Приложение N 7. Соглашение о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 7
к Положению о порядке предоставления субсидии и проведения
капитального ремонта многоквартирных домов,
расположенных на территории
городского округа "город Якутск"

                           Соглашение

          о предоставлении субсидий на проведение

               капитального ремонта общего

            имущества в многоквартирном доме

     "__"________"___"                                          г. Якутск

     МКУ "Служба эксплуатации городского хозяйства"   городского   округа

"город Якутск", именуемый в дальнейшем "МКУ "С ЭГХ"", в лице_____________

______________________________________________, действующего на основании

_____________________________________________________, с одной стороны, и

______________________________________________  (наименование управляющей

организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива  или

иного специализированного потребительского  кооператива),   именуемый   в

дальнейшем "Получатель субсидий", в лице_________________________________

действующего на основании_____________________________________________, с

другой стороны,   вместе   именуемые   "Стороны",   заключили   настоящее

Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

                    1. Предмет Соглашения

     1.1.  Настоящее  Соглашение в соответствии с постановлением Окружной

администрации    города    Якутска    от   _________  N  ____  определяет

взаимодействие  МКУ  "СЭГХ"  и  Получателя  субсидий  при  предоставлении

субсидий,  предусмотренных МКУ "Служба эксплуатации городского хозяйства"

городского             округа        "город        Якутск"        статьей

расходов________________________________

     1.2.  Субсидии  предоставляются  на безвозмездной основе на условиях

долевого    финансирования    расходов    собственников    помещений    в

многоквартирном    доме  на  осуществление  капитального  ремонта  общего

имущества    собственников    помещений    в    многоквартирном  доме  по

адресу:_____________________________________________    ,  включенного  в

Адресную  программу  по  проведению капитального ремонта общего имущества

собственников  помещений в многоквартирных домах на территории городского

округа   "город  Якутск"  от  "____"_________20___г.  (далее  -  Адресная

программа) согласно приложению к настоящему Соглашению.

     1.3.  Предоставляемая  субсидия  имеет целевое назначение и не может

быть  использована  в  целях,  не предусмотренных в пункте 1.2 настоящего

Соглашения.

     1.4. Сумма субсидии составляет___________руб.

             2. Условиями предоставления субсидии являются:

     2.1.    Проведение    капитального    ремонта   общего  имущества  в

многоквартирном    доме    осуществляется    в  соответствии  с  Порядком

предоставления    субсидий  на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в

многоквартирных домах на территории городского округа "город Якутск".

     2.2.  Истечение  сроков  минимальной  продолжительности  нормативной

эксплуатации   конструктивных  элементов  здания  и  (или)  внутридомовых

инженерных    систем,    подтвержденное    органом,    уполномоченным  на

осуществление    регионального    государственного    контроля   в  сфере

использования    и  сохранности  жилищного  фонда,  а  также  заключением

специализированной организации по результатам обследования (при наличии).

     2.3.  Принятие  собственниками  помещений  в  установленном  порядке

решения    о    проведении    капитального  ремонта  общего  имущества  в

многоквартирном  доме  с  указанием видов и объемов работ по капитальному

ремонту  в  соответствии  со  статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса

Российской Федерации.

     2.4.    Принятие    собственниками    помещений    обязательства  по

финансированию  капитального  ремонта  общего имущества в многоквартирном

доме  за  счет  собственных  и (или) заемных средств в объеме для жилых и

нежилых  помещений  -  не  менее 5% стоимости капитального ремонта общего

имущества    в    многоквартирном  доме,  приходящейся  на  долю  площади

собственников помещений.

     2.5.    Утверждение    общим  собранием  собственников  помещений  в

многоквартирном  доме  видов,  объемов  и стоимости работ по капитальному

ремонту  и  размера участия в финансировании капитального ремонта каждого

собственника.

     2.6.  Соблюдение  требований  по раскрытию информации организациями,

осуществляющими  деятельность в сфере управления многоквартирными домами,

в  соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23

сентября  2010  г.  N  731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации

организациями,    осуществляющими    деятельность    в  сфере  управления

многоквартирными домами".

     2.7.    Отсутствие   у  организации  просроченной  задолженности  по

налогам,  сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы

Российской Федерации.

     2.8.  Согласование  с  МКУ  "СЭГХ"  проектной документации в разделе

"Смета",  акта  приемки  работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном  доме  в  соответствии  с  Адресной  программой,  приемке

выполненных  работ  по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ

и затрат по форме КС-3.

     2.9.    Открытие    Получателем  субсидии  в  кредитных  учреждениях

отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий.

                        3. Обязанности Сторон

     3.1. Получатель субсидии обязан представить в МКУ "СЭГХ":

     3.1.1.  В  течение  5  календарных  дней  уведомление  об открытии в

кредитном  учреждении  отдельного банковского счета, предназначенного для

перечисления  субсидий  (далее  - отдельный банковский счет), с указанием

реквизитов,  а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в

размере  взятых  собственниками  помещений обязательств по финансированию

капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном доме за счет

собственных  и  (или)  заемных  средств  в  объеме  для  жилых  и нежилых

помещений  -  не менее 5% стоимости капитального ремонта общего имущества

в  многоквартирном  доме,  приходящейся  на  долю  площади  собственников

помещений,  за  исключением  средств,  приходящихся  на  долю  помещений,

находящихся в собственности города Якутска.

     3.1.2. В течение 3 календарных дней:

     3.1.2.1.    Заверенную    копию  договора  на  выполнение  работ  по

капитальному    ремонту    общего    имущества  в  многоквартирном  доме,

финансируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда).

     3.1.2.2.   Заверенную  копию  договора  на  проведение  технического

надзора    за    выполнением  капитального  ремонта  общего  имущества  в

многоквартирном доме.

     3.1.2.3.  Заверенную  копию  проектной  документации по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

     3.1.3.  При получении замечаний по проектной документации (п. 3.2.1)

в  течение  10  календарных  дней  Получатель  субсидии  обеспечивает  ее

корректировку и повторное направление на согласование в МКУ "СЭГХ".

     3.1.4.  В  течение  семи рабочих дней после уведомления МКУ "СЭГХ" о

возможности  начала  работ  представить  в  МКУ  "СЭГХ" копию акта начала

работ в многоквартирном доме.

     3.1.5.  В  течение  пяти  рабочих  дней  после  приемки организацией

выполнения  отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту общего

имущества   в  многоквартирном  доме  в  соответствии  со  сводно-сметным

финансовым  расчетом  в  составе проектной документации представить в МКУ

"СЭГХ" для согласования:

     3.1.5.1.  Отчетность  по  капитальному ремонту многоквартирных домов

на    основании   данных  учета  по  формам  КС-2  и  КС-3,  утвержденным

постановлением  Госкомстата  России  от  11  ноября  1999  г.  N  100 "Об

утверждении  унифицированных форм первичной учетной документации по учету

работ  в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", в двух

экземплярах.

     3.1.5.2. Счет в двух экземплярах.

     3.1.5.3. Счет-фактуру в двух экземплярах.

     3.1.6.  В  течение  10  календарных  дней  после завершения работ по

капитальному  ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме в полном

объеме    представить    в    МКУ  "СЭГХ"  утвержденный  общим  собранием

собственников  помещений  в многоквартирном доме акт приемки законченного

капитальным  ремонтом  многоквартирного  дома  и  копию  протокола общего

собрания  собственников, в котором содержится решение об утверждении акта

приемки.

     3.1.7.   Осуществлять  возврат  денежных  средств  в  бюджет  города

Якутска    в    случаях    и    порядке,  которые  установлены  бюджетным

законодательством  Российской  Федерации,  а  также в случае получения от

МКУ    "СЭГХ"   требования  о  возврате  субсидии  в  связи  с  нецелевым

использованием субсидии и/или нарушением условий ее предоставления.

     3.1.8.  В  течение  пяти  рабочих  дней после получения на расчетный

счет  части  субсидии Получатель субсидий представляет в МКУ "СЭГХ" копию

платежного  поручения  об  оплате  выполненных работ с отметкой кредитной

организации.

     3.1.9.  При  проведении  капитального  ремонта  общего  имущества  в

многоквартирном  доме обеспечить выполнение работ в полном соответствии с

проектной документацией.

     3.2. МКУ "СЭГХ" обязан:

     3.2.1.    В   течение  10  календарных  дней  рассмотреть  проектную

документацию  (пп.  3.1.2.5  и 3.1.3) и согласовать ее путем согласования

раздела  "Смета", один экземпляр которого передается Получателю субсидии,

или  направить  Получателю  субсидий  замечания,  которые  оформляются  в

письменном   виде  и  должны  содержать  их  исчерпывающий  перечень  для

рассмотренной   версии  проектной  документации.  При  этом  рассмотрение

проектной  документации  в МКУ "Служба эксплуатации городского хозяйства"

городского  округа  "город  Якутск"  не  может превышать трех раз в общей

сложности.

     3.2.2.  В  течение  10  рабочих дней рассмотреть указанные в пунктах

3.1.1,   3.1.2  Соглашения  документы  и  направить  Получателю  субсидии

уведомление о возможности начала работ.

     3.2.3.  В  течение  5 рабочих дней после представления акта о начале

работ в многоквартирном доме (п. 3.1.4) обеспечивает перечисление средств

в  объеме,  равном  размеру  30%  затрат  на  капитальный  ремонт  общего

имущества  в  многоквартирном  доме,  определяемых долей субсидии в праве

общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

     3.2.4.  Рассмотреть  указанные в пункте 3.1.5 Соглашения документы и

возвратить  Получателю  субсидий один экземпляр с отметкой о согласовании

МКУ "СЭГХ".

     3.2.5.  В  течение  5 календарных дней с даты получения акта приемки

законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома (п. 3.1.6)

     обеспечить  перечисление  оставшейся  суммы  субсидии  на  отдельный

банковский счет Получателя субсидий.

                         4. Права Сторон

     4.1. МКУ "СЭГХ" вправе:

     4.1.1.  Осуществлять  контроль за выполнением условий предоставления

субсидий.

     4.1.2.  Осуществлять  проверку  деятельности  Получателя субсидий по

вопросам, связанным с исполнением Соглашения.

     4.1.3.    Уменьшить    размер   предоставляемой  субсидии  в  случае

уменьшения  в  установленном  порядке (недостаточности) лимитов бюджетных

обязательств.

     4.1.4.  В  одностороннем  порядке расторгнуть настоящее Соглашение в

случаях:

     4.1.4.1.  Несоблюдения организацией требований пунктов 3.1.1 и 3.1.2

настоящего Соглашения.

     4.1.4.2.  Объявления несостоятельности (банкротства), ликвидации или

реорганизации организации.

     4.1.4.3.    Нецелевого  использования  организацией  предоставленных

субсидий.

     4.1.4.4.  Неиспользования  организацией  предоставленных  субсидий в

установленный  Соглашением  срок  без  оформления в установленном порядке

изменений в настоящее Соглашение.

     4.1.4.5.    Неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  заявителем

обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидий.

     4.1.4.6.    Наличия   несогласий  с  действиями  органов  управления

многоквартирными    домами,    выраженных    в    письменных   обращениях

собственников домов.

     4.2. Получатель субсидий вправе:

     4.2.1.  Получать  субсидии при выполнении условий ее предоставления,

установленных правовыми актами города Якутска и настоящим Соглашением.

     4.2.2.  Получать  имеющуюся  в  МКУ  "СЭГХ"  информацию,  касающуюся

вопросов предоставления субсидий, указанных в пункте 1 Соглашения.

                    5. Ответственность Сторон

     5.1.  Ответственность  по  Соглашению  Стороны  несут в порядке и по

основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     5.2.    МКУ   "СЭГХ"  не  несет  ответственности  по  обязательствам

Получателя  субсидий,  по  заключенным Получателем субсидии договорам (за

исключением настоящего Соглашения).

     5.3.  В  случае  нарушения  условий настоящего Соглашения Получатель

субсидий  несет  ответственность  в  виде  возврата полученных субсидий в

бюджет  города  Якутска. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения)

в установленный срок требования МКУ "СЭГХ" о возврате субсидий на сумму

     субсидий  начисляются  пени  в размере 1/300 ставки рефинансирования

Центрального    банка    Российской   Федерации,  действующей  на  момент

просрочки, за каждый календарный день просрочки.

     5.4.    Получатель   субсидий  в  соответствии  с  законодательством

Российской  Федерации  несет  ответственность  за достоверность и полноту

сведений,  представляемых  в  МКУ  "СЭГХ"  в  соответствии  с  пунктом  2

настоящего Соглашения.

                         6. Форс-мажор

     6.1.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное или

полное  неисполнение  обязательств  по  настоящему  Соглашению,  если оно

явилось    следствием    обстоятельств  непреодолимой  силы  и  если  эти

обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.

     Срок  исполнения  обязательств по настоящему Соглашению продлевается

соразмерно  времени, в течение которого действовали такие обстоятельства,

а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

     6.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств    по    настоящему    Соглашению  вследствие  обстоятельств

непреодолимой  силы,  должна  известить другую Сторону в письменной форме

без  промедления  о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 дней

с    момента    их  наступления.  Извещение  должно  содержать  данные  о

наступлении   и  характере  указанных  обстоятельств  и  о  возможных  их

последствиях.  Сторона  должна  также  без промедления не позднее 10 дней

известить    другую   Сторону  в  письменной  форме  о  прекращении  этих

обстоятельств.

                     7. Заключительные положения

     7.1.    Любые    дополнения   и  изменения  к  Соглашению  считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны

Сторонами.

     7.2.   Соглашение  вступает  в  силу  с  момента  его  подписания  и

действует до__________________

     7.3.  Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Соглашения,

Стороны  решают  путем  переговоров.  При  не  достижении  согласия споры

решаются в судебном порядке.

     7.4.  Соглашение  может  быть  расторгнуто  по  соглашению Сторон, а

также в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Соглашения.

     7.5.  Соглашение  составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     Приложения к Соглашению:

     8. Реквизиты и подписи Сторон