Приложение N 1. Порядок предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия)

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 18 мая 2012 г. N 214

ГАРАНТ:

По-видимому, в шапке настоящего приложения допущена опечатка. Имеется в виду "к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. N 214"

Порядок
предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия)

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" (далее - Закон), Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы". Мерой государственной поддержки является предоставление социальной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Целью предоставления государственной поддержки пострадавшим участникам строительства является возмещение Правительством Республики Саха (Якутия) уплаченных денежных средств гражданам за неисполнение застройщиками своих обязательств по договорам участия в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия).

2. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, заключившим договоры на участие в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия), указанных в приложении N 3 к настоящему постановлению. Сводный перечень проблемных объектов, утвержденный приложением N 3 к настоящему постановлению, изменению не подлежит.

3. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) после утверждения закона о государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на очередной финансовый год доводит уведомление до Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) о бюджетных ассигнованиях на очередной финансовый год для осуществления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства.

4. Право на получение государственной поддержки в рамках реализации Закона предоставляется только один раз.

5. Проблемный объект - многоквартирный дом, не завершенный строительством в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами.

6. Под договорами на участие в строительстве домов в рамках настоящего Порядка принимаются:

договоры долевого участия в строительстве жилого дома;

договоры паевого взноса в строительство жилого дома;

договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;

договоры строительства жилых домов;

договоры инвестиционного вклада;

иные договоры, предметом которых являлось внесение денежных средств в строительство многоквартирного жилого дома.

7. Пострадавший участник строительства в рамках настоящего Порядка - гражданин, инвестировавший денежные средства в строительство проблемного объекта с целью приобретения в собственность жилого помещения, добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства согласно заключенному договору и в отношении которого застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилого помещения, а также член жилищного или жилищно-строительного кооператива.

8. Реестр в настоящем Порядке - реестр граждан - пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия).

9. Размер социальной выплаты из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) определяется исходя из размера фактически вложенных гражданином средств по заключенному договору с застройщиком жилья.

При определении размера социальной выплаты не учитываются суммы неустойки и штрафных санкций, взысканных судом при принятии решения о расторжении договора и/или о возврате вложенных средств.

Фактический размер вложенных средств определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств по исполнению заключенного договора.

10. Уполномоченным органом по формированию Реестра граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья, является Администрация муниципального района (городского округа), на территории которого находится проблемный объект (далее - Администрация).

11. Администрация в течение 1 календарного месяца, с момента официального опубликования настоящего Порядка публикует в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации в сети Интернет объявление о начале приема документов для формирования Реестра пострадавших участников строительства, желающих принять участие по подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" с указанием условия участия.

Прием документов осуществляется в течение 3-х месяцев с даты начала приема документов. По истечении указанного срока документы не принимаются.

12. Для получения социальных выплат пострадавший гражданин лично или через законного представителя с нотариально выданной доверенностью на представление их интересов обращается в Администрацию со следующими документами:

заявление на имя министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о предоставлении социальной выплаты;

документ, удостоверяющий личность;

заключенный договор участия в строительстве многоквартирного дома;

платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств по заключенному договору на участие в строительстве многоквартирного дома;

решения судов о расторжении договора с застройщиком и/или о взыскании вложенных денежных средств с застройщика, по которому возвращен исполнительный документ в соответствии с пунктами 3 или 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или определение Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) о включении требований кредитора в реестр кредиторов;

банковские реквизиты лицевого счета гражданина для перечисления социальной выплаты.

Документы предъявляются в виде копий с предъявлением подлинника для сверки или нотариально заверенных.

Основаниями для отказа гражданину в принятии документов являются:

неполное представление документов, указанных в настоящем пункте;

отсутствие объекта в Перечне проблемных объектов, указанных в приложении N 3 к настоящему постановлению.

Администрация письменно в течение 5 рабочих дней с момента получения документов извещает гражданина об отказе в принятии документов с указанием оснований отказа.

В случае неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, гражданин вправе направить полный пакет документов в Администрацию в пределах срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.

13. На заявлении обязательно проставляются дата, время и порядковый номер поступления заявления, копия заявления дается заявителю. Заявление без даты, времени и порядкового номера недействительно. Администрация ведет отдельный журнал регистрации заявлений пострадавших участников строительства.

14. Очередность предоставления социальных выплат определяется порядковым номером и датой заявления, поданного пострадавшим участником строительства, в пределах выделенных на очередной финансовый год средств на эти цели.

15. Администрация в течение 10 рабочих дней с момента завершения приема документов в срок, указанный в пункте 11 настоящего Порядка, формирует учетное дело пострадавшего участника строительства и направляет его в Министерство. Администрация несет ответственность за достоверность учетного дела пострадавшего гражданина.

16. Все входящие учетные дела граждан регистрируются Министерством в системе электронного документооборота "Дело" с указанием входящего номера и даты поступления документа.

Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения учетных дел граждан утверждает Реестр граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, с указанием размера социальной выплаты, а также утверждает Список граждан, не включенных в Реестр.

Реестр пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия), и Список граждан, не включенных в Реестр, с указанием оснований невключения в Реестр утверждаются приказом Министерства.

17. Включению в Реестр подлежит гражданин при одновременном соблюдении следующих условий:

а) постоянно проживающий на территории Республики Саха (Якутия);

б) заключивший договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома на территории Республики Саха (Якутия), по которому обязательства застройщиком не исполнены;

в) имеющий вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора и (или) о возврате уплаченных денежных средств, по которому возвращен исполнительный лист в соответствии с пунктами 3 или 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", или определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов.

Реестр граждан, пострадавших участников строительства - получателей социальных выплат, утверждается в пределах лимита бюджетных ассигнований в текущем финансовом году.

18. Основаниями для невключения гражданина в Реестр является:

а) заключение договора переуступки права требования, подтверждающего право иного физического лица требовать жилое помещение в собственность;

б) добровольный отказ гражданина от получения мер государственной поддержки.

19. Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) в течение 3 рабочих дней направляет приказ министерства об утверждении Реестра пострадавших участников строительства и Списка граждан не включенных в Реестр пострадавших участников строительства в Администрацию.

20. Администрация в течение 5-х рабочих дней с момента получения приказа Министерства, уведомляет в письменной форме граждан о включении в Реестр, а также на основании Списка граждан, не включенных в Реестр, с указанием оснований невключения в Реестр, по основаниям, указанным в пункте 18 настоящего Порядка.

21. Социальная выплата предоставляется гражданину в течение 30 рабочих дней с момента утверждения Реестра в безналичной форме, путем перечисления Министерством средств на лицевой счет пострадавшего гражданина. Перечисление средств на лицевые счета пострадавших граждан оформляется приказом Министерства.

22. После перечисления социальной выплаты пострадавший участник строительства исключается из Реестра.

23. Контроль целевого использования средств государственного бюджета осуществляется органами финансового контроля Республики Саха (Якутия).