Приложение N 1. Порядок бесплатного, льготного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ленского района гражданам, имеющим трех и более детей

Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования "Ленский район"
от "15" мая 2012 г. N 12-03-000384/12

Порядок
бесплатного, льготного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ленского района гражданам, имеющим трех и более детей

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2012 г., 6 июня 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок бесплатного, льготного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ленского района гражданам, имеющим трех и более детей или жилищно-строительным кооперативам (в случае объединения таких граждан на основе членства) в следующих случаях:

1) гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, - в собственность или аренду (по их выбору) для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;

2) жилищно-строительным кооперативам, указанным в статье 24.1 Земельного Кодекса Республики Саха (Якутия) - в аренду на период строительства многоквартирного дома с последующей передачей земельного участка как общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность собственников жилых помещений;

(далее - "Порядок") разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Земельные участки могут быть предоставлены только гражданам, дети которых не достигли восемнадцати лет, гражданам, дети которых достигли возраста 18 лет в период с 17 июня 2011 года до дня вступления в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 10.11.2011 года 969-З N 847-IV "О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", а также гражданам, дети которых обучаются по очной форме обучения в образовательных учреждениях любого вида и типа, но не более чем до достижения ими возраста 25 лет на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка, в случае, если они не состоят в браке.

1.3. Повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданам, ранее получившим бесплатно земельные участки, а также гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, один из супругов которых ранее получил земельный участок, не допускается.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 пункт 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется на территории муниципального района, в котором граждане поставлены на регистрационный учет по месту жительства, в случае их проживания на территории данного муниципального района не менее пяти лет непрерывно.

1.5. В случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных образованиях, земельный участок предоставляется по месту регистрации одного из родителей по их выбору с внесением соответствующей записи в заявлении о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 настоящее приложение дополнено пунктом 1.6, вступающим в силу с момента опубликования названного постановления

1.6. Гражданам, имеющим трех и более детей, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.

2. Учет и прием заявлений граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на предоставление земельного участка

2.1. Функции муниципального образования "Ленский район" по учету граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на бесплатное получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на территории Ленского района, возложены на Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" (далее - Комитет).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Гражданин, имеющий трех и более детей, желающий приобрести в собственность или в аренду земельный участок (далее - гражданин), подает непосредственно в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования или через законного представителя или представителя, действующего по доверенности, или посредством почтового отправления заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением документов, определенных п. 4 ст. 24.2 Закона.

В заявлении о предоставлении земельного участка гражданином указываются вид разрешенного использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Комитет в день поступления в письменной или электронной форме Заявления регистрирует его в журнале регистрации заявлений граждан, имеющих трех и более детей (далее - Журнал) с указанием даты и времени поступления в часах и минутах. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Комитета. Заявления граждан, принятые за период с июля 2011 года до утверждения настоящего Порядка, сохраняют свою очередность, в соответствии с регистрацией в журнале. Реестр принятых заявлений граждан, изъявивших желание приобрести земельные участки в первоочередном порядке, осуществляется отдельно.

2.4. Должностное лицо, принимающее заявление с приложенным к нему комплектом документов:

- заверяет копии документов после проверки их соответствия оригиналам (либо предоставляются нотариально заверенные документы);

- на принятом заявлении указывает фамилию и должность лица, принявшего документы;

- выдает заявителю расписку о принятии заявления и приложенных к нему документов, с указанием перечня принятых документов, даты, времени (часов, минут) их принятия (приложение N 2).

2.5. На момент уведомления о проведении жеребьевки, Комиссия по распоряжению земельными участками на территории Ленского района принимает решение о возможности участия в жеребьевке граждан, имеющих трех и более детей, согласно очередности.

Комитет направляет гражданам уведомление о принятом решении. Решение об отказе в предоставлении земельного участка оформляется так же в письменном виде с обоснованием причин отказа.

В случае принятия положительного решения в уведомлении указывается:

- наименование сайта муниципального образования Ленский район, на котором размещается информация о сформированных земельных участках, дате проведения жеребьевки по выбору земельных участков из перечня земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность либо в аренду граждан, приглашенных на очередную жеребьевку согласно очередности;

- адрес, контактные телефоны Комитета, по которым гражданин может уточнить информацию о дате проведения жеребьевки.

3. Перечень документов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Гражданин при подаче заявления к нему прилагает следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина;

- копии свидетельств о рождении детей или паспортов;

- справку о составе семьи (форма N 3);

- справку, выданную образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающую обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения);

- справку органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае приобретения земельного участка в первоочередном порядке).

К заявлению жилищно-строительного кооператива прилагаются следующие документы:

- копия решения собрания учредителей об организации жилищно-строительного кооператива;

- копия устава жилищно-строительного кооператива;

- список членов жилищно-строительного кооператива, утвержденный органом местного самоуправления муниципального района.

Список граждан, желающих организовать жилищно-строительный кооператив, формируется Комитетом из числа граждан, состоящих на учете, с учетом очередности, действующей на момент создания жилищно-строительного кооператива.

3.2. Проверка соблюдения условия однократности предоставления земельного участка, осуществляется Комитетом самостоятельно путем направления запросов в орган местного самоуправления по предыдущему месту жительства заявителей либо направления запросов в орган местного самоуправления по месту (регистрации) жительства одного из родителей (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных образованиях).

4. Виды разрешенного использования

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Настоящим Порядком установлены следующие виды разрешенного использования, которые выбираются гражданами самостоятельно:

- садоводство и огородничество;

- ведение сайлычного хозяйства;

- дачное строительство;

- индивидуальное жилищное строительство;

- для ведения личного подсобного хозяйства

5. Формирование и предоставление земельных участков гражданам

5.1. Муниципальным образованием "Ленский район" с учетом документов территориального планирования соответствующего населенного пункта могут быть определены отдельные территории для предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.

Территории, на которых будут предоставляться земельные участки, определяются уполномоченными органами местного самоуправления города или поселения в соответствии с документами территориального планирования (генеральный план, правила землепользования и застройки).

5.2. Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются без торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду по их усмотрению.

5.3. Комитет направляет в орган местного самоуправления городского или сельского поселения обращение об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

5.4. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения на основании обращения Комитета с учетом зонирования территорий в течение 40 рабочих дней со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает Комитету схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

5.5. По результатам формирования земельных участков Комитет формирует жеребьевочную комиссию, а так же подготавливает перечень земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность или в аренду, и утверждает постановлением главы муниципального образования "Ленский район".

5.6. Утвержденный перечень земельных участков, размещается на официальном сайте муниципального образования "Ленский район" и публикуется в общественно-политической газете "Ленский вестник".

5.7. В течение четырнадцати рабочих дней после размещения утвержденного перечня земельных участков на официальном сайте муниципального образования "Ленский район" и опубликования, Комитет обеспечивают информирование граждан в порядке очередности по количеству сформированных земельных участков, о времени и месте проведения жеребьевки.

Информирование граждан дополнительно может осуществляется путем направления уведомления (в том числе почтового), но не позднее чем за 3 календарных дня до даты проведения жеребьевки.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 в пункте 5.8 настоящего приложения слова "не сохраняется" предполагалось заменить словами "сохраняется не более трех раз", но слова "не сохраняется" в настоящем пункте отсутствуют

5.8. Выбор земельных участков из перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков.

Жеребьевка организуется и проводится Комитетом.

В жеребьевке гражданин может участвовать лично, действовать через законного представителя или представителя по доверенности.

При неявке либо при письменном отказе гражданина от участия в жеребьевке очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется не более трех раз, затем следует исключение из очереди. Гражданин имеет право повторно встать на учет граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на получение земельного участка.

5.9. По результатам жеребьевки, согласие на получение земельного участка или отказ гражданина от предложенного земельного участка, оформляются в письменной форме за подписью гражданина.

5.10. При письменном согласии гражданина на приобретение земельного участка решение о возможности его предоставлении оформляется Протоколом.

5.11. Комитет в течение пяти рабочих дней с даты проведения жеребьевки, направляет схему расположения земельного участка гражданину, в отношении которого принято решение о возможности предоставления данного земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) от 6 июня 2013 г. N 12-03-000809/13 в пункт 5.12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.12. В течение шести месяцев с момента выдачи схемы расположения земельного участка, гражданин за свой счет обеспечивает межевание данного земельного участка, постановку его на кадастровый учет и направляет в Комитет оригинал кадастрового паспорта земельного участка, для дальнейшего принятия решения о его предоставлении.

В случае не предоставления кадастрового паспорта в указанные сроки данный земельный участок может быть перераспределен. Очередность в данном случае не сохраняется. Гражданин имеет право повторно встать на учет граждан, имеющих шести и более детей, претендующих на бесплатное получение земельного участка.

5.13. Решение о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок со дня представления гражданином кадастрового паспорта земельного участка и оформляется постановлением главы муниципального образования "Ленский район".

5.14. Гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, земельный участок предоставляется в совместную собственность, если иное не установлено соглашением между ними.

5.15. Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность (приложение N 3) или типовой договор аренды земельного участка (утвержденный постановлением и.о. главы муниципального образования "Ленский район" от 12.02.2010 года N 12-03-000088/10-), заключается в недельный срок со дня подготовки постановления о предоставлении земельного участка.

5.16. Гражданин, имеющий трех и более детей, в соответствии с документами территориального планирования (генеральный план, правила землепользования и застройки) имеет право самостоятельно выбрать земельный участок на территории муниципального образования, в котором он зарегистрирован по месту жительства.

В случае поступления такого заявления, Комитет направляет в адрес органа местного самоуправления города или поселения запрос о возможности в соответствии с документами территориального планирования формирования земельного участка в заявленных целях на территории, указанной гражданином.

В случае невозможности формирования земельного участка Комитет направляет гражданину уведомление о невозможности формирования земельного участка с указанием причин, по которым данный земельный участок не может быть сформирован.

Если земельный участок может быть предоставлен гражданину в заявленных целях орган местного самоуправления города или поселения подготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Решение о предоставлении земельного участка в данном случае принимается Комиссией по распоряжению земельными участками на территории Ленского района.

5.17. В случае, если гражданину, имеющему трех и более детей, в соответствии с действующим законодательством, ранее предоставлен в аренду или на ином праве земельный участок с видами разрешенного использования, установленными п. 4 настоящего Порядка, земельный участок по заявлению гражданина может быть переоформлен ему на право собственности бесплатно в соответствии с настоящим Порядком.