Статья 11. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Статья 11. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. К земельным участкам, предоставляемым для целей, не связанных со строительством, относятся земельные участки, не предназначенные для застройки объектами капитального строительства согласно градостроительным регламентам, установленным в соответствии с территориальным зонированием, либо земельные участки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется (в том числе из земель общего пользования), либо земельные участки, в отношении которых градостроительные регламенты не установлены.

2. Подготовка документации по планировке территории в отношении не застроенных и не подлежащих застройке территорий, на которых выделяются земельные участки для целей не связанных со строительством, не проводится в силу частью 2 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Не допускается предоставление для целей, не связанных со строительством, земельных участков, расположенных в территориальных зонах с установленными видами разрешенного использования, допускающими создание объектов капитального строительства (за исключением строительства на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садовых и дачных земельных участках).

4. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в уполномоченный орган.

5. В указанном в части 4 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

6. Уполномоченный орган на основании указанного в части 4 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в части 3 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в части 6 настоящей статьи решения.

9. Положения настоящей статьи не применяются при предоставлении земельных участков в целях обеспечения граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками.