Приложение N 2. Соглашение об установлении частного сервитута частного сервитута на земельном участке из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 2

к Административному регламенту,

утвержденному постановлением

Окружной администрации города Якутска

от "29" июня 2012 года N 94п

                             Соглашение

   об установлении частного сервитута частного сервитута на  земельном

     участке из земель, находящихся в муниципальной собственности,

     или государственная собственность на которые не разграничена

"_____"_________201__год                                    N___________

Собственник: городской округ "город Якутск" в лице _____________________

________________________________________________________________________

с одной стороны, _______________________________________________________

________________________________________________________________________

Арендатор земельного участка: __________________________________________

_______________________________________________________________________,

с одной стороны, и

Лицо, в пользу которого установлен сервитут: ___________________________

_______________________________________________________________________,

с другой стороны,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                         1. Предмет соглашения

     1.1. Собственник в соответствии с условиями  настоящего  соглашения

предоставляет Пользователю для обеспечения _____________________________

________________________________________________________________________

    (указывается основание (основания), по которому устанавливается

                                 сервитут)

право   ограниченного   пользования   (сервитут)   земельным   участком,

принадлежащим Собственнику  на  праве  собственности,   расположенным по

адресу: г. Якутск, ____________________________________________________3

     1.2. Сервитут по условиям настоящего соглашения  устанавливается  в

интересах  Пользователя,   являющегося   собственником   (пользователем)

соседнего земельного участка с кадастровым номером ____________________,

прилегающего к земельному участку Собственника с ___________стороны.

     1.3.  Сфера  действия  сервитута  указана  в     утвержденной схеме

расположения сервитута на  земельном  участке,  являющейся  неотъемлемой

частью настоящего соглашения.

     1.4. Сервитут устанавливается на срок  с  "___"  ___________  201__

года по "___"  _________201__года.

                  2. Порядок ограниченного пользования

     2.1.  Ограниченное  пользование   (сервитут)   земельным   участком

Собственника осуществляется  Пользователем  строго  в  пределах  границ,

определенных согласно пункта 1.3 настоящего соглашения.

     2.2. Осуществление сервитута  Пользователем  должно  быть  наименее

обременительным  для  земельного  участка  Собственника,   в   отношении

которого  он  установлен.2.3.  Осуществление   сервитута   Пользователем

происходит в следующем порядке:

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Собственник обязан:

     3.1.1.  Оказывать  все  необходимое  содействие  для   установления

сервитута на принадлежащем ему земельном участке.

     3.1.2.  Производить  все  требуемые  действия   для   осуществления

регистрации сервитута в установленном законодательством порядке,  в  том

числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

     3.1.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут

в порядке, установленном настоящим соглашением.

     3.2.  Собственник  вправе  требовать  прекращения  сервитута  ввиду

отпадения оснований, по которым он установлен.

     3.3. Пользователь обязан:

     3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке,  установленном   разделом 2

настоящего соглашения.

     3.3.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление

сервитута по условиям раздела 4 настоящего соглашения.

     3.3.3.  Производить  все  требуемые  действия   для   осуществления

регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

     3.3.4. При осуществлении  сервитута  стремиться  выполнять  условие

пункта 2.2. настоящего соглашения.

     3.3.5. При наступлении события, указанного в пункте 1.4 соглашения,

прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия

для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.

                           4. Плата за сервитут

     4.1. Пользователь за сервитут земельного участка перечисляет  плату

Собственнику по следующим банковским реквизитам: _______________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                         5. Ответственность сторон

     5.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

условиям  настоящего  соглашения   стороны   несут     ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. В случае нарушения Пользователем сроков по внесению  платы  за

осуществление   сервитута,   установленных   пунктом   4.1    настоящего

соглашения,   Пользователь   уплачивает   Собственнику       неустойку в

размере____% от несвоевременно внесенной суммы.

     5.5.  Уплата  неустойки  не  освобождает  стороны  от   обязанности

исполнять свои обязательства по условиям настоящего соглашения.

                               6. Форс - мажор

     6.1. Сторона освобождается  от  ответственности  за   частичное или

полное неисполнение обязательств по настоящему соглашению, если докажет,

что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой

силы, то есть чрезвычайных и  непредотвратимых  при  настоящих  условиях

обстоятельств.

     6.2.  При  наступлении  обстоятельств,  указанных  в     пункте 6.1

настоящего соглашения, каждая сторона должна без промедления известить о

них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать  данные

о характере обстоятельств.

     6.3.  Если  сторона  не  направит   или   несвоевременно   направит

извещение, предусмотренное в пункте 6.2 настоящего  соглашения,  то  она

обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.

     6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в  пункте

6.1 настоящего соглашения,  срок  выполнения  стороной   обязательств по

настоящему  соглашению  отодвигается  соразмерно  времени,   в   течение

которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

     6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные  в  пункте  6.1

настоящего соглашения, и их последствия продолжают действовать более ___

месяцев, стороны проводят  дополнительные   переговоры   для   выявления

приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего соглашения.

                         7. Заключительные положения

     7.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном

органе  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О   государственной

регистрации прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним".  Сервитут

вступает в силу после его регистрации в Едином  государственном  реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     7.2. Сервитут сохраняется  в  случае  перехода  прав  на  земельный

участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

     7.3.   Сервитут   не   может   быть       самостоятельным предметом

купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам,

не  являющимся  собственниками  земельного  участка,   для   обеспечения

использования которого сервитут установлен.

     7.4. Соглашение составлено в четырех  экземплярах,  по  одному  для

каждой стороны и для регистрирующего органа.

     7.5.  Приложения:  утвержденная  схема  расположения   сервитута на

земельном участке, кадастровый  паспорт  (кадастровый  план  территории)

земельного участка.

                       8. Адреса и реквизиты сторон

   Собственник: ________________________________________________________

________________________________________________________________________

   Пользователь: _______________________________________________________

________________________________________________________________________

   Арендатор земельного участка: _______________________________________

________________________________________________________________________

   Собственник:_______________/_____________

   Пользователь:______________/_____________

   Арендатор земельного участка:______________/_____________