Раздел III. Местные налоги (ст.ст. 4 - 22)

Раздел III. Местные налоги

III.1. Земельный налог

Статья 4. Введение земельного налога.

1. В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации ввести земельный налог, установить порядок и сроки уплаты земельного налога на межселенных территориях муниципального образования "Мирнинский район" РС (Я).

Статья 5. Плательщики земельного налога.

1. Плательщиками земельного налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды МО "Мирнинский район" РС (Я).

Статья 6. Объект налогообложения.

1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования "Мирнинский район" РС (Я), на территории которого введен налог.

2. Объектом налогообложения не признаются земельные участки, перечисленные в п. 2 статьи 389 Налогового Кодекса Российской Федерации:

Статья 7. Налоговая база.

1. Налоговая база, подлежащая обложению земельным налогом, определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 6 настоящего Положения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3. По результатам проведения кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Положению.

4. Порядок определения налоговой базы устанавливается в соответствии со статьями 391, 392 Налогового кодекса РФ.

Статья 8. Налоговые ставки.

1. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Статья 9. Налоговый период. Отчетный период.

1. Налоговым периодом, за который оплачивается земельный налог, признается календарный год.

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Статья 10. Порядок и сроки уплаты земельного налога физическими лицами.

1. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

2. Физические лица, уплачивающие земельный налог на основании уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по земельному налогу до 15 октября и 15 декабря. Сумма авансового платежа по земельному налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

3. По итогам налогового периода уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма земельного налога, определяемая как разница между суммой земельного налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным статьей 8 настоящего Положения, и суммами авансовых платежей по земельному налогу.

Статья 11. Порядок и сроки уплаты земельного налога юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

1. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра.

2. Авансовые платежи по земельному налогу уплачиваются до 30 апреля, 31 июля и 30 ноября.

3. Земельный налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4. Порядок предоставления налоговой декларации по земельному налогу устанавливается статьей 398 Налогового Кодекса РФ.

Статья 12. Налоговые льготы.

1. От уплаты земельного налога освобождаются юридические и физические лица, указанные в статье 395 Налогового Кодекса РФ.

2. Порядок уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму и соответствующие категории лиц устанавливаются в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ.

3. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, обязаны самостоятельно представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы.

4. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за 3 года по письменному заявлению налогоплательщика.

Статья 13. Заключительные положения

1. Все налоговые правоотношения, возникающие по поводу земельного налога, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

III.2. Налог на имущество физических лиц

Статья 14. Введение налога на имущество физических лиц.

1. В соответствии с законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" ввести на межселенных территориях муниципального образования "Мирнинский район" РС (Я) налог на имущество физических лиц.

Статья 15. Плательщики налога на имущество физических лиц.

1. Плательщиками налога на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.

Статья 16. Объекты налогообложения.

1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Статья 17. Налогооблагаемая база.

1. Налоговая база определяется как суммарная инвентаризационная стоимость объекта налогообложения по состоянию на 1 января календарного года.

Статья 18. Налоговый период.

1. Налоговым периодом признается календарный год.

Статья 19. Налоговые ставки.

1. Установить ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от стоимости и типа использования в следующих размерах:

Стоимость и тип использования имущества	Ставка налога
Жилое
До 300 тыс. рублей	0,05 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей	0,15 процента
Свыше 500 тыс. рублей	0,3 процента
Нежилое
До 300 тыс. рублей	0,1 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей	0,3 процента
Свыше 500 тыс. рублей	0,6 процента

Статья 20. Льготы по налогу на имущество физических лиц.

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются категории граждан, указанные в статье 4 закона Российской Федерации от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

2. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

3. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Статья 21. Порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц.

1. Исчисление налога производится налоговыми органами.

2. Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно в срок до 1 марта бесплатно представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.

3. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

4. За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.

5. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

6. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.

7. Уплата налога на имущество физических лиц производится налогоплательщиками равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Статья 22. Заключительные положения.

1. Все налоговые правоотношения, возникающие по поводу налога на имущество физических лиц, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются законом Российской Федерации от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".