Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2012 г. N 547 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 30 ноября 2012 г. N 547
"О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы"

В целях принятия дополнительных мер по решению пострадавших участников строительства Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2012 г. N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" следующие изменения:

1.1. В приложении N 1:

1.1.1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Под договорами на участие в строительстве проблемного объекта в рамках настоящего Порядка принимаются:

договоры долевого участия в строительстве жилого дома;

договоры паевого взноса в строительство жилого дома;

договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;

договоры строительства жилых домов;

договоры инвестиционного вклада;

договоры обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка;

иные договоры, предметом которых являлось строительство многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.

1.1.2. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Пострадавший участник строительства - гражданин, заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства в соответствии с заключенным договором, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома и предоставлению квартиры (жилого помещения).".

1.1.3. Пункт 9 дополнить 4 абзацем следующего содержания:

"При наличии иной формы оплаты по заключенному договору участия в строительстве проблемных объектов, фактический размер социальной выплаты определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства документов, подтверждающих исполнение условий заключенного договора".

1.1.4. Второй абзац пункта 11 изложить в следующей редакции:

"Дополнительный набор документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" осуществляется до 01 марта года, следующего за годом утверждения Реестра в соответствии с настоящим Порядком.".

1.1.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Для получения социальных выплат пострадавший гражданин лично или через законного представителя с нотариально выданной доверенностью на представление их интересов обращается в Администрацию со следующими документами:

а) заявление на имя министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о предоставлении социальной выплаты согласно приложению к настоящему Порядку.

б) документ, удостоверяющий личность;

в) заключенный договор участия в строительстве многоквартирного дома;

г) один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Документы предоставляются в виде оригиналов или заверенные в установленном порядке.".

1.1.6. Дополнить пунктом 12.1 в следующей редакции:

"12.1. Основаниями для отказа гражданину в принятии документов являются:

а) неполное представление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

б) несоответствие гражданина требованиям статьи 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств".

Администрация письменно в течение 10 рабочих дней с момента получения документов извещает гражданина об отказе в принятии документов с указанием оснований отказа.

В случае неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, гражданин вправе направить полный пакет документов в Администрацию в пределах срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.".

1.1.7. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения учетных дел граждан утверждает приказом Реестр граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, с указанием размера социальной выплаты, а также утверждает приказом Список граждан, не включенных в Реестр.

Министерство в течение 2 месяцев после утверждения Реестра осуществляет пересмотр поступивших учетных дел граждан в целях дополнительного включения граждан в Реестр пострадавших участников строительства. Гражданин вправе представить в течение 2 месяцев после утверждения Реестра дополнительные документы в Министерство для включения в Реестр пострадавших участников строительства. Гражданин включается в Реестр в случае соответствия пунктам 12 и 17 настоящего Порядка.

Внесение изменений в Реестр пострадавших участников строительства оформляется приказом Министерства.".

1.1.8. Пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Включению в Реестр подлежит гражданин при одновременном соблюдении следующих условий:

а) постоянно проживающий на территории Республики Саха (Якутия);

б) заключивший договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома на территории Республики Саха (Якутия), по которому обязательства застройщиком не исполнены;

в) имеющий один из следующих судебных актов:

вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;

вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);

определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;

определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;

определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.".

1.1.9. Пункт 22 признать утратившим силу.

1.2. В приложении N 2:

1.2.1. Второе предложение пункта 4 исключить.

1.2.2. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Дополнительный прием документов осуществляется в течение 4-х месяцев с момента начала приема документов. ГКУ "СГЗ" в течение 1 календарного месяца с момента официального опубликования настоящего Порядка публикует в средствах массовой информации объявление о начале и сроке дополнительного приема документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", с указанием условия участия на следующий финансовый год.".

1.2.3. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. ГКУ "СГЗ" в течение 5 месяцев с момента окончания приема документов:

а) формирует предварительный список;

б) заключает с пострадавшим участником строительства, имеющим договор с государственным инвестором на участие в долевом строительстве, соглашение о расторжении вышеуказанного договора.

Пострадавший участник строительства, заключивший договор на участие в долевом строительстве или аналогичный по содержанию договор с ликвидированным государственным инвестором, включается ГКУ "СГЗ" в предварительный список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, пострадавших от действий застройщиков за пределами Республики Саха (Якутия) в иных субъектах Российской Федерации без подписания соглашения о расторжении.

После формирования предварительного списка граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, пострадавших от действий застройщиков за пределами Республики Саха (Якутия) в иных субъектах Российской Федерации, ГКУ "СГЗ" направляет его и учетные дела граждан в течение 3-х рабочих дней с момента формирования на утверждение уполномоченному органу - Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

1.2.4. Второе предложение пункта 14 исключить.

1.2.5. Пункт 21 признать утратившим силу.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.

4. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

Председатель Правительства Республики Саха (Якутия)

Г. Данчикова