Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления городского округа "город Якутск" в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления городского округа "город Якутск" в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

1. К компетенции Якутской городской Думы по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, относятся:

1) принятие нормативных правовых актов, устанавливающих порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "город Якутск";

2) установление в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом городского округа "город Якутск" ставок земельного налога, порядка и сроков уплаты земельного налога;

3) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "город Якутск";

4) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

5) установление льгот по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в части, поступающей в бюджет городского округа "город Якутск";

6) установление льгот по уплате земельного налога и порядка их предоставления на территории городского округа "город Якутск";

7) установление порядка определения размера арендной платы за земли, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа "город Якутск";

8) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

9) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

10) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом городского округа "город Якутск".

2. К компетенции Окружной администрации города Якутска по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, относятся:

1) разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель, находящихся в границах городского округа "город Якутск";

2) планирование использования земель, находящихся в собственности городского округа "город Якутск";

3) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского округа "город Якутск";

4) управление и распоряжение в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия) и Уставом городского округа "город Якутск", земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

5) резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд городского округа "город Якутск" в соответствии со статьями 49-55 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) установление публичных сервитутов на земельных участках в интересах городского округа "город Якутск" и его населения;

7) учет плательщиков земельного налога и арендной платы за использование земельных участков, доходы от которых поступают в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет городского округа "город Якутск";

8) направление в суд заявления о прекращении права на земельный участок, находящийся в собственности городского округа "город Якутск", земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, лица, не являющегося его собственником, для принудительного прекращения такого права ввиду ненадлежащего использования земельного участка;

9) принятие до утверждения документов территориального планирования решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, на которые не распространяются градостроительные регламенты, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном нормативным правовым актом Якутской городской Думы;

10) разработка и утверждение административных регламентов предоставления муниципальных услуг (административных регламентов исполнения муниципальных функций) в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, принятие иных муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Окружной администрации города Якутска в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

11) направление в суд заявления о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, а также в иных случаях, установленных законом Республики Саха (Якутия);

12) осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, в том числе досудебное рассмотрение земельного спора;

13) организация и учет земель муниципального образования в границах городского округа;

14) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

15) осуществление иных полномочий, отнесенных к ведению органов местного самоуправления городских округов законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).