Решение Якутской городской Думы от 25 марта 2010 г. N РЯГД-24-7 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством в Городском округе "Город Якутск"

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября, 23 декабря 2010 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 г. 349-З N 723-III "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Якутск", Якутская городская Дума

Решила:

1. Считать утратившим силу:

1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством в Городском округе "Город Якутск", утвержденного решение Якутской городской думы от 28.04.2009 г. N РЯГД-17-9

1.2. Положение о порядке подачи и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории городского округа "Город Якутск", утвержденное постановлению# городского Собрания депутатов г. Якутска от 7 июня 2005 г. ПГС N 34-11

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством в Городском округе "Город Якутск" согласно приложению к настоящему решению.

2.2 Положение о порядке перерегистрации граждан и юридических лиц, подавших заявления о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков до момента вступления в силу настоящего Решения, согласно приложению.

3. Окружной администрации города Якутска привести нормативные правовые акты Окружной администрации города Якутска в соответствие с настоящим решением.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Якутской городской Думы по вопросам собственности, земельным отношениям и аграрной политике (А.В. Эверстова).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Якутской городской Думы

А.А. Саввинов

Глава Городского округа "Город Якутск"

Ю.В. Заболев

г. Якутск

25 марта 2010 г.

РЯГД-24-7

Положение
о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством в Городском округе "Город Якутск"
(утв. решением Якутской городской Думы от 25 марта 2010 г. N РЯГД-24-7)

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября, 23 декабря 2010 г.

Раздел 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 г. 349-З N 723-III "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Якутск" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), Городского округа "Город Якутск".

2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам из земель, находящихся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и земель, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск"

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 в пункт 3.1 статьи 1 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Гражданам юридическим лицам (садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям) - для ведения садоводства, огородничества, животноводства, сайылычного хозяйства, дачного хозяйства.

3.2. Индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам для установки некапитальных сооружений:

- торговых киосков, торговых киосков с остановкой, торговых павильонов с остановкой;

- организованных открытых автостоянок;

- отстоя судов, причалов;

- авторемонтных, шиномонтажных мастерских;

- мастерских по обслуживанию населения (слесарные мастерские для изготовления ключей и др.);

- пляжных зон;

- других подобных временных и переносных построек и сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства.

3.3. Гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам - для иных целей, не связанных со строительством (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, под благоустройство и другое).

3.4. Права землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков могут быть ограничены по основаниям, установленным федеральными законами.

4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются:

гражданам, юридическим лицам (садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства, сайылык - в аренду;

гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам - для установки некапитальных сооружений, для иных целей, не связанных со строительством - в аренду;

государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

5. Настоящим Положением не регулируется порядок предоставления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для установки металлических гаражей и контейнеров, а также объектов мелкорозничной сети, действующих в весенне-летний период.

6. Настоящий Порядок не распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 2. Орган, уполномоченный на осуществление предоставления земельных участков

1. Органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по принятию решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Город Якутск", является Окружная администрация города Якутска.

2. Полномочия органа местного самоуправления на осуществление предоставления земельных участков для строительства определены Уставом Городского округа "Город Якутск" и настоящим Положением.

Раздел 2. Порядок предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, животноводства, сайылычного хозяйства, дачного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск"

Статья 3. Общие понятия

1. Садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения хозяйственных строений и сооружений);

2. Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

3. Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения дачного строения и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для садоводства, огородничества, животноводства, сайылычного хозяйства, дачного хозяйства определяются в соответствии с градостроительными регламентами соответствующей территориальной зоны Правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 статья 4 раздела 2 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Формирование земельного участка

1. Порядок подачи заявлений на постановку в список, нуждающихся в получении земельного участка для целей не связанных со строительством.

1.1. Гражданин (далее по тексту - заявитель), заинтересованный в предоставлении земельного участка обращается в Комитет земельных отношений окружной администрации города Якутска (далее по тексту - Комитет) с соответствующим заявлением на постановку в список нуждающихся в получении земельных участках с приложением следующих документов:

- копия паспорта или иной документ, удостоверяющий личность;

- копия ИНН;

- копия документа, подтверждающего инвалидность гражданина при наличии;

1.2. Поступившие в соответствии с п. 1.1 настоящего Положения заявления о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также заявления, поступившие до принятия настоящего Положения, рассматриваются в порядке единой очереди по дате их поступления (общая очередь). Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Республики Саха (Якутия) преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список (льготная очередь).

1.3. Постановка граждан в общую и льготную очередь на предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также ведение реестров общей и льготной очереди на предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется специалистом Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

В отдельный список (льготная очередь) включаются следующие категории граждан, имеющих преимущественное право на предоставление земельных участков:

- инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;

Раз в полгода текущего года реестры общей и льготной очереди на предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства распечатываются специалистом Комитета земельных отношений окружной администрации города Якутска в двух экземплярах, прошиваются и утверждаются Председателем Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

1.4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных участках.

1.5. Гражданам, подавшим заявления о предоставлении в аренду земельного участка для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, предлагаются два варианта земельных участков. Если предложенные варианты земельных участков не подходят гражданину, подавшему заявление о предоставлении земельного участка, гражданин представляет в Комитет земельных отношений окружной администрации города Якутска отказ от предложенных вариантов земельных участков в письменной форме в течение пяти рабочих дней с момента акта обследования предложенного земельного участка.

При письменном добровольном отказе заинтересованного лица от предложенных вариантов земельных участков в количестве двух раз, заявление гражданина о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства исключается из очереди.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 23 декабря 2010 г. N РЯГД-31-9 пункт 1.6 статьи 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. В случае согласия гражданина с предложенным вариантом земельного участка гражданин дополнительно представляет в Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска документы, согласно приложению N 1 Положения.

1.7. Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, находящихся на территории пригородных населенных пунктов и микрорайонов муниципального образования "Город Якутск", осуществляется Комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска

Состав и положение о деятельности Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска утверждается постановлением главы городского округа "Город Якутск".

1.8. Гражданин вправе бесплатно получить только один земельный участок.

1.9. Снятие граждан с очереди на предоставление земельного участка для садоводства, огородничества, дачного хозяйства осуществляется по решению Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска.

1.10. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Процедура согласования границ земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка.

3.1. Комитет на основании выписки из протокола заседания Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для садоводства, огородничества, дачного хозяйства в течение одного рабочего дня осуществляет подготовку и направление запросов в соответствующие органы.

3.2. Комитет направляет запросы на согласование веерно (одновременно) в следующие органы и получает ответы в следующие сроки:

Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска - 5 рабочих дней;

- Управление лесных и водных отношений Окружной администрации г. Якутска - 5 рабочих дней;

- ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах автомобильных дорог или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т. п.) - 5 рабочих дней;

- Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах охраняемых зон газопроводов - 5 рабочих дней;

- ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости - 5 рабочих дней;

Общий срок согласования не должен превышать 5 рабочих дней, в случае согласования Комитетом.

3.3. Комитет после получения соответствующих согласований в течение одного рабочего дня уведомляет заявителя о необходимости предоставления выписки из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

3.4. Заявитель после получения уведомления от Комитета обращается за получением выписки из государственного кадастра недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"

Течение месячного срока для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории приостанавливается до предоставления заявителем в Комитет выписок из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка.

3.5. Комитет на основании согласованного акта о выборе земельного участка, выписок из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка в течение пяти рабочих дней утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

3.6. В течение одного рабочего дня после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Комитет уведомляет о готовности документов.

4. Комиссия по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска рассматривает заявления граждан о предоставлении земельных участков для соответствующей цели, не связанной со строительством, принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину в порядке очередности подачи заявления с учетом заявленного гражданами размера, местоположения земельного участка, а также с учетом льгот, предоставленных действующим законодательством определенным категориям граждан.

5. Комиссия по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, приложенные документы не позднее, чем через 15 рабочих дней со дня внесения документов на Комиссию, и принимает одно из следующих решений:

5.1. О возможности предварительного согласования предоставления земельного участка;

5.2. Об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.

6. Решение оформляется протоколом заседания комиссии, который подписывается секретарем Комиссии и утверждается председателем Комиссии или в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии не позднее четырех рабочих дней с момента принятия решения на заседании Комиссии.

7. В случае принятия Комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска решения об отказе в предоставлении земельного участка, Комитет в течение трех рабочих дней готовит ответ заявителю об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

8. Комитет на основании выписки из протокола заседания Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, готовит акт о выборе земельного участка.

Комитет осуществляет подготовку акта о выборе земельного участка, и приложения к нему - направления о согласовании выбора земельного участка в течение трех рабочих дней.

9. Согласование акта о выборе земельного участка и приложений к нему - направления о согласовании выбора земельного участка осуществляется Комитетом.

10. В случае, если при подаче заявления заявитель изъявляет желание самостоятельно согласовать акта выбора земельного участка, Комитет в течение одного дня уведомляет заявителя и выдает подготовленный акт выбора и направления для согласования.

К акту о выборе земельного участка, приложения к нему - направления о согласовании выбора земельного участка оформляются отдельно для каждого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации и учреждения, чьи согласования необходимы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, чьи согласования необходимы, определяются исходя из конкретного случая в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.

11. Согласование акта о выборе земельного участка и приложений к нему - направления о согласовании выбора земельного участка осуществляется Комитетом.

12. Акт о выборе земельного участка и направление на согласование предоставления земельного участка согласовывается со следующими органами:

- Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска;

- Якутский комитет охраны природы;

- ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах автомобильных дорог или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т. п.);

- Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах охраняемых зон газопроводов.

- ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости;

- ОАО "Водоканал" - по мере необходимости;

- ЯТЭЦ ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости.

13. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и учреждения осуществляют согласование выбора земельного участка с учетом экологических, градостроительных, санитарно-эпидемиологических и других обязательных для исполнения норм, правил и требований.

14. Комитет в течение одного рабочего дня передает документы в Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска для подготовки градостроительного плана земельного участка, не связанного со строительством в течение десяти рабочих дней и передачи его в Комитет.

15. Срок согласования акта о выборе земельного участка, направлений о согласовании выбора земельного участка устанавливается в порядке и сроки утвержденные федеральным законодательством

- Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска - 5 рабочих дней;

- Якутский комитет охраны природы - 10 рабочих дней;

- ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - 10 рабочих дней;

- Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - 10 рабочих дней;

- ОАО "Водоканал" - 14 рабочих дней;

- ЯТЭЦ, ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - 15 рабочих дней.

- Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Саха (Якутия) - в порядке и сроки установленные федеральным законодательством.

Общий срок согласования акта выбора не должен превышать 45 рабочих дней, в случае согласования Комитетом.

16. Комитет после согласования акта выбора земельного участка и получения градостроительного плана в течение одного рабочего дня уведомляет заявителя о необходимости предоставления выписки из государственного кадастра недвижимости по форме Д4 и проекта схемы расположения земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастром плане или кадастровой карте территории.

17. Заявитель после получения уведомления от Комитета обращается за получением выписки из государственного кадастра недвижимости по форме Д4 в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"

18. Заявитель представляет в Комитет выписку из государственного кадастра недвижимости по форме Д4 и проект схемы расположения земельного участка.

19. Комитет на основании согласованного акта о выборе земельного участка, градостроительного плана на земельный участок, выписки из государственного кадастра недвижимости по форме Д4 и проекта схемы расположения земельного участка, в месячный срок утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

20. В течение одного рабочих дней после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, Комитет уведомляет о готовности документов.

Статья 5. Выполнение кадастровых работ земельного участка, осуществление его государственного кадастрового учета.

1. Подписанный акт о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов, утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием установления границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

2. После получения согласованного акта о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 6. Принятие решения о предоставлении земельного участка

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 в пункт 1 статьи 6 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. После получения Заявителем кадастрового паспорта земельного участка, Заявитель обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:

- оригинал кадастрового паспорта земельного участка;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет гражданина;

- оригинал доверенности - в случае подачи заявления представителем Заявителя;

- оригинал акта о выборе земельного участка.

2. Решение о предоставлении земельного участка оформляется распоряжением Главы Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем (далее по тексту - распоряжение).

Решение о предоставлении земельного участка, находящийся на территории пригородного населенного пункта и микрорайона Городского округа "Город Якутск" оформляется распоряжением Главы Городского округа "Город Якутск".

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 в пункт 3 статьи 6 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Проект распоряжения Окружной администрации города Якутска о предоставлении земельного участка готовится на основании заявления Заявителя; выписки из протокола заседания Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории г. Якутска с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для садоводства, огородничества, животноводства, сайылычного хозяйства, дачного хозяйства; подписанного акта о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов; кадастрового паспорта земельного участка.

4. Подготовка проекта распоряжения о предоставлении земельного участка осуществляется Комитетом в течение двух рабочих дней.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 пункт 5 статьи 6 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

Проект распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, согласовывается с председателем Комитета земельных отношений окружной администрации города Якутска в течение одного рабочего дня, с председателем Правового комитета Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней, с руководителем аппарата Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней.

Согласованное распоряжение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подписывается Главой Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем - в течение двух рабочих дней.

После подписания распоряжения о предоставлении земельного участка осуществляется его регистрация Управлением документационного обеспечения окружной администрации г. Якутска в течение одного рабочего дня с момента подписания.

Комитет направляет заявителю копию распоряжения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

6. После регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка Комитет осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и приложения к нему в течение трех рабочих дней и письменно уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания договора аренды земельного участка

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 в пункт 7 статьи 6 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Договор аренды земельного участка и приложения к нему подписываются Председателем Комитета земельных отношений или его заместителем, обладающим полномочием подписи договора аренды земельного участка, в течение двух рабочих дней с момента его подписания заявителем.

Договор аренды заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

8. Договор аренды земельного участка, срок действия которого больше одного года, подлежит обязательной государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию с момента подписания договора аренды земли.

Раздел 3. Порядок предоставления земельных участков для установки некапитальных сооружений и иных целей, не связанных со строительством из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск"

Статья 7. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 7 раздела 3

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 в статью 8 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Порядок рассмотрения заявления по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена

1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для установки некапитальных сооружений и иных целей, не связанных со строительством (далее по тексту - Заявитель) обращается в Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее по тексту - Комитет) с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

В данном заявлении должны быть указаны:

- фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства, фактический адрес - для гражданина;

- полное либо сокращенное наименование юридического лица, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты - для юридического лица;

- предполагаемое место его размещения;

- вид разрешенного использование земельного участка

- примерный размер земельного участка;

- право на земельный участок.

В случае отсутствия документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, заявление не принимается

2. Комитет в течение одного рабочего дня с момента получения заявления и приложенные документы, направляет запрос в Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска о представлении заключения по данному земельному участку.

3. Департамент архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней с момента получения запроса от Комитета, представляет свое заключение об испрашиваемом земельном участке.

4. В течение одного рабочего дня после получения заключения Департамента, Комитет вносит на рассмотрение Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска заявление Заявителя и приложенные документы.

5. Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, и не позднее чем через шесть рабочих дней со дня внесения документов на комиссию, принимает одно из следующих решений:

- предварительно согласовать предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа;

6. В случае принятия Комиссией по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска решения - отказать в предоставлении земельного участка по следующим причинам:

- несоответствие схеме размещения объектов розничной торговли;

- несоответствие градостроительному зонированию;

- несоответствие линиям градостроительного регулирования;

- несоответствие градостроительным нормам;

- несоответствие СНиП 2.07.01-89;

- нахождения на земельном участке объекта капитального строительства или некапитальных объектов;

- резервирования земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

- наличия сведений о кадастровом учете испрашиваемого земельного участка;

- наличие зарегистрированных прав на испрашиваемый земельный участок;

- размещения земельного участка в территориях городских лесов;

- нарушения водоохраной# зоны.

Комитет в течение трех рабочих дней направляет ответ заявителю об отказе в предоставлении земельного участка.

7. Решение, принятое Комиссией, оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается секретарем комиссии, утверждается Председателем Комиссии или в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии не позднее двух рабочих дней с момента принятия решения на заседании Комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 статья 9 раздела 3 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 9: Порядок предоставления земельных участков для установки некапитальных сооружений и иных целей, не связанных со строительством из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск"

1. В случае принятия Комиссией решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комитет в течение одного рабочего дня осуществляет подготовку и направление запросов в соответствующие органы.

2. Комитет направляет запросы на согласование веерно (одновременно) в следующие органы и получает ответы в следующие сроки:

- Управление лесных и водных отношений Окружной администрации г. Якутска - 5 рабочих дней;

- ГИБДД г. Якутска при МВД Республики Саха (Якутия) - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах автомобильных дорог или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т. п.) - 5 рабочих дней;

- Управление газораспределительных сетей "Ленагазсервис" - в случае нахождения предполагаемого к предоставлению земельного участка в пределах охраняемых зон газопроводов - по мере необходимости - 5 рабочих дней;

- ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго" - по мере необходимости - 5 рабочих дней

Общий срок согласования не должен превышать 5 рабочих дней, в случае согласования Комитетом.

3. Комитет после получения соответствующих согласований земельного участка в течение одного рабочего дня уведомляет заявителя о необходимости предоставления выписки из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

4. Заявитель после получения уведомления от Комитета обращается за получением выписки из государственного кадастра недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Течение месячного срока для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории приостанавливается до предоставления заявителем в Комитет выписок из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка.

5. Комитет на основании согласованного акта о выборе земельного участка, выписок из государственного кадастра недвижимости и проекта схемы расположения земельного участка в течение двух рабочих дней утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

6. В течение одного рабочего дня после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Комитет уведомляет о готовности документов.

7. Подписанный акт о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов, утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием установления границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

8. После получения согласованного акта о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 2 сентября 2010 г. N РЯГД-28-2 статья 10 раздела 3 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка

1. После получения заявителем кадастрового паспорта земельного участка, заявитель обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:

- оригинал кадастрового паспорта земельного участка;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- оригинал доверенности - в случае подачи заявления представителем заявителя;

- оригинал решения Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска о предварительном согласовании предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством

2. Решение о предоставлении земельного участка оформляется распоряжением Главы городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем (далее по тексту - распоряжение).

3. Проект распоряжения окружной администрации города Якутска готовится на основании заявления заявителя; выписки из протокола заседания Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска с решением о предварительном согласовании в предоставлении земельного участка; подписанного акта о выборе земельного участка с положительными заключениями всех заинтересованных органов; кадастрового паспорта земельного участка

4. Подготовка проекта распоряжения о предоставлении земельного участка осуществляется Комитетом в течение двух рабочих дней.

5. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, согласовывается с председателем Комитета земельных отношений окружной администрации города Якутска в течение одного рабочего дня, с председателем Правового комитета Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней, с руководителем аппарата Окружной администрации города Якутска в течение двух рабочих дней.

Согласованное распоряжение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подписывается Главой Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем - в течение двух рабочих дней.

6. После подписания распоряжения о предоставлении земельного участка осуществляется его регистрация Управлением документационного обеспечения окружной администрации г. Якутска в течение одного рабочего дня с момента подписания.

Комитет направляет заявителю копию распоряжения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

7. После регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комитет осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и приложения к нему в течение трех рабочих дней и письменно уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания договора аренды земельного участка.

8. Договор аренды земельного участка и приложения к нему подписываются председателем Комитета земельных отношений или его заместителем, обладающим полномочием подписи договора аренды земельного участка, в течение двух рабочих дней с момента его подписания заявителем.

Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

9. Договор аренды земельного участка, срок действия которого больше одного года, подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию, с момента подписания договора аренды земельного участка";

Руководитель аппарата

Р.П. Неустроев

Приложение N 1

к Положению о порядке предоставления

земельных участков из земель, находящихся

в муниципальной собственности, и земель,

государственная собственность на которые не

разграничена, для целей, не связанных со

строительством в Городском округе "Город Якутск",

утвержденного решением Якутской Городской Думы

от 25 марта 2010 г. РЯГД-24-7

Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка

1. Оригинал топографической съемки земельного участка с указанными на ней границами испрашиваемого земельного участка, в масштабе 1:500 и сроком давности не более двух лет с момента изготовления.

2. Сведения об испрашиваемом земельном участке из Государственного кадастра недвижимости (оригинал, копия).

3. Копии учредительных документов - для юридических лиц, копия паспорта - для физических лиц, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей.

4. Сведения из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (оригинал, копия).

5. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица и копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица - если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Руководитель аппарата

Р.П. Неустроев

Положение
о порядке перерегистрации граждан и юридических лиц, подавших заявления о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков до момента вступления в силу Решения "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством в Городском округе "Город Якутск"
(утв. решением Якутской городской Думы от 25 марта 2010 г. N РЯГД-24-7)

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября 2010 г.

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст Положения