Приложение N 1. Порядок предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия)

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 г. N 4-П положения настоящего приложения (в редакции постановления от 30 ноября 2012 г. N 547) признаны не противоречащими статье 24 Конституции Республики Саха (Якутия)

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 18 мая 2012 г. N 214

ГАРАНТ:

По-видимому, в шапке настоящего приложения допущена опечатка. Имеется в виду "к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. N 214"

Порядок
предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия)

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2012 г., 17 мая 2016 г., 30 августа 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" (далее - Закон), Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы". Мерой государственной поддержки является предоставление денежной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Целью предоставления государственной поддержки пострадавшим участникам строительства является возмещение Правительством Республики Саха (Якутия) уплаченных денежных средств гражданам за неисполнение застройщиками своих обязательств по договорам участия в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия).

Меры государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, предусмотренные настоящим Порядком, распространяются только на объекты, включенные в Сводный перечень проблемных объектов строительства на территории Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, заключившим договоры на участие в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия), указанных в приложении N 3 к настоящему постановлению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2016 г. N 159 пункт 3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) после утверждения Закона о государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на очередной финансовый год в установленном бюджетным законодательством порядке доводит уведомление до Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) о бюджетных ассигнованиях для осуществления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства.

4. Право на получение государственной поддержки в рамках реализации Закона предоставляется только один раз.

5. Проблемный объект - многоквартирный дом, не завершенный строительством в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2012 г. N 547 пункт 6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Под договорами на участие в строительстве проблемного объекта в рамках настоящего Порядка принимаются:

договоры долевого участия в строительстве жилого дома;

договоры паевого взноса в строительство жилого дома;

договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;

договоры строительства жилых домов;

договоры инвестиционного вклада;

договоры обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка;

иные договоры, предметом которых являлось строительство многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2012 г. N 547 пункт 7 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Пострадавший участник строительства - гражданин, заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства в соответствии с заключенным договором, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома и предоставлению квартиры (жилого помещения).

8. Реестр в настоящем Порядке - реестр граждан - пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 пункт 9 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Размер денежной выплаты из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) определяется исходя из размера фактически вложенных средств пострадавшим участником строительства по договору участия в строительстве проблемного объекта строительства на территории Республики Саха (Якутия).

При определении размера денежной выплаты не учитываются суммы неустойки и штрафных санкций, взысканных судом при принятии решения о расторжении договора и/или о возврате вложенных средств.

Фактический размер вложенных средств определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств по исполнению заключенного договора.

При наличии иной формы оплаты по заключенному договору участия в строительстве проблемных объектов фактический размер денежной выплаты определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства документов, подтверждающих исполнение условий заключенного договора.

При наличии договора обеспечения квартирой (жилым помещением) в обмен на земельный участок размер денежной выплаты рассчитывается исходя из общей площади квартиры (жилого помещения) и стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), устанавливаемой ежеквартально решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.

10. Уполномоченным органом по формированию Реестра граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья, является Администрация муниципального района (городского округа), на территории которого находится проблемный объект (далее - Администрация).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Администрация не позднее 01 февраля публикует в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации в сети Интернет объявление о начале приема документов для формирования Реестра пострадавших участников строительства, желающих принять участие по подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы" с указанием условия участия.

Набор документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" осуществляется до 01 марта года, следующего за годом утверждения Реестра в соответствии с настоящим Порядком.

В 2017 году прием документов, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья", осуществляется с 01 октября по 30 ноября.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 12 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Для получения денежных выплат пострадавший гражданин лично или через законного представителя с нотариально выданной доверенностью на представление их интересов обращается в Администрацию со следующими документами:

а) заявление на имя министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о предоставлении денежной выплаты согласно приложению к настоящему Порядку.

б) документ, удостоверяющий личность;

в) заключенный договор участия в строительстве многоквартирного дома;

г) один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

д) платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств по договору участия в строительстве проблемного объекта.

Документы предоставляются в виде оригиналов или заверенные в установленном порядке.

12.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12.1

13. На заявлении обязательно проставляются дата, время и порядковый номер поступления заявления, копия заявления дается заявителю. Заявление без даты, времени и порядкового номера недействительно. Администрация ведет отдельный журнал регистрации заявлений пострадавших участников строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Очередность предоставления денежных выплат определяется порядковым номером и датой заявления, поданного пострадавшим участником строительства, в пределах выделенных на очередной финансовый год средств на эти цели.

15. Администрация в течение 10 рабочих дней с момента завершения приема документов в срок, указанный в пункте 11 настоящего Порядка, формирует учетное дело пострадавшего участника строительства и направляет его в Министерство. Администрация несет ответственность за достоверность учетного дела пострадавшего гражданина.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 пункт 16 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения учетных дел граждан сводит реестры пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия), на основании которого ежегодно утверждается список получателей денежных выплат в пределах средств, выделенных в текущем году, а также список граждан, не включенных в список получателей денежных выплат, с указанием причины отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2012 г. N 547 пункт 17 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Включению в Реестр подлежит гражданин при одновременном соблюдении следующих условий:

а) постоянно проживающий на территории Республики Саха (Якутия);

б) заключивший договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома на территории Республики Саха (Якутия), по которому обязательства застройщиком не исполнены;

в) имеющий один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

18. Основаниями для невключения гражданина в Реестр является:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 подпункт "а" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) заключение договора на участие в строительстве объекта, не включенного в перечень проблемных объектов строительства на территории Республики Саха (Якутия);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 подпункт "б" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) внесение денежных средств застройщику по договорам, целью которых является внесение денежных средств для накопления с последующим приобретением жилого помещения без объекта строительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2016 г. N 159 пункт 18 дополнен подпунктом "в"

в) получение ранее государственной поддержки в рамках реализации Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2016 г. N 159 пункт 18 дополнен подпунктом "г"

г) несоответствие гражданина требованиям статьи 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 пункт 19 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Министерство направляет список получателей денежных выплат и список граждан, не включенных в этот список, в Администрацию, в течение 3-х рабочих дней с момента утверждения указанных списков.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 пункт 20 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Администрация в течение 5 рабочих дней с момента получения списков, указанных в пункте 19 настоящего Порядка, уведомляет в письменной форме граждан о включении в тот или иной список.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 августа 2017 г. N 298 в пункт 21 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Денежная выплата предоставляется гражданину в течение 30 рабочих дней с момента утверждения Реестра в безналичной форме, путем перечисления Министерством средств на лицевой счет пострадавшего гражданина. Перечисление средств на лицевые счета пострадавших граждан оформляется приказом Министерства.

22. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 22

23. Контроль целевого использования средств государственного бюджета осуществляется органами финансового контроля Республики Саха (Якутия).