Приложение N 2. Положение о порядке работы комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Нерюнгринский район"

(Приложение N 2)

Положение
о порядке работы комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Нерюнгринский район"
(утв. постановлением Нерюнгринской районной администрации от 10 июня 2011 г. N 1184)

I. Основные положения

1.1 Порядок устанавливает регламент деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Порядок).

1.2 Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Комиссия) действует на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативно-правовых актов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) в области территориального планирования.

1.3 Комиссия обеспечивает подготовку проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Правила), согласование, обсуждение, проведение публичных слушаний и подготовку к утверждению в Нерюнгринском районном Совете проекта Правил, решает вопросы по внесению изменений в проект Правил.

1.4 Комиссия является постоянно действующей, осуществляет свою деятельность в период подготовки проекта Правил на основании настоящего порядка, а также осуществляет подготовку заключений по внесению в действующие Правила изменений; рассматривает вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.5 В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским, Земельным, Градостроительными кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 27.12.2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании", Федеральным законом от 17.11.1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

1.6 Члены комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

1.7 Прекращение деятельности Комиссии осуществляется на основании постановления главы муниципального образования "Нерюнгринский район".

II. Основные задачи и права Комиссии

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1 Подготовка проекта Правил в целях:

- создания условий для планомерного и устойчивого развития территории района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для подготовки документации по планировке территории района;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.6 Комиссия имеет право:

- принимать и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам подготовки проекта Правил;

1) запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления и организаций материалы и информацию по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

2) заслушивать членов Комиссии по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

3) представлять в установленном порядке предложения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

4) привлекать к работе независимых экспертов;

5) публиковать материалы о своей деятельности.

III. Деятельность Комиссии

3.1 Комиссия:

- участвует в разработке, обсуждении и согласовании проекта Правил;

- обеспечивает координацию действий и организационную работу при разработке проекта Правил;

- запрашивает у соответствующих органов и организаций официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях комиссии (в том числе в форме публичных слушаний) вопросам;

- рассматривает предложения лиц, заинтересованных в проекте Правил;

- предоставляет проект Правил на рассмотрение в соответствующие органы и организации независимо от форм собственности, обеспечивает их доработку с учетом внесенных замечаний;

- проводит ознакомление заинтересованных лиц с проектом Правил и их обсуждение;

- организует выставки графических материалов на территории поселений района, обеспечивает обсуждение проекта Правил в средствах массовой информации;

- организует и проводит публичные слушания по проекту Правил в установленном порядке;

- подготавливает на основании протоколов заключение о результатах публичных слушаний;

- обеспечивает внесение изменений в проект Правил по результатам публичных слушаний и предоставляет проект Правил на рассмотрение и утверждение в Нерюнгринский районный Совет, обеспечивает его доработку в случае не соответствия требованиям нормативных документов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3 После утверждения проекта Правил Комиссия обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила от субъектов права, определенных частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

3.4 Комиссия также решает вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и проведением и проведением в связи с этим публичных слушаний в соответствии со статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5 Финансовое и техническое обеспечение деятельности Комиссии (расходы на аренду помещения для проведения публичных слушаний, подготовку и тиражирование документов, предназначенных для проведения публичных слушаний, публикаций в прессе, рассылку документов, переписку с проектировщиками, расходные материалы, канцтовары и пр.) осуществляется за счет средств Нерюнгринской районной администрации.

IV. Структура Комиссии и организация ее работы

4.1 Состав, заместители председателя Комиссии и ответственный секретарь Комиссии утверждаются постановлением главы Нерюнгринской районной администрации.

4.2 Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

4.3 Решение о проведении заседания (периодичность заседаний) Комиссии принимается председателем Комиссии либо (по согласованию с председателем Комиссии) его заместителем, или (по указанию председателя Комиссии) одним из других членов Комиссии исходя из требований по соблюдению сроков разработки и согласования отдельных этапов разработки проекта Правил.

4.4 Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а при его отсутствии - его заместитель или член Комиссии по поручению председателя.

4.5 Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии от установленного числа ее членов.

Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены. В случае невозможности присутствия члена Комиссии на заседании он имеет право в срок не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания Комиссии представить ответственному секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

(В случае нахождения члена Комиссии в отпуске, командировке или на больничном член Комиссии имеет право уполномочить иное должностное лицо на основании выдаваемой доверенности).

4.6 Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.7 Принимаемые на заседаниях Комиссии решения оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Рекомендации Комиссии могут быть в форме докладов, протоколов и иных формах.

Протоколы заседаний Комиссии рассылаются членам Комиссии, а также органам, организациям и должностным лицам по списку, утверждаемому председателем Комиссии, одним из членов Комиссии в 2-дневный срок после их подписания (утверждения).

Комиссия может принимать решения по результатам письменного опроса ее членов, проведенного по решению председателя Комиссии.

4.8 При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.9 Ответственный секретарь Комиссии организует проведение заседания Комиссии, формирует повестку дня заседания, информирует членов Комиссии об очередном заседании, а также ведет и оформляет протокол ее заседания.

4.10 Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний и материалы, связанные с деятельностью Комиссии.