Приложение N 1. Положение о порядке предоставления социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы"

(приложение N 1)

Положение
о порядке предоставления социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы"
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2011 г. N 680)

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2012 г.

Настоящее Положение разработано в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 (далее - подпрограмма), обеспечения доступности жилья в рамках реализации национального приоритетного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 августа 2012 г. N 348 в пункт 1 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Участник подпрограммы - работник бюджетной сферы (гражданин, занимающийся профессиональной деятельностью в государственных и муниципальных некоммерческих учреждениях, финансируемых за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и бюджетов муниципальных образований, государственный гражданский служащий Республики Саха (Якутия), муниципальный служащий), признанный в установленном порядке нуждающимся в жилых помещениях по месту своего жительства.

Участник подпрограммы может использовать социальную выплату:

на оплату последнего платежа (взноса) на строительство в многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве жилья по месту проживания на территории муниципального района (городского округа);

на оплату недостающей части стоимости жилого помещения по договору купли-продажи у застройщика по месту проживания на территории муниципального района (городского округа).

Применительно к условиям подпрограммы членами семьи работника бюджетной сферы - участника подпрограммы признаются проживающие совместно с данным гражданином супруга (супруг), а также дети и родители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи работника бюджетной сферы в судебном порядке.

Государственный заказчик подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" - Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) - осуществляет выпуск бланков свидетельств.

Муниципальный заказчик - администрация муниципального района (городского округа).

Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участника подпрограммы на получение социальной выплаты, не являющийся ценной бумагой, выпускается государственным заказчиком.

2. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты в рамках данного Положения предоставляется работникам бюджетной сферы только один раз.

3. Социальная выплата предоставляется в размере 35% от расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья рассчитывается как произведение стандарта обеспечения жилыми помещениями (33 кв. м общей площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек, по 18 кв. м - на каждого члена семьи для семьи, состоящей из 3 человек и более) на стоимость 1 квадратного метра, принимаемую равной стоимости 1 квадратного метра, утверждаемой в рамках реализации Пилотного проекта стимулирования строительства многоквартирного жилья на территории городского округа "город Якутск", умноженное на поправочный коэффициент к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к эталонной базе Федеральной сметно-нормативной базы, утвержденный приказом государственного заказчика. При этом размер социальной выплаты не может превышать 35% от фактической стоимости приобретаемой квартиры.

II. Порядок формирования списков работников бюджетной сферы - получателей социальных выплат администрациями муниципальных районов (городских округов)

4. Работники бюджетной сферы (муниципальных и государственных учреждений) в срок до 01 апреля текущего года подают заявление в администрацию муниципального района (городского округа) для постановки на учет в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" и прилагают к нему следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

справку о составе семьи;

справку с места работы в муниципальных или государственных учреждениях;

документ, подтверждающий наличие собственных средств, для оплаты разницы стоимости квартиры, указанной в договоре долевого участия или в договоре купли-продажи, с учетом предоставляемой социальной выплаты, возможность его и членов его семьи с учетом суммы социальной выплаты самостоятельно оплатить стоимость квартиры за счет собственных и/или привлеченных средств.

5. Администрация муниципального района (городского округа) в соответствии с муниципальным Порядком постановки на учет работников бюджетной сферы в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий принимает заявления от работников муниципальных и государственных учреждений (бюджетной сферы), проживающих на подведомственной территории, организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных работниками бюджетной сферы, принимает решение о постановке работника на учет либо об отказе в постановке на учет по обеспечению жильем в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы", о чем уведомляет его письменно в течение одного месяца с момента подачи заявления.

Основанием принятия решения администрации муниципального района (городского округа) о постановке на учет является полный пакет представленных документов в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения. Учет работников бюджетной сферы - участников подпрограммы ведется администрацией муниципального района (городского округа) по дате и времени подачи ими заявлений на участие в подпрограмме.

В случае непредставления указанных документов или представления документов, которые не могут свидетельствовать о данной возможности работника бюджетной сферы, работник бюджетной сферы не может быть поставлен на учет участников подпрограммы на предоставление социальных выплат.

Администрации муниципальных районов (городских округов) до принятия решения о постановке на учет (об отказе в постановке на учет) работника бюджетной сферы в качестве участника подпрограммы предварительно направляют в течение 10 рабочих дней от даты получения заявления запрос по каждому работнику бюджетной сферы в ответственный орган формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений для осуществления сверки с единым реестром получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений на предмет ранее полученной государственной или муниципальной поддержки работниками бюджетной сферы.

6. Список работников бюджетной сферы - получателей социальных выплат администрациями муниципальных районов (городских округов) формируется (в соответствии с очередностью предоставления социальных выплат участникам подпрограммы) исходя из даты и времени подачи заявления от работников муниципальных и государственных учреждений (бюджетной сферы) для принятия их на учет в качестве участника подпрограммы и утверждается муниципальным заказчиком.

7. После приобретения жилья с предоставлением социальной выплаты работник бюджетной сферы на основании статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации исключается из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Информация о получении участником подпрограммы социальной выплаты в установленном порядке доводится муниципальным заказчиком до ответственного органа формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений в течение 3 дней со дня предоставления социальной выплаты.

III. Порядок предоставления социальных выплат участникам подпрограммы

8. Муниципальный заказчик в течение 10 рабочих дней с момента получения бланков свидетельств заполняет бланки и вручает их участникам подпрограммы с пометкой в журнале регистрации реквизитов свидетельства и даты выдачи.

9. Срок действия свидетельства ограничен шестью месяцами с момента его вручения участнику подпрограммы.

10. Участник подпрограммы в течение действия свидетельства обязан заключить с застройщиком договор долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома или договор купли-продажи квартиры, в установленном порядке провести его государственную регистрацию, оплатить за счет собственных и/или заемных средств часть стоимости квартиры, равной разнице стоимости квартиры и суммы социальной выплаты.

11. Для получения социальной выплаты участник подпрограммы в течение срока действия свидетельства предоставляет муниципальному заказчику заявление о перечислении социальной выплаты в адрес застройщика, свидетельство, оригинал договора долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома или договора купли-продажи, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справку от застройщика об оплате части стоимости квартиры.

12. Муниципальный заказчик после проверки представленных документов в течение 10 рабочих дней осуществляет перечисление средств социальной выплаты согласно заявлению участника подпрограммы по договору долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома или договору купли-продажи в адрес застройщика. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы со дня перечисления средств на приобретение жилья.

13. Муниципальный заказчик принимает решение о внесении изменений в утвержденные списки участников подпрограммы в недельный срок с момента наступления следующих случаев:

а) получения ранее социальной выплаты на обеспечение жильем;

б) выезда за пределы Республики Саха (Якутия) на постоянное место жительства;

в) неиспользования свидетельства в течение срока действия по тем или иным причинам;

г) смерти;

д) добровольного отказа от получения социальной выплаты;

е) исключения органом местного самоуправления из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

14. При внесении изменений в утвержденные списки осуществляется замена граждан, исключенных из участия в реализации подпрограммы, гражданами из утвержденного списка участников подпрограммы, состоящих на учете в администрации муниципальных районов (городских округов), в соответствии с очередностью их постановки на учет и заявлением на участие в реализации подпрограммы в текущем году.

Муниципальный заказчик после принятия решении о внесении изменений в утвержденные списки участников подпрограммы в течение 10 рабочих дней уведомляет гражданина о включении его в список участников подпрограммы в текущем году на участие в долевом строительстве многоквартирного жилья.