Раздел 5. Об условиях использования социальной выплаты

Раздел 5. Об условиях использования социальной выплаты

5.1. Молодые семьи - участники программы имеют право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться в пределах территории Ленского района.

5.2. Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

5.3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи - участника программы, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной муниципальными образованиями в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи получателя социальной выплаты.

5.4. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо приобретение пиломатериалов, в том числе:

- для оплаты цены договора купли - продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли - продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно - строительного, жилищно-накопительного кооперативов, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье;

- на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли - продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией муниципального образования "Ленский район" молодой семьи - участницы программы из списков участников программы.

5.5. Администрация муниципального образования "Ленский район" 1 раз в квартал подает сведения администрациям поселений Ленского района о гражданах, получивших жилье в рамках программы, с целью снятия с учета как нуждающихся в жилье.

5.6. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.