Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Цели, задачи, принципы управления муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район"

1.1. Общий порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Порядок) определяет основные элементы и принципы системы управления муниципальной собственностью, направления деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - органы местного самоуправления) по реализации данной системы.

Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.01 г. N 178-ФЗ (в ред. от 18.07.2011 г., с изм. от 21.11.2011 г.) "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ (в ред. от 18.07.2011 г., с изм. от 21.11.2011 г.) "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ (в ред. от 19.07.2011 г.) "О концессионных соглашениях" и другими федеральными законами, законами PC (Я), актами органов местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район".

1.2. В муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" могут находиться виды имущества, определенные федеральным законодательством.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности района, не относящееся к видам имущества, определенным федеральным законодательством, подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

1.3. Под управлением муниципальной собственностью Нерюнгринского района понимается осуществление от имени муниципального образования "Нерюнгринский район" и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления по реализации в рамках их компетенции правомочий владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Органом Нерюнгринской районной администрации, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, является Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее - КЗиИО).

1.4. Управление муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район" осуществляется в соответствии со следующими принципами:

- законности;

- подотчетности и подконтрольности;

- гласности;

- эффективности;

- целевого использования имущества;

- обеспечения условий для развития конкуренции.

1.5. Особенности управления финансовыми ресурсами, другим имуществом, относящимся к муниципальной собственности, не урегулированные настоящим Порядком, устанавливаются законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), актами органов местного самоуправления.

1.6. Имущество, являющееся муниципальной собственностью, может быть закреплено за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, передано в доверительное управление, сдано в аренду, передано по концессионному соглашению, внесено в уставный капитал вновь образуемого юридического лица, сдано в залог, передано в безвозмездное пользование или отчуждено.

1.7. Финансирование деятельности, связанной с управлением и распоряжением муниципальной собственностью района, осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Нерюнгринский район" по смете, утвержденной главой района.

1.8. Контрольно-счетная палата муниципального образования осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими муниципальному образованию.

1.9. Требования, установленные настоящим Порядком, обязательны для исполнения муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления.

1.10. Настоящий Порядок, а также изменения и дополнения, вносимые в Порядок, утверждаются Нерюнгринским районным Советом депутатов.

2. Разграничение собственности

2.1. Формирование муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" осуществляется:

- при передаче объектов из государственной собственности в муниципальную;

- при передаче объектов, находящихся в собственности поселений, в муниципальную собственность муниципального образования "Нерюнгринский район";

- путем приобретения имущества, в том числе пакетов акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, за счет бюджета муниципального района на основании договора купли-продажи, а также мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия);

- путем внесения вкладов в уставный капитал хозяйственных обществ. Муниципальное имущество может вноситься в уставный капитал как действующих, путем увеличения уставного капитала, так и вновь образуемых в порядке приватизации хозяйственных обществ;

- путем создания новых муниципальных предприятий и учреждений;

- путем получения продукции, в результате использования муниципальной собственности;

- путем изъятия немуниципального имущества в муниципальную собственность в счет погашения плательщиками бюджетной задолженности;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.2. Прекращается право собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" в следующих случаях:

- при отчуждении собственником имущества другим лицам, в том числе при приватизации;

- при ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- при передаче муниципального имущества в государственную собственность;

- при обращении взыскания на муниципальное имущество;

- в случае гибели или уничтожения муниципального имущества;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.3. При передаче имущества в процессе разграничения собственности предусматриваются:

а) инвентаризация передаваемого имущества;

б) ответственность соответствующих органов за сохранность и эксплуатацию имущества до и после передачи;

в) условия и способы разрешения возникающих конфликтов;

г) механизмы передачи неиспользуемых объектов, принадлежащих другим субъектам управления.

2.4. Передача объектов государственной собственности в муниципальную и объектов муниципальной собственности в государственную, о также передача объектов муниципальной собственности в муниципальную производится в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).