4, 3, 3, 5" имеется в виду "пунктами 5, 4, 3, 5"

"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимальный размер земельных участков - 0,36 га.;

б) минимальный отступ от границ земельных участков до стены здания - 5 м;

в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;

г) максимальное количество этажей - 5;

д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;

ж) максимальная высота ограждений - 2 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";

1.25. в статье 37:

а) в абзаце первом части 1 слова "статьи 34 настоящих Правил" заменить словами "градостроительного зонирования";

б) пункты "а" и "б" части 1 считать пунктами 1 и 2;

в) в пункте 1 части 1 (в редакции настоящего решения) слова "статьей 34" заменить словами "статьей 36", слова "территории г. Якутска настоящих Правил" исключить

г) в пункте 2 части 1 (в редакции настоящего решения) слова "пунктом 4 статьи 3" заменить словами "частью 4 статьи 3";

д) абзац первый части 2 после слова "определяются" дополнить словами "в соответствии со следующими положениями";

е) абзац второй части 2 исключить.

ж) подпункты "а-д" части 2 считать соответственно пунктами 1-5;

1.26. в статье 38:

б) пункты "а" и "б" части 1 считать пунктами 1 и 2 части 1;

в) в пункте 1 части 1 (в редакции настоящего решения) слова "территориальным, обозначенным на карте статьи 32 настоящих Правил" заменить словами "территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования";

г) в части 2 слова "обозначенных на карте статьи 36 и на карте статьи 37" заменить словами "обозначенных на карте градостроительного зонирования и на карте статьи 35";

д) часть 3 исключить;

е) части 4-7 считать частями 3-6;

ж) в части 4 (в редакции настоящего решения) в перечне видов запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов, слова "размещение дачных и садоводческих участков при ширине водоохранных зон менее 100 метров и крутизне склонов прилегающих территорий более 3 градусов" заменить словами "размещение дачных и садоводческих участков";

1.27. дополнить Правила приложением N 1 "Карта градостроительного зонирования города Якутска как части территории Городского округа "Город Якутск" согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и не распространяется на ранее совершенные действия лиц по оформлению земельных участков.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Якутской городской Думы по архитектуре, градостроительству и экологии (А.А. Бураков).

Председатель Якутской городской Думы

А.А. Саввинов

Исполняющий обязанности Главы
Городского округа "Город Якутск"

В.И. Авксентьев

г. Якутск

20 апреля 2011 г.

РЯГД-33-7

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас