Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 27 марта 2013 г. N 131-НПА "О порядке приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств" (с изменениями и дополнениями)

Нормативный правовой акт Якутской городской Думы
от 27 марта 2013 г. N 131-НПА
"О порядке приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств"

С изменениями и дополнениями от:

6 сентября 2017 г.

Принят решением Якутской городской Думы от 27 марта 2013 года РЯГД-54-6

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1.2. Порядок приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов, завершенного строительства (реконструкции) капитального ремонта за счет бюджетных средств, устанавливает единый порядок подготовки распорядительных документов по вводу объектов в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции и капитального ремонта, финансируемых из бюджета муниципального образования.

1.3. В настоящем Порядке применяются следующие понятия и термины:

1.3.1. Заказчик - муниципальное предприятие (учреждение, организация), осуществляющее функции заказчика по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "город Якутск".

1.3.2. Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей объекта (количество и площади помещений, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или назначения объекта).

1.3.3. Капитальный ремонт зданий и сооружений - замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования в связи с физическим износом и разрушением. Капитальный ремонт подразделяется на:

- комплексный капитальный ремонт - ремонт, охватывающий все здание или сооружение в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ;

- выборочный капитальный ремонт - ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания и инженерные сети, при котором устраняется физический износ. К выборочному капитальному ремонту относятся работы по аварийному ремонту, выполняемому при ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, и охранно-поддерживающему ремонту, проводимому в зданиях и сооружениях, находящихся в ветхом или аварийном состоянии, которые в ближайшее время не могут быть снесены.

2. Порядок подготовки распорядительного документа о вводе объектов в эксплуатацию к включению в реестр муниципальной собственности

2.1. По завершению строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств Заказчиком, отвечающим за производство работ, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 6 сентября 2017 г. N 359-НПА в часть 2.2 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного нормативного правового акта

См. текст части в предыдущей редакции

2.2. Для ввода объекта в эксплуатацию Заказчик в течение 10 дней обращается в Департамент градостроительства Окружной администрации города Якутска, выдавшему разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагается перечень документов, определенный статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2.4. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заказчик в течение 10 дней подготавливает проект распоряжения Окружной администрации города Якутска о включении в реестр муниципальной собственности объекта завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта.

2.5. Проект распоряжения Окружной администрации города Якутска подлежит обязательному согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в целях определения порядка учета объекта в реестре муниципальной собственности городского округа "город Якутск" в зависимости от категории произведенных работ, в том числе:

2.5.1. В случае нового строительства объектов недвижимости в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включается вновь созданный объект с последующей регистрацией права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

2.5.2. В случае строительства инженерных сетей в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включаются инженерные сети.

2.5.3. В случае приобретения и установки оборудования (движимое имущество) в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включается приобретенное имущество.

2.5.4. В случае реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости и инженерных сетей уже учитываемых в реестре муниципальной собственности объектов, в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" вносятся соответствующие изменения согласно сумме произведенных затрат, которые идут на увеличение стоимости существующего объекта.

2.5.5. Проект распоряжения Окружной администрации города Якутска в обязательном порядке должен содержать приложение с перечислением объектов, включаемых в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутска, с указанием следующих параметров:

2.5.5.1. По объекту недвижимости - стоимость, литер, площадь, количество этажей, согласно технической документации объекта, точный почтовый адрес.

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 6 сентября 2017 г. N 359-НПА в подпункт 2.5.5.2 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного нормативного правового акта

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.5.2. По сетям инженерно-технического обеспечения - протяженность, материал и диаметр труб, сечение и марка кабеля, количество опор, светильников, границы прокладки кабеля инженерных сетей, стоимость, местонахождение.

2.5.5.3. По оборудованию - перечень с указанием стоимости единицы оборудования.

3. Порядок включения объекта в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск"

3.1. После вступления в законную силу распоряжения Окружной администрации города Якутска Заказчик в течение 10 дней производит передачу объекта, завершенного строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 6 сентября 2017 г. N 359-НПА часть 3.2 изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного нормативного правового акта

См. текст части в предыдущей редакции

3.2. Перечень документов, предоставляемых в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, включает в себя:

1) копию распоряжения Окружной администрации города Якутска о включении в реестр муниципальной собственности объекта завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта;

2) копию муниципального контракта (договора);

3) акт приемки завершенного строительством Объекта (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании муниципального контракта (договора));

4) разрешение на строительство;

5) разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию;

6) перечень объектов, входящих в имущественный комплекс Объекта;

7) документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства;

8) кадастровый паспорт земельного участка;

9) кадастровые паспорта на объекты недвижимости;

10) технические планы на объекты недвижимости;

11) сведения о присвоении адреса объекту;

12) техническая и исполнительная документация на сети инженерно-технического обеспечения;

13) техническая документация на оборудование;

14) проект акта приема-передачи объекта (форма по ОКУД 0504101);

В отношении сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных за пределами оформленного земельного участка, на котором построен Объект, Заказчик оформляет кадастровые паспорта и технические планы на сети инженерно-технического обеспечения, иные документы, необходимые для государственной регистрации права собственности городского округа "город Якутск" на указанные объекты, а также оформляет кадастровые паспорта на земельные участки под указанными сетями.

3.3. После предоставления Заказчиком документов указанных в пункте 3.2. настоящего Положения Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска обеспечивает прием объектов в собственность городского округа "город Якутск" в течение 15 дней формирует пакет документов на объекты недвижимости для предоставления на государственную регистрацию права собственности городского округа "город Якутска в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

3.4. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества, приобретенные предприятием или учреждением, подлежат государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права муниципальной собственности городского округа "город Якутск" на эти объекты или в трехмесячный срок после проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа "город Якутск".

3.5. Изменения в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" вносятся в течение пяти дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления.

Заключительные положения

4.1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Якутск"

А.С. Николаев

г. Якутск, 27 марта 2013 года

N 131-НПА