Приложение. Подпрограмма "Развитие имущественного комплекса"

Приложение
к муниципальной программе
"Развитие имущественного и
земельного комплекса
городского округа "город Якутск"
на 2013 - 2019 годы"

Подпрограмма
"Развитие имущественного комплекса"

Пояснительная записка
Подпрограмма "Развитие имущественного комплекса"

В соответствии с выполняемыми функциями, объемом выделенных и прогнозируемых бюджетных ассигнований, бюджетные ассигнования распределены по целям, задачам, мероприятиям, по источникам и направлениям расходования средств, а также распределение планируемых объемов финансирования по кодам классификации в целом по ведомственной целевой программе в отчетном и планируемом периоде.

При проектировании действующих расходных обязательств за основу расчета приняты расходы 2016 года в соответствии с уточненной бюджетной росписью, доведенной до ГРБС Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска по состоянию на 31 декабря 2016 года.

Объем бюджетных ассигнований на 2017 год утвержден Решением ЯГД от 21 декабря 2016 года РЯГД-31-2 "О бюджете городского округа "город Якутск" на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов".

1. Мероприятие "Субсидия на финансовое обеспечение части денежных затрат и обязательных платежей для восстановления платежеспособности муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ с долей не менее 25%, принадлежащих городскому округу "город Якутск":

В целях предотвращения ухудшения финансового состояния муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ, в которых имеется доля городского округа "город Якутск", повышение финансовой устойчивости, вывода из кризисного состояния, а также исполнения требований контролирующих органов по соблюдению действующего законодательства Российской Федерации, необходимо проведение финансовой санации (муниципальной поддержки).

2. Мероприятие "Ликвидационные расходы":

В настоящее время принято решение о проведении в 2017 году процедуры ликвидации в отношений ОАО "Центр культуры и Досуга Лена", Муниципальное бюджетное учреждение "Энергоснабжающая организация", ОАО "Жилкомсервис", Муниципальное казенное учреждение "Содействие". Соответственно расходы на обеспечение работы ликвидационных комиссий и комиссий по присоединению необходимо предусмотреть в 2017 году.

Процедура ликвидации предприятий, учреждений, обществ городского округа "город Якутск" будет регулироваться гражданско-правовым договором. В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, вознаграждение ликвидационной комиссии может быть установлено сторонами самостоятельно. Не требуя дополнительных обоснований. Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска предлагает рассмотреть расходы, необходимые для осуществления ликвидационных мероприятий, которые приведены в расчетах.

3. Мероприятие "Субсидия на оформление технических и кадастровых паспортов, земельно-кадастровых дел на объекты недвижимости" включает в себя:

В 2017 году планируется 166 объектов тепловодоснабжения, 3 объекта электроснабжения и 314 улиц, протяженность 307 км.

Так как данные сети относятся к бесхозным объектам необходимо изготовить:

- топосъемку;

- техпаспорт;

- техплан.

Информация по стоимости изготовления топосъемки предоставлена по данным Муниципального бюджетного учреждения "Глав АПУ" городского округа "город Якутск" и составила в среднем 30 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техпаспорта предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 48 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техплана предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 36 000,00 рублей за один километр.

Все выше перечисленные работы рассчитаны на 4 года (2014 - 2017 гг.) и выведен средний объем работ, проводимый в 2014 году.

- Сети канализации, протяженность которых составляет 42,0 километра. Так как данные сети также относятся к бесхозным объектам необходимо провести ряд работ:

- топосъемка;

- техпаспорт;

- техплан.

Информация по стоимости изготовления топосъемки предоставлена по данным Муниципального бюджетного учреждения "Глав АПУ" городского округа "город Якутск" и составила в среднем 50 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техпаспорта предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 45 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техплана предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 36 000,00 рублей за один километр.

Все выше перечисленные работы рассчитаны на 4 года (2014 - 2017 гг.) и выведен средний объем работ.

- Сети электроснабжения, протяженность которых составляет 58,0 километров. Так как данные сети также относятся к бесхозным объектам необходимо провести ряд работ:

- топосъемка;

- техпаспорт;

- техплан.

По данным Муниципального бюджетного учреждения "Глав АПУ" городского округа "город Якутск" стоимость изготовления топосъемки составляет в среднем 50 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техпаспорта предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 45 000,00 рублей за один километр.

Информация по стоимости изготовления техплана предоставлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 36 000,00 рублей за один километр.

Все выше перечисленные работы рассчитаны на 4 года (2014 - 2017 гг.) и выведен средний объем работ, проводимый в 2014 году.

Также в рамках данного мероприятия необходимо изготовить земельно-кадастровые дела. Стоимость изготовления земельно-кадастрового дела представлена по данным опроса кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации в городе Якутске и составила 45 000,00 рублей за один километр. Данная работа рассчитана на период 4 года (2014 - 2017 гг.).

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объекты, которые ранее проходили инвентаризацию, для постановки на учет должны иметь и техпаспорт, и техплан.

Вышеуказанная информация по протяженности инженерных сетей взята из реестра бесхозяйных объектов инженерных сетей. В настоящее время список объектов будет пополняться по решению комиссии Окружной администрации города Якутска, решению суда согласно исковых заявлений, требованию прокуратуры.

4. Мероприятие "Оценка рыночной стоимости объектов муниципальной собственности" включает в себя:

- сбор первичной информации;

- обработка и анализ первичной информации;

- формирование общей характеристики;

- определение целесообразных подходов и методов оценки имущества;

- формирование запроса и сбор недостающей и дополнительной информации;

- применение подходов к оценке;

- согласование результатов оценки и корректировка согласованной оценки;

- согласование предварительного заключения об оценке с Заказчиком;

- составление отчета об оценке с учетом предложений и изменений Заказчика, формирование приложений и сдача отчета.

Для составления расчетов оценки рыночной стоимости объектов муниципальной собственности были использованы цены организаций находящиеся на территории Республики Саха (Якутия). Расчеты оценки рыночной стоимости объектов муниципальной собственности, таких как здание, незавершенное строительство, мосты, площади, памятники и скверы производились исходя из стоимости оценки на один объект. Расчеты оценки рыночной стоимости объектов муниципальной собственности, таких как инженерные сети, дороги, ограждения - из стоимости оценки одного километра.

5. Мероприятие "Проведение аудиторских проверок":

Аудиторские проверки проводится в муниципальных унитарных предприятиях и акционерных обществах за свой счет. Ежегодно проходят заседания балансовой комиссии, согласно которых Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска поручают организовать и провести инициативный аудит муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ. В 2016 году инициативных аудита проведен в МУП "Теплоэнергия" на сумму 297 000,00 рублей. В связи с этим на каждый год планируется проведение инициативного аудита в сумме 297 000,00 рублей.

N п/п	Наименование расходов	Количество предприятий	Стоимость одной проверки, руб.	Итого план на 2016 год (гр. 3 * гр. 4)
1	2	3	4	5
1	Проведение аудиторской проверки (инициативного аудита)	1	297 000,00	297 000,00
Итого по ст. 226 (244) - 1140				297 000,00

6. Мероприятие "Регистрация, перерегистрация, услуги по учету и хранению акций принадлежащих городскому округу "город Якутск":

По данному мероприятию предусмотрены расходы на регистрацию, перерегистрацию, услуг по учету и хранению акций принадлежащих городскому округу "город Якутск" и лицевых счетов Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в ЯФЦ акций ОАО (заверение копий, образцов подписей), в том числе услуг по учету и хранению акций ОАО "Сбербанк" Российской Федерации.

7. Мероприятие "Страхование муниципального имущества":

Планируется застраховать 4630 жилых помещений.

8. Мероприятие "Лизинговые платежи специализированной техники":

Запланированные расходы на 2017 год распределятся следующим образом:

- страхование лизинговой техники в размере 11 422 407,74 рублей;

- выкуп специализированной техники - 128 258 858,30 рублей.

Перечень необходимой специальной техники

N п/п	Предприятие	Наименование транспорта	Стоимость	Количество, данное ДИЗО	Количество, данное СЭГХ	Двигатель
1	МУП Ритуал	Катафалк на базе ГАЗель	810 000	2 шт.	2 шт.	дизельный
		МТЗ с куном	1 387 310	1 шт.	-	дизельный
		УАЗ патриот	829 990	1 шт.	1 шт.	дизельный
		УАЗ бортовой	439 990	1 шт.	1 шт.	бензиновый
		КАМАЗ самосвал одноосный	3 200 000	1 шт.	-	дизельный
2	ОАО Якутдорстрой	Камаз 6250-6043-43		5 шт.	5 шт.	дизельный
		Автоприцеп НЕФАЗ 8560-06		5 шт.	5 шт.	дизельный
		Автокран на базе Камаз 43118		1 шт.	1 шт.	дизельный
		Снегоочиститель КО-707		2 шт.	2 шт.	дизельный
		ГАЗ 33081 "Егерь" с КМУ		1 шт.	1 шт.	бензиновый
		Пескоразбрасывающая, поливомоечная машина КО-806 на базе Камаз 43 253		6 шт.	6 шт.	дизельный с турбонаддувом
		Автобус ПАЗ 3204		1 шт.	1 шт.	дизельный
		Снегоочиститель ZCXS-3,5A		-	1 шт.
3	МУП ЖКХ с. Хатассы	Самосвал КАМАЗ 65115-6058-19 Евро-4 2015 г.	3 200 000	1 шт.	1 шт.	дизельный
		Коммунальная машина 66069-011-01 (Евро-4) 2016 г.	3 400 000	1 шт.	1 шт.
		Автоцистерна для питьевой воды 66065-111-46 Евро-4 2016 г.	7 880 000	2 шт.	2 шт.	дизельный с турбонаддувом
4	МУП Теплоэнергия	Водовозка на базе Урал или КАМАЗ	7 400 000	2 шт.	0	дизельный
		Топливозаправщик на базе КАМАЗ	3 000 000	1 шт.	1 шт.	дизельный
		ACM К0505 А на базе КАМАЗ, не менее 10 м3	3 500 000	1 шт.	1 шт.	дизельный с турбонаддувом
		Передвижная пропарочная установка УРАЛ/КРАЗ	10 800 000	2 шт.	-	дизельный
		Автокран КС 35719-1-02 на базе Урал г/подъемность 14 тн	5 400 000	1 шт.	1 шт.	дизельный
		Автоподъемник-манипулятор	5 400 000	2 шт.	1 шт.
		Автомашины с установками ДЭС на базе ЗИЛ-131, в том числе:
		ДЭС 100 кВ	25 000 000	2 шт.	2 шт.	дизельный
		ДЭС 75 кВ		2 шт.	2 шт.	дизельный
		ДЭС 50 кВ		2 шт.	2 шт.	дизельный
		Седельный тягач КАМАЗ 54115	5 400 000	2 шт.	1 шт.	дизельный
		Полуприцеп длиной 13,5	1 500 000	2 шт.	1 шт.
		Самосвал КАМАЗ, объемом не менее 14 м3	3 000 000	1 шт.	-	дизельный
		Автомашина бортовая КАМАЗ	3 000 000	1 шт.	-	дизельный
		Автомашина ГА-3221 "Газель"	2 265 000	3 шт.	2 шт.	бензин и дизель
		Автомашина ГАЗ-33023 "Газель" двухкабинный	4 000 000	6 шт.	3 шт.	бензин и дизель
		Автомашина ШАЗ-3310 "Валдай" бортовой	3 750 000	5 шт.	2 шт.	турбодизель
		Автомашина ГАЗ-33081 "Садкл" или "Вепрь"	750 000	1 шт.	1 шт.	дизельный
		Автомашина УАЗ Хантер	1 800 000	4 шт.	4 шт.	бензин и дизель
		Автомашина ГАЗ-микроавтобус	450 000	1 шт.	1 шт.	бензин и дизель
5	МУП ЯПАК	Автобус туристический ЛиАЗ-529115 "Круиз"	24 500 000	2 шт.	2 шт.	Дизельное
6	Администрация МОБУ "Тулагинская средняя общеобразовательная школа им. П.И. Кочнева"	Автобус ПАЗ-32053 8-70		2 шт.	2 шт.	дизельный
		Автомашины УАЗ		1 шт.	1 шт.	бензин и дизель
7	МУП "Горсвет"	Автовышка АГП - 26 Т на шасси Камаз-43253	5 800 000	2 шт.	1 шт.	турбодизель
		Многофункциональный кран манипулятор МКМ-200 на базе УРАЛ 4320	7 114 200	2 шт.	1 шт.	дизельный с турбонаддувом
		Автомастерская на шасси Газ-3309 в количестве	2 150 000	1 шт.	1 шт.	Дизельное
8	МУП "ЖКХ с. Тулагино	Камаз 65115 (Автомобиль самосвал)		1 шт.	-	дизельный
		Камаз 65115 (Автоцистерна 5 тонн)		1 шт.	1 шт.	дизельный
		Камаз 65117 (Кран манипулятор)		1 шт.	1 шт.	дизельный
		ППУ (парогенераторная передвижная установка)		1 шт.	-
		Камаз 65115 (Илосос средней вместимости ДКТ-310)		1 шт.	1 шт.	дизельный
		УАЗ 3909 (Легковой фермер)		1 шт.	1 шт.	бензиновый
		УАЗ 2206 (микроавтобус)		1 шт.	1 шт.	бензиновый
9	МУП "Жилкомсервис"	Контейнеровоз КАМАЗ 53228, 5410 (площадка)		3 шт.	3 шт.	дизельный
		CATERPILLAR 816 F Уплотнитель закладки отходов		1 шт.	1 шт.
		E170W Экскаватор колесный 0,75 - 1,26 МЗ, с грейферным захватом, гидравлическим молотом, зубом-рыхлителем, экскаваторным траншейным ковшом V = 0,65 м3 Rкоп = 1385 мм ширина 935 мм		1 шт.	1 шт.	Двигателем BF 4М 2012С фирмы Deutz (Германия) с жидкостным охлаждением, системой непосредственного впрыска топлива и турбонаддувом
		Бульдозер - экскаватор ЭО - 2621 В2 на базе трактора МТЗ		1 шт.	1 шт.	4-цилиндровый, дизельный, четырехтактный с непосредственным впрыском топлива
		Автокран КС-55713-4В "Галичанин" на базе КАМАЗ 65111 25 тонн		1 шт.	1 шт.	дизельный
		Сварочный агрегат автономный САК		1 шт.	1 шт.	любой тип
		Компрессорная установка КВ-3/8 (на два отбойных молотка)		1 шт.	1 шт.	дизельный
10	Горснаб	Самосвал KAMAZ-6520PG	7000000	2		Газобалонный
		Камаз автоцистерна АЦПТ-7,5-43253РО	5000000	1		Газобалонный
		Камаз вакуумная машина КО-505АГ	4800000	1		Газобалонный
		Трактор Беларусь 82,1	1280000	4		Дизельный