Приложение N 2. Договор целевого займа (с физическим лицом)

(приложение N 2)

                   Договор целевого займа N________

                        (с физическим лицом)

г. Якутск                                   "_____"__________ ________г.

    Государственное  унитарное  предприятие  Финансовая агропромышленная

компания "Туймаада",   именуемое   в   дальнейшем   "Займодавец", в лице

Генерального директора Васильева Александра Гаврильевича,   действующего

на основании Устава, с одной стороны и гражданин (ка)___________________

____________________________________________, проживающий (ая) по адресу

________________________________________,Паспорт серии__________________

N________________________, __________года рождения, далее именуемый (ая)

"Заемщик",   с   другой   стороны,   заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

    Раздел 1. Предмет и основные условия договора

    1.1. Предметом   настоящего   Договора    является    предоставление

Заимодавцем Заемщику на возвратной основе  целевого беспроцентного займа

в размере_______________(______________________________________) рублей,

путем   предоставления   денежных   средств   по   списку  Застройщиков,

утвержденного главой____________________PC (Я) N_________от____________,

согласно распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия)  N 371-р от

26 апреля 2011 года.

    1.2. Устанавливается   единовременная   комиссия  при выдаче займа в

размере 3 (три) % от предоставляемой суммы займа  на   основании п. 2.6.

Положения утвержденного   Постановлением   Правительства Республики Саха

(Якутия) N 163  от  21  апреля  2011 года  "Об   управлении  средствами,

предоставляемыми в 2011 и последующие годы  на реализацию   подпрограммы

"Индивидуальное   жилищное    строительство"   республиканской   целевой

программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее по тексту ИЖС".

    1.3. Заем   выделяется   за счет средств фонда "ИЖС" Республики Саха

(Якутия), во исполнение   Постановления   Правительства  Республики Саха

(Якутия)   от   01   июля   2003 года   N 437 "Об управлении возвратными

средствами, предоставляемыми на индивидуальное  жилищное строительство в

Республике Саха (Якутия) на 2003 и последующие годы".

    1.4. Заем предоставляется на срок_____________________лет.

    1.5. Долгосрочный   заем Гражданину предоставляется один раз. Выдача

гражданину, ранее   воспользовавшемуся   государственной  поддержкой для

улучшения жилищных условий в рамках реализации   республиканских целевых

программ "Жилище", федеральной  целевой программы   "Социальное развитие

села до 2012 года", не допускается.

    1.6. Целевым    назначением     Займа     является     строительство

индивидуального жилого дома.

    1.7. Срок  строительства индивидуального жилого дома, строящегося за

счет средств,  выделяемых в рамках данного положения, не может превышать

3-х лет. В   случае   если,  в  течение  установленного срока Заемщик не

представил Займодавцу копию свидетельства  о государственной регистрации

индивидуального жилого дома, до момента его представления, на остаток не

выплаченного   займа   начисляется   процентная  ставка в размере ставки

рефинансирования Центрального банка РФ.

    1.8. Погашение займа по настоящему Договору, включая основной долг и

штрафные санкции, обеспечивается всеми активами Заемщика и средствами на

его  счетах  в  банках и других финансово-кредитных учреждениях, а также

иным   имуществом  Заемщика,  на которое может быть обращено взыскание в

порядке,   установленном   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

    1.9. Возврат   займа Заемщиком обеспечивается поручительством одного

физического   лица   или   залогом имущества. В случае залога имущества,

оформляется   ипотека   в   силу   закона   на  имущество, находящееся в

собственности   Заемщика,   свободное   от   ареста   и залога, в пользу

Займодавца. Заемщик обязан застраховать имущество,   предоставляемое   в

залог. Расходы по регистрации договоров залога,  подлежащих обязательной

регистрации   согласно   действующему   законодательству,   оплачиваются

непосредственно Заемщиком.

    Раздел 2. Расчеты.

    1.1. Займодавец перечисляет   денежные  средства, указанные в п. 1.1

настоящего Договора,  на  именной  банковский счет, открытый Заемщиком в

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

    1.2. Датой  предоставления  Займа  будет  являться дата перечисления

суммы Займа на счет, указанный в п. 2.1. настоящего Договора.

    1.3. Датой  погашения Займа будет являться дата исполнения Заемщиком

своих  обязательств   перед   Заимодавцем   в  полном  объеме, т.е. дата

фактического зачисления суммы задолженности  Заемщика  перед Заимодавцем

по  настоящему  Договору  на  счет  указанный Заимодавцем, но не позднее

"___"____________20____г., включительно, в том числе зачисление основной

суммы Займа, и штрафных санкций при наличии таковых.

    1.4. Погашение   Займа  осуществляется  ежемесячно или ежеквартально

равными долями, согласно графику возврата Займа (Приложение N 1).

    1.5. Возврат  Займа  по  основной  сумме и штрафным санкциям и пеням

осуществляется   Заемщиком   на   расчетный   счет  фонда ИЖС Займодавца

N 40602810700000000114   в   АКБ   "Алмазэргиэнбанк"   ОАО,   г. Якутск,

БИК     049805770,     к/с    30101810300000000770,    ИНН    1435078117

ГУП ФАПК "Туймаада".

    1.6. Факт  перевода  средств Заемщиком по настоящему договору должен

быть   подтвержден   путем   предоставления  Займодавцу копии платежного

документа с отметкой банка, удостоверяющего такой перевод, или квитанции

приходного ордера, подтверждающей об оплате   в   бухгалтерии   ГУП ФАПК

"Туймаада".

    1.7. Заем, не  погашенный в сроки, установленные пунктами 2.3. и 2.4

настоящего Договора, считается просроченной задолженностью.

    1.8. Заем   может быть погашен Заемщиком досрочно в полной сумме или

частично, также   погашение задолженности, возможно, осуществить за счет

материнского капитала.

    1.9. Погашение Займа по настоящему Договору производится в следующей

очередности:

    в  первую  очередь  -  погашение  штрафных  санкций и пеней согласно

п.п. 4.1, 4.2, 4.3 настоящего Договора;

    во вторую очередь - погашение Займа по основной сумме.

    1.10. Дополнительным соглашением к настоящему Договору   может  быть

установлен    порядок   возврата   Займа   путем   передачи   Займодавцу

сельхозпродукции.

    Раздел 3.Права и обязанности сторон

    4.1. Займодавец обязуется:

    4.1.1. предоставить  Заемщику   долгосрочный   Заем   на   условиях,

предусмотренных настоящим Договором;

    4.1.2. письменно   уведомить   Заемщика   об   изменениях  платежных

реквизитов, адреса, статуса  в  течение  10  (Десяти) календарных дней с

момента их изменения;

    4.2. Займодавец вправе:

    4.2.1. осуществлять    контроль    за     целевым     использованием

предоставленного Займа.

    4.2.2. осуществлять проверку первичных документов Заемщика;

    4.2.3. в случае выявления не целевого использования Займа, уклонения

Заемщика  от  исполнения или при ненадлежащем исполнении обязательств по

настоящему Договору, досрочно отозвать сумму, предоставленного Займа, по

настоящему Договору;

    4.2.4. отказать Заемщику:

    при непредставлении полного перечня документов в течение 2-х месяцев

со дня получения Заимодавцем списка Заемщиков

    отсутствия доходов у Заемщика необходимых для погашения займа

    достижения Заемщиком 65 лет до момента полного  погашения  займа  по

графику платежей

    при предоставлении недостоверных сведений и  документов  со  стороны

Заемщика.

    4.3. Заемщик обязуется:

    4.3.1. открыть банковский счет в аккредитованных Банках.

    4.3.2. погасить задолженность по предоставленному Заимодавцем  Займу

в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

    4.3.3. использовать   Заем   исключительно на цели,  предусмотренные

настоящим Договором в течение 3-х лет со дня выдачи займа.

    4.3.4. обеспечить  возможность осуществления Заимодавцем контроля за

целевым использованием суммы Займа, предоставить первичные бухгалтерские

и отчетные документы и информацию по требованию Займодавца;

    4.3.5. письменно  уведомить Займодавца обо всех изменениях платежных

реквизитов, места  жительства Заемщика в течение 10 (Десяти) календарных

дней с момента их  внесения. В случае неисполнения данного обязательства

местом жительства считается адрес, указанный в настоящем договоре

    4.4. Заемщик вправе:

    4.4.1. осуществлять строительство индивидуального жилья собственными

или привлеченными силами;

    4.4.2. осуществлять  строительство  на  территории  Республики  Саха

(Якутия);

    Раздел 4.Ответственность сторон

    1.1. В  случае  несвоевременного  погашения Займа Заемщик уплачивает

пеню  в  размере  1/300  действующей  учетной  ставки Центрального банка

России за каждый  календарный  день  просрочки  на  сумму несвоевременно

погашенного Займа.

    1.2. В  случае  наличия просроченной задолженности по договору займа

более  6  месяцев  Займодавец  уведомляет  Заемщика  о  данном  факте  и

принимает  меры  по  обеспечению  возврата путем переговоров, переписки,

привлечения поручителя и обращения в суд с соответствующим иском.

    1.3. В  случае  установления фактов использования Заемщиком Займа не

по целевому  назначению  и с нарушением условий, установленных настоящим

Договором,  Заемщик   уплачивает   штраф  в  размере 25% от суммы займа,

использованных не в соответствии с п. 1.5. настоящего Договора.

    1.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

указанных в п. 3.3.4. Заемщик уплачивает штраф в размере 0,05% от  суммы

займа.

    1.5. В случае неисполнения обязательств, установленных  в  п. 3.3.3.

Займодавец имеет право требовать досрочного возврата денежных  средств с

начислением процентов  по  ставке  рефинансирования  Центрального  Банка

Российской Федерации.

    Раздел 5. Дополнительные условия

    5. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания  его

сторонами.

    5.5. Сумма   займа   считается   возвращенной   в  момент зачисления

соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца.

    5.6. Переуступка и перевод Заемщиком своих прав  и  обязанностей  по

настоящему Договору не возможны.

    5.7. Настоящий  Договор  регулируется  в  соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации. Любые  вопросы,  разногласия или

претензии, возникающие  из  настоящего  Договора  или  в  связи  с   его

выполнением, подлежат урегулированию между Сторонами на взаимоприемлемой

основе путем переговоров, а в случае недостижения  согласия  в  судебном

порядке.

    5.8. Все  изменения и дополнения к настоящему Договору действительны

только в том  случае,  если  они совершены в письменной форме и заверены

подписью сторон и печатью Займодавца.

    Раздел 6. Срок действия договора

    6.1. Настоящий  Договор   действует  до полного исполнения Сторонами

своих обязательств по нему.

    1.2. Настоящий  Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

    Раздел 7.Адреса и реквизиты сторон

         ЗАИМОДАВЕЦ                                  ЗАЕМЩИК

     ГУП ФАПК "Туймаада"                  Адрес:________________________

                                          ______________________________

                                          ИНН___________________________

677027, г. Якутск, ул. Октябрьская, 26/4  Паспорт серия________N________

        ИНН 1436078117                    Выдан_________________________

    р/с 40602810700000000114              Год рождения__________________

    к/с 30101810300000000770              тел. рабочий__________________

   в АКБ "Алмазэргиэнбанк" ОАО            тел. домашний_________________

          г. Якутск                       сот.__________________________

        БИК 049805770

__________________________________        ______________________________

        Васильев А.Г.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов Приложения приводится в соответствии с источником