Постановление Нерюнгринской районной администрации Республики Саха (Якутия) от 9 июня 2011 г. N 1177 "Об утверждении административного регламента Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" (утратило силу)

Постановление Нерюнгринской районной администрации Республики Саха (Якутия)
от 9 июня 2011 г. N 1177
"Об утверждении административного регламента Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район"

ГАРАНТ:

Постановлением Нерюнгринской районной администрации Республики Саха (Якутия) от 27 июля 2016 г. N 876 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в связи с окончанием процедуры проведения независимой экспертизы проекта административного регламента Нерюнгринская районная администрация

постановляет:

1. Утвердить административный регламент Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Комитету земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (Куликова Г.В.) по заключении договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления руководствоваться утвержденным регламентом.

3. Настоящее постановление опубликовать в "Бюллетене органов местного самоуправления Нерюнгринского района" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Нерюнгринский район".

4. Считать утратившим силу постановление Нерюнгринской районной администрации от 19.04.2010 г. N 890 "Об утверждении административного регламента Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и других договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом".

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

6. Контроль по выполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы Нерюнгринской районной администрации по имущественному комплексу Куликову Г.В.

Глава района

В.В. Кожевников

Административный регламент
Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район"
(утв. постановлением Нерюнгринской районной администрации от 9 июня 2011 г. N 1177)

1. Общие положения

1.1. Цели разработки административного регламента

1.1.1. Административный регламент Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги.

1.1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее - Комитет).

Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются уполномоченные должностные лица Комитета, ответственные за выполнение конкретных административных процедур (далее - должностные лица).

1.2. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

1.2.1. Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, предоставляющий муниципальную услугу, расположен по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21.

Тел./факс 8 (41147) 4-04-44; 4-05-10.

Email: e-mail: diocomit@neru.sakha.ru

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с графиком работы Комитета:

понедельник с 09.00 ч. до 18.00 ч.

вторник-пятница с 09.00 ч. до 17.00 ч.

суббота, воскресенье - выходной день.

Время перерыва с 13-00 ч. до 14-00 ч.

1.2.2. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

- при личном обращении;

- при письменном обращении;

- по телефону;

- по электронной почте;

- на официальном сайте муниципального образования "Нерюнгринский район" в сети Интернет: http://sakha.gov.ru/section/79;

- на информационном стенде в местах предоставления муниципальной услуги.

1.2.3. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги производятся должностным лицом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги по следующим вопросам:

- о местонахождении и графике работы отдела;

- о справочных телефонах;

- об адресе официального сайта муниципального образования "Нерюнгринский район" в сети Интернет, адресе электронной почты;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

1.2.4. Основными требованиями к консультации заявителей являются:

- актуальность;

- своевременность;

- четкость в изложении материала;

- полнота консультирования;

- удобство и доступность.

Для удобства получения информации и заполнения необходимых документов в помещении Комитета размещается информационный стенд, содержащий перечень требуемых документов, адрес, график работы, номер контактного телефона Комитета.

Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Лица, которым предоставляется муниципальная услуга

1.3.1. Получателем муниципальной услуги может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо.

1.3.2. От имени физического лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право обратиться его законный представитель. Он представляет документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию).

1.3.3. От имени юридического лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги могут обратиться лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Наименование органа местного самоуправления по управлению муниципальной услуги - Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является одно из следующих решений:

а) заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торги);

б) заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления без проведения торгов;

в) обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.3.2. Срок предоставления муниципальной услуги:

а) заключение договора без проведения торгов в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления с приложением полного комплекта документов;

б) заключение договора по результатам проведения торгов не позднее двух месяцев с момента опубликования информационного сообщения о проведении торгов.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 10 минут.

2.5. Правовые основы предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

- Положением о Комитете земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района.

2.5.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы, учреждения и организации:

- ИФНС России по Нерюнгринскому району Республики Саха (Якутия);

- муниципальные учреждения.

2.5.3. По вопросам, которые не урегулированы настоящим регламентом, в целях их урегулирования могут приниматься муниципальные правовые акты, локальные акты. Данные муниципальные правовые и локальные акты не могут противоречить положениям настоящего регламента.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления заявитель должен предоставить специалисту Комитета следующие документы:

- заявление в произвольной форме о предоставлении муниципальной услуги с указанием требуемых характеристик объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по целевому использованию;

- физические лица предъявляют копию документа удостоверяющего личность.

Юридические лица представляют следующие документы:

- копию учредительных документов;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

- иные документы, определенные условиями проведения торгов и требование к представлению которых может быть установлено законодательством.

Указанные документы должны быть заверены надлежащим образом, либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.

Для участия в торгах предоставляется заявка (приложение N 1).

Форму заявки на участие в торгах заявитель может получить у специалиста Комитета посредством личного обращения, либо в электронном виде на сайте муниципального образования "Нерюнгринский район" в сети Интернет: http://sakha.gov.ru/section/79.

2.6.2. К документам, представляемым заявителем, устанавливаются следующие требования:

а) в заявлении должны быть указаны данные о заявителе:

- физическом лице - Ф.И.О. заявителя, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

- юридическом лице - Ф.И.О. представителя юридического лица, название организации, юридический адрес, по которому должен быть отправлен ответ, контактный телефон. Документы должны быть подписаны заявителем либо лицом, уполномоченным на совершение данных действий;

б) текст документов должен поддаваться прочтению;

в) в документах не должно содержаться нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

г) документы не должны содержать исправлений, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковывать их содержание.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является предоставление документов не на русском языке, с наличием повреждений, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание, в случае, если документы содержат исправления, в том числе механические исправления (подчистки).

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Решение для отказа в предоставлении муниципальной услуги может быть принято Комитетом по следующим основаниям:

- наличие у заявителя задолженности по арендным платежам по ранее заключенным договорам аренды объектов;

- ненадлежащее использование муниципального имущества (или нарушение условий договоров) по ранее заключенным договорам;

- отсутствие согласия учреждений, предприятий - балансодержателей объекта на передачу объекта в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

- неполный комплект документов, установленный п. 2.6.1. и (или) не отвечающий требованиям п. 2.6.2. настоящего Регламента;

- отсутствие имущества, указанного в обращении заявителя в Реестре муниципальной собственности;

- неперечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов;

- представление заявки на участие в торгах по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении торгов;

- испрашиваемые заявителем объекты не планируются к сдаче в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

Принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в течение трех дней с момента принятия соответствующего решения.

При отказе в предоставлении муниципальной услуги документы могут быть возвращены получателю муниципальной услуги на основании его заявления.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 10 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Максимальный срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги -1 рабочий день.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.12.1. Требования к помещениям и оборудованию мест предоставления муниципальной услуги:

- помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, обозначаются табличками с указанием номера кабинета, названия подразделения, фамилии, имени, отчества, наименования должности специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

- помещения должны содержать места для ожидания приема заявителями;

- рабочее место должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером и оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.13.1. Основными показателями качества и доступности муниципальной услуги являются:

- удовлетворенность заявителей в полученной муниципальной услуге;

- отсутствие жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги;

- качество информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.14. Иные требования

2.14.1. Возможность получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Муниципальная услуга по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления от заявителя с прилагаемым комплектом документов;

- проведение экспертизы пакета документов;

- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- выдача заявителю документа, являющегося результатом процедуры по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества.

Блок-схема последовательности действий административных процедур приведена в приложении N 2 к настоящему Регламенту.

3.1.1. Специалист, ответственный за регистрацию документов, принимает от заявителя лично либо по почте, пакет документов, заносит под индивидуальным порядковым номером данные в журнал входящей корреспонденции.

При приеме у заявителя документов специалист, ответственный за регистрацию документов:

- регистрирует заявление в книге учета заявлений;

- в течение одного рабочего дня с момента регистрации передает заявку председателю Комитета для рассмотрения.

3.1.2. После получения всего пакета документов сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней проводит проверку документов по следующим критериям:

- полнота представленных документов;

- правильность оформления пакета документов.

Срок исполнения административной процедуры - 4 рабочих дня.

3.2. Предоставление в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества без проведения торгов осуществляется по результатам рассмотрения заявления:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений), (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные, часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке предоставления муниципальной преференции;

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

12) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

13) сроком не более 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;

14) с субъектами малого или среднего предпринимательства на срок не более чем до 1 июля 2015 года в соответствии с пунктом 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3.3. В случае полноты представленных документов и отсутствия нарушений оформления документов в течение 10 календарных дней после окончания срока рассмотрения заявления на предоставление муниципальной услуги специалист Комитета подготавливает проект договора и передает его председателю Комитета.

3.4. Председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает проект договора и возвращает его специалисту отдела. Специалист отдела извещает заявителя о необходимости подписать договор.

3.5. В случае, если заявитель представил в Комитет неполный комплект документов, установленный п. 2.6.1. и (или) не отвечающий требованиям п. 2.6.2. настоящего Регламента, специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги уведомляет об этом заявителя.

В случае отказа заявителя устранить указанные недостатки специалист Комитета готовит и направляет мотивированный отказ от предоставления муниципальной услуги.

3.6. Подготовка и заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципального имущества по результатам проведения торгов на права заключения договора осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3.7. Основанием для заключения договора является протокол об итогах проведения торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципального имущества.

3.8. В течение 5 рабочих дней с момента оформления протокола об итогах торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципального имущества должностным лицом Комитета готовится проект договора.

3.9. При уклонении лица, победившего в торгах по продаже права на заключение договора, от подписания договора в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола об итогах проведения торгов он теряет право на заключение договора муниципального имущества.

3.10. При оформлении договора срок определяется периодом с указанием даты начала и даты окончания действия договора.

3.11. Председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает проект договора и возвращает его специалисту Комитета. Специалист Комитета извещает победителя торгов о необходимости подписать договор.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Исполнение муниципальной услуги предусматривает осуществление текущего контроля и контроля с проведением проверок.

Текущий контроль по соблюдению Регламента и за принятием решений при предоставлении муниципальной услуги осуществляется заместителем главы Нерюнгринской районной администрации по имущественному комплексу.

4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление услуги.

4.3. В случае выявления в результате осуществления контроля за исполнением муниципальной услуги нарушений прав заявителя, привлечение виновных лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства РФ.

5. Досудебные (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Получатели результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников и должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном порядке и судебном порядке.

5.2. Получатели результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу по почте главе Нерюнгринской районной администрации, заместителю главы Нерюнгринской районной администрации по имущественному комплексу.

5.3. Обращение (жалоба) получателей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства;

- наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- суть обжалуемого действия (бездействия);

- сведения о способе информирования потребителя результатов предоставления муниципальной услуги, о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Дополнительно указываются:

- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

- обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия для их реализации, либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- требования о признании незаконными действия (бездействия).

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

Жалоба подписывается подавшим ее получателем результатов предоставления муниципальной услуги. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.4. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований получателя результатов предоставления муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется получателю результатов предоставления муниципальной услуги.

5.5. Обращение получателя результатов предоставления муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);

- отсутствия подписи получателя результатов предоставления муниципальной услуги;

- если предметом жалобы является решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

5.6. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется получателю муниципальной услуги не позднее 15 дней с момента ее получения.

5.7. Продолжительность рассмотрения жалоб, обращений получателей результатов предоставления муниципальной услуги не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы.

5.8. Обращения, жалобы получателя считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

Управляющий делами Нерюнгринской районной администрации

П.В. Ковальчук

Приложение N 1

к Административному Регламенту Комитета

земельных и имущественных отношений

Нерюнгринского района по предоставлению

муниципальной услуги по предоставлению

в аренду, безвозмездное пользование,

доверительное управление имущества,

находящегося в муниципальной собственности

муниципального образования "Нерюнгринский район"

                                  ЗАЯВКА                                 

        на участие в (конкурсе, аукционе) на право заключения договора

       (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления)

            муниципального имущества, находящегося в муниципальной

       собственности муниципального образования "Нерюнгринский район"

              муниципального имущества по лоту N____

     Ф.И.О./Наименование претендента

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     (для физических лиц)

     Документ, удостоверяющий личность: _________________________________

     Серия__________N________________, выдан "___" ____________________г.

     ____________________________________________________________________

     (кем выдан)

     Место регистрации:__________________________________________________

     Телефон __________________________ Индекс __________________________

     (для юридических лиц)

     Документ о государственной регистрации в качестве юридического  лица

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     серия _______ N ______________, дата регистрации "___"____________г.

     Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________

     Место выдачи________________________________________________________

     ИНН_________________________________________________________________

     Юридический адрес претендента:______________________________________

     Телефон_______________ Факс____________________ Индекс______________

     Представитель претендента___________________________________________

                                              (Ф.И.О.)

     Действует на основании доверенности от "___"_____________г. N_______

     Реквизиты  документа,   удостоверяющего   личность   представителя -

физического  лица, или документа о государственной регистрации в качестве

юридического лица представителя - юридического лица:

     ____________________________________________________________________

         (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи

                     (регистрации), кем и когда выдан)

        Претендент - Ф.И.О./наименование претендента или представителя

                                  претендента

     ___________________________________________________________________,

     принимая  решение  об  участии  в  (конкурсе,  аукционе)   на  право

заключения договора (аренды, безвозмездного  пользования,  доверительного

управления)   муниципального   имущества   муниципального     образования

"Нерюнгринский   район",   расположенного   по  адресу:  Республика  Саха

(Якутия), г. Нерюнгри,______________________обязуется:

     1. Соблюдать условия проведения (конкурса, аукциона), содержащиеся в

документации  об аукционе (конкурсной документации), на официальном сайте

Российской  Федерации  для  размещения  информации  о  проведении  торгов

torgi.gov.ru.

     2. В  случае  признания  победителем  (конкурса, аукциона) заключить

договор не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах торгов.

     Перечень прилагаемых документов:

     1. Претенденты  -  физические     лица     предъявляют     документ,

удостоверяющий личность.

     2. Выписка  из  единого  государственного  реестра  юридических  лиц

(нотариально заверенная копия).

     3. Надлежащим  образом  оформленная  доверенность  на  лицо, имеющее

право   действовать   от   имени   Претендента,   если   заявка  подается

представителем Претендента.

     4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

     5. Заявление  об отсутствии решения о ликвидации заявителя и решения

арбитражного    суда   о    признании    заявителя - юридического   лица,

индивидуального   предпринимателя  банкротом  и об  открытии  конкурсного

производства,  об  отсутствии  решения  о  приостановлении   деятельности

заявителя в порядке, предусмотренном  Кодексом  Российской  Федерации  об

административных правонарушениях.

     6. Документ (платежное поручение), подтверждающий внесение задатка.

     7. Опись представленных документов в двух экземплярах.

     8. Иные  документы,  предусмотренные   документацией   об   аукционе

(конкурсной документацией).

     Подпись Претендента (его полномочного представителя)

     ____________________           (________________________________)

     М.П.                           "_______" ___________________ 2010 г

     Заявка принята:

     ________ час ________ мин. "____" ________________ 2010 г. за N____

     Подпись уполномоченного

     _______________________  (___________________________)

Приложение N 2

к Административному Регламенту Комитета

земельных и имущественных отношений

Нерюнгринского района по предоставлению

муниципальной услуги по предоставлению

в аренду, безвозмездное пользование,

доверительное управление имущества,

находящегося в муниципальной собственности

муниципального образования "Нерюнгринский район"

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

1. Обращение заявителя на предоставление муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества муниципального образования "Нерюнгринский район"

             /---------------------------------------\

             |   2. Прием и регистрация документов   |

             \---------------------------------------/

             /---------------------------------------\

             |   3. Проведение экспертизы принятых   |

             |              документов               |

             \---------------------------------------/

                                |             

/---------------------\          |    /---------------------------------\

|     4. Отказ в      |          |    | 5. Заключение договора аренды,  |

|   предоставлении    |          |    |   безвозмездного пользования,   |

|муниципальной услуги |          |    |  доверительного управления по   |

|                     |          |    |  результатам проведения торгов  |

\---------------------/          |    |                                 |

                                 |    |                                 |

                                 |    \---------------------------------/

                /---------------------------------\

                | 6. Заключение договора аренды,  |

                |   безвозмездного пользования,   |

                |  доверительного управления без  |

                |        проведения торгов        |

                \---------------------------------/