Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Республики Саха (Якутия), включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

приложение N 2

Порядок
и условия предоставления в аренду государственного имущества Республики Саха (Якутия), включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 ноября 2008 г. N 468)

С изменениями и дополнениями от:

19 марта 2009 г.

1. Арендаторами имущества, включенного Перечень# государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень государственного имущества), могут быть:

а) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

б) организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Имущество, включенное в Перечень государственного имущества, предоставляется в аренду на торгах на долгосрочной основе.

3. Арендная плата определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень государственного имущества, применяются при выполнении совокупности следующих условий:

а) имущество предоставлено в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности;

б) арендатор осуществляет только социально значимый вид деятельности, соответствующий установленным требованиям.

Льгота по арендной плате устанавливается как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в процентах от рыночной стоимости арендной платы: в первый год аренды - 90 %, во второй год аренды - 80 %, в третий год аренды и последующие сроки аренды - 70 %.

В случае осуществления арендатором нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному выбранному арендатором социально значимому виду деятельности.

5. Документами, подтверждающими соответствие деятельности арендатора установленным требованиям, являются:

а) подтверждение, выдаваемое в установленном порядке исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства;

б) акт проверки фактического использования арендуемого имущества, проведенной государственным органом по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

В целях контроля за осуществлением арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом имуществе исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) осуществляют проверки не реже двух раз в год.

6. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме:

а) с того дня, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать установленным требованиям;

б) если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный социально значимый вид деятельности.

7. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень государственного имущества, взимается в денежной форме.

8. Использование имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), не по целевому назначению не допускается.

9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым по форме подачи предложений о величине арендной платы.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) арендатора, связанных с особенностями сдаваемого в аренду имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), а также условий, предусмотренных нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия). При этом конкурс является закрытым по форме подачи предложений о величине арендной платы и условиях конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 19 марта 2009 г. N 100 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Предметом торгов является определение победителя, предложившего для торгов в форме аукциона наибольшую величину арендной платы, а для торгов в форме конкурса - лучшие условия.

11. В качестве организатора торгов выступает государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

12. При проведении торгов государственным органом по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) персональный состав комиссии по проведению торгов утверждается данным органом. В состав комиссии включается представитель исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства.

13. В информационном сообщении о проведении торгов указывается принадлежность имущества к Перечню государственного имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.

14. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством.