Приложение N 4. Договор о предоставлении социальной выплаты

Приложение N 4
к Порядку постановки на учет учителей государственных
и муниципальных образовательных учреждений в рамках
реализации подпрограммы "Ипотечное кредитование
молодых учителей" государственной программы
Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным
жильем на 2012-2016 годы" на территории
городского округа "город Якутск"

                                 ДОГОВОР

                   о предоставлении социальной выплаты

г. Якутск                                    "___" _____________ 201__ г.

     Настоящий  Договор заключен в рамках реализации проекта "Ипотека для

молодых  учителей" в соответствии с постановлением Окружной администрации

города    Якутска   от  __.__.____  N _____  "О  реализации  подпрограммы

"Ипотечное  кредитование  молодых  учителей  на 2012 год" государственной

программы  Республики  Саха  (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на

2012 - 2016 годы" на территории городского округа "город Якутск".

     Управление    образования  Окружной  администрации  города  Якутска,

именуемое в дальнейшем Управление, в лице ______________________________,

действующего      на    основании    Положения,    с    одной    стороны,

________________________________________________________________________,

        (указать наименование государственного или муниципального

                        образовательного учреждения)

именуемое в дальнейшем Учреждение, в лице ______________________________,

действующего на основании ________________, с другой стороны, и гражданин

Российской Федерации ___________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем "Участник  подпрограммы", с третьей  стороны,

вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1. Управление   предоставляет  Участнику  подпрограммы  социальную

выплату  для  оплаты  первоначального  взноса  по  ипотечному  кредиту на

строительство    (приобретение)    жилья,    предоставленному   кредитной

организацией  или  региональным  оператором,  участвующими  в  реализации

подпрограммы  "Ипотечное  кредитование  молодых  учителей  на  2012  год"

государственной    программы    Республики   Саха  (Якутия)  "Обеспечение

качественным  жильем на 2012 - 2016 годы" на территории городского округа

"город    Якутск"  (далее  -  Кредитор),  при  условии  работы  Участника

подпрограммы    в    государственном    и  муниципальном  образовательном

учреждении,  расположенном на территории городского округа "город Якутск"

в течение 5 лет с даты перечисления социальной выплаты.

     1.2. Социальная выплата предоставляется:

     1.2.1. При соблюдении Участником подпрограммы:

     условий  предоставления социальной выплаты в соответствии с разделом

2 настоящего Договора;

     порядка  использования  социальной выплаты в соответствии с разделом

3 настоящего Договора.

     1.2.2. При наличии бюджетного финансирования.

             2. Условия предоставления социальной выплаты

     2.1. Социальная    выплата  предоставляется  Участнику  подпрограммы

путем  перечисления фактического размера социальной выплаты на банковский

счет    Участника    подпрограммы,    открытый  в  уполномоченном  банке,

участвующем  в  подпрограммы  "Ипотечное кредитование молодых учителей на

2012    год"    государственной    программы   Республики  Саха  (Якутия)

"Обеспечение  качественным  жильем  на  2012 - 2016 годы", для зачисления

социальной выплаты (далее - специализированный счет).

     2.2. Фактический    размер    социальной  выплаты  рассчитывается  в

соответствии  с  постановлением  Окружной администрации города Якутска от

__.__.____  N ______  "О  реализации подпрограммы "Ипотечное кредитование

молодых  учителей  на 2012 год" государственной программы Республики Саха

(Якутия)  "Обеспечение  качественным  жильем  на  2012  -  2016  годы" на

территории городского округа "город Якутск".

     2.3. Договор  на открытие и ведение специализированного счета должен

предусматривать следующие условия:

     расходные    операции  допускаются  только  при  наличии  документа,

содержащего разрешительную надпись Управления;

     предоставление    Управлению   с  согласия  Участникам  подпрограммы

информации  о  движении  средств социальной выплаты на специализированном

счете Участника подпрограммы.

     2.4. Изменение  реквизитов  специализированного  счета  возможно  по

согласованию  с  Управлением на основании письменного заявления Участника

подпрограммы.

             3. Порядок использования социальной выплаты

     3.1. Социальная выплата предоставляется Участнику подпрограммы для:

     - оплаты  части стоимости приобретаемого жилого помещения (квартиры)

на  основании  договора  купли-продажи  на  территории  городского округа

"город Якутск";

     - оплаты    части  приобретаемого  жилого  помещения  (квартиры)  на

основании  договора  долевого  участия  в  строительстве многоквартирного

жилого дома на территории городского округа "город Якутск";

     - на  строительство  индивидуального жилого дома при условии наличия

правоустанавливающих  документов  на  земельный  участок и предоставления

договора на подрядные работы.

     При  заключении  договора  указать  конкретную  цель  предоставления

социальной выплаты.

                    4. Права и обязанности Сторон

     Участник подпрограммы обязуется:

     4.1. Заключить  Договор  на  открытие  и ведение специализированного

счета для зачисления социальной выплаты.

     4.2. Представить    в    Управление    копию  Договора  на  открытие

специализированного счета.

     4.3. Представить    в  Управление  копии  и  подлинники  документов,

подтверждающих  перечисление  в  безналичной  форме полученной социальной

выплаты  или ее части в счет оплаты стоимости в целях, указанных в пункте

3.1    настоящего   Договора,  в  течение  30  календарных  дней  с  даты

перечисления социальной выплаты.

     4.4. Возвратить  полученную  сумму  социальной  выплаты  в  случаях,

предусмотренных    настоящим    Договором,    в   порядке,  установленном

законодательством.

     4.5. Уведомить    Управление   об  изменении  регистрации  по  месту

жительства,  месту  пребывания,  фамилии, имени, отчества и возникновении

иных    обстоятельств,    способных  повлиять  на  выполнение  Участником

подпрограммы  своих  обязательств  по  настоящему Договору, не позднее 30

календарных дней с момента возникновения указанных обстоятельств.

     Управление обязуется:

     4.6. В  установленном  бюджетным  законодательством и постановлением

Окружной  администрации  города  Якутска  от  __.__._____ N _____ порядке

перечислить  Участнику  подпрограммы  социальную  выплату  при соблюдении

Участником подпрограммы условий настоящего Договора.

     Управление вправе:

     4.7. В одностороннем порядке изменять условия настоящего Договора.

     4.8. В    одностороннем  порядке  расторгать  настоящий  Договор  по

основаниям,    установленным    настоящим  Договором,  путем  направления

уведомления  Участнику подпрограммы и Учреждению о расторжении настоящего

Договора в одностороннем порядке.

     Учреждение обязуется:

     4.9. Уведомить  Управление  об  увольнении Участника подпрограммы из

образовательного  учреждения  до  истечения  5  лет  с  даты перечисления

социальной    выплаты,    за    исключением   увольнения  по  основаниям,

установленным  пунктами  1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5-7, 13 статьи

83  Трудового  кодекса  Российской  Федерации, в течение 5 (пяти) рабочих

дней с даты такого увольнения.

     4.10. В  течение  5  рабочих  дней  уведомить  Управление о переводе

Участника  подпрограммы  в  течение  5 лет с даты перечисления социальной

выплаты  в другое образовательное учреждение, расположенное на территории

городского  округа  "город Якутск", реализующее образовательные программы

начального    общего,   основного  общего  и  среднего  (полного)  общего

образования.

              5. Ответственность сторон. Форс-мажор

     5.1. Социальная  выплата  подлежит возврату в полном объеме в случае

неисполнения    или   ненадлежащего  исполнения  Участником  подпрограммы

обязанности,  предусмотренной  пунктом 4.3 настоящего Договора, в течение

30    календарных    дней   с  даты  получения  уведомления  Агентства  о

необходимости возврата социальной выплаты.

     5.2. Социальная  выплата  подлежит возврату в бюджет в полном объеме

в  случае  увольнения  Участника  подпрограммы  из  государственного  или

муниципального  образовательного учреждения, расположенного на территории

городского  округа  "город Якутск" до истечения 5 лет с даты перечисления

социальной    выплаты,    за    исключением   увольнения  по  основаниям,

установленным  пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5, 7  статьи 83

Трудового  кодекса  Российской  Федерации,  а  также  в  случае  перевода

Участника  подпрограммы  на  работу  в  другое образовательное учреждение

Ростовской  области,  которое  отказывается  от  принятия обязательств по

настоящему  Договору  на  оставшийся срок действия Договора, в течение 30

календарных  дней  с даты получения уведомления Агентства о необходимости

возврата социальной выплаты.

     5.3. При    нарушении    Участником   подпрограммы  сроков  возврата

социальной    выплаты   она  подлежит  взысканию  в  судебном  порядке  в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации по

месту  нахождения  Агентства,  с  применением  к  Участнику  подпрограммы

штрафных    санкций,    предусмотренных    действующим  законодательством

Российской Федерации.

     5.3. Управление    не   несет  ответственности  за  непредоставление

социальной выплаты Участнику подпрограммы по вине третьих лиц.

     5.4. Управление  освобождается  от  ответственности за частичное или

полное  неисполнение  любой  из своих обязанностей, если это неисполнение

явилось  следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  возникших после

заключения    настоящего  Договора  в  результате  событий  чрезвычайного

характера,  которые  Управление  не могло ни предвидеть, ни предотвратить

разумными мерами.

     К    обстоятельствам   непреодолимой  силы  в  контексте  настоящего

Договора  относятся  стихийные  бедствия,  война  или  военные  действия,

принятие  нормативного  правового  акта, делающего невозможным исполнение

обязательства    по    настоящему    Договору,    непредоставление    или

несвоевременное  предоставление  Управлению  бюджетных средств, изменение

лимитов бюджетного финансирования, отсутствие бюджетного финансирования.

     В  случае  наступления  обстоятельств  непреодолимой силы Управление

вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

                          6. Прочие условия

     6.1. Настоящий  Договор  вступает в силу с даты его подписания всеми

Сторонами  и  действует  до  исполнения  Сторонами  всех  обязательств по

Договору.

     6.2. При  отсутствии  бюджетного  финансирования,  изменении лимитов

бюджетного  финансирования  Участник  подпрограммы  утрачивает  право  на

получение  социальной  выплаты и настоящий Договор подлежит расторжению в

одностороннем порядке.

     6.3. Условия  настоящего  Договора  могут  быть  изменены в порядке,

установленном настоящим Договором.

     6.4. Внесение    в    настоящий   Договор  изменений  по  инициативе

Управления,  а  также в случае изменения действующего законодательства, в

том    числе    законодательства,  регулирующего  порядок  предоставления

социальной    выплаты,    производится    путем    направления  Участнику

подпрограммы  и  Учреждению  уведомлений  в  письменной  форме о внесении

соответствующих изменений в настоящий Договор.

     Уведомление  направляется Участнику подпрограммы по последним данным

о месте проживания, представленным Участником подпрограммы,

     В  случае  неполучения  Участником  подпрограммы и (или) Учреждением

уведомления  о  внесении изменений в настоящий Договор по не зависящим от

Управления  причинам новые условия договора распространяются на Участника

подпрограммы, Учреждение.

     6.5. Внесение  в настоящий Договор изменений по инициативе Участника

подпрограммы    или    Учреждения   производится  в  письменной  форме  и

подписывается тремя Сторонами.

     6.6. Возникающие    разногласия  между  Управлением,  Учреждением  и

Участником   подпрограммы  по  вопросам  исполнения  настоящего  Договора

разрешаются путем переговоров.

     Разногласия,    по  которым  Стороны  не  достигнут  договоренности,

подлежат  рассмотрению  в  судебном  порядке в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации по месту нахождения Управления.

     6.7. Во   всем  остальном,  что  прямо  не  предусмотрено  настоящим

Договором,    Стороны    руководствуются   действующим  законодательством

Российской Федерации.

     6.8. Вопросы    налогообложения    социальных   выплат  регулируются

налоговым законодательством Российской Федерации.

     6.9. Настоящий  Договор  составлен  в  3 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                     7. Адреса и реквизиты Сторон

Управление _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _________/__________/ М.П.

Учреждение _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _________/__________/ М.П.

Участник программы _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _________/__________/ М.П.