Приложение N 4. Условия и порядок включения перечня МКД в муниципальную адресную программу капитального ремонта МКД

Приложение N 4
к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия)
от 23 апреля 2013 г. N 125

Условия и порядок
включения перечня МКД в муниципальную адресную программу капитального ремонта МКД

N п/п	Условия		Количества баллов
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	I очередь: с 1973 по 1984 год включительно	2
		II очередь: с 1985 по 1996 год включительно	1
2	Комплексность ремонта	I очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов	10
		II очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов	5
		III очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта	1
3	Выбор способа управления МКД	I очередь: собственниками выбран способ управления МКД	2
		II очередь: собственниками не выбран способ управления МКД	0
4	Степень готовности МКД к капитальному ремонту	I очередь: имеется смета расходов	5
		II очередь: не имеется сметы расходов	0
5	Информационная прозрачность	I очередь: технические характеристики заявленного МКД введены в информационную аналитическую систему "Web-Мониторинг жилищного фонда"	5
		II очередь: технические характеристики заявленного МКД не введены в информационную аналитическую систему "Web-Мониторинг жилищного фонда"	0
6	Софинансирование собственников жилых помещений	I очередь: софинансирование собственников жилых помещений в МКД составляет свыше 15% от требуемой суммы на капитальный ремонт	8
		II очередь: софинансирование собственников жилых помещений в МКД доме составляет 15% от требуемой суммы на капитальный ремонт	5
7	Участие собственников жилых помещений в МКД в общем собрании об участии в муниципальной адресной программе	100% собственников помещений в МКД	3
		85-99%	2
		менее 85%	1
8	Процент голосования на общем собрании	100% собственников помещений в МКД	5
		80-99%	2
		менее 80%	1
9	Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД по платежам жилищно-коммунальных услуг	Сбор квартплаты составляет 100%	5
		Сбор квартплаты составляет от 99% до 75%	3
		Сбор квартплаты оставляет менее 75%	0
10	Наличие государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен МКД	Заявленный МКД состоит на государственном кадастровом учете земельного участка	5
		Заявленный МКД включен в утвержденный органами местного самоуправления График проведения до 01 января 2016 года работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	2

Отбор муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия) перечня МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда и государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в рамках муниципальной адресной программы капитального ремонта МКД, осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого МКД по сумме баллов, установленных по условиям. Очередность в перечне МКД устанавливается исходя из количества баллов, при этом МКД с наибольшим количеством баллов определяется первым по списку, остальные МКД - в порядке убывания баллов. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

МКД, не включенные в перечень МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы капитального ремонта МКД, включаются в резервный список, при этом стоимость на проведение капитального ремонта МКД включенных в резервный список не должна превышать 10% от общей стоимости капитального ремонта МКД, включенных в основной список. При исключении МКД из основного списка осуществляется дополнительный отбор МКД из резервного списка в порядке очередности. МКД, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень следующего календарного года при условии выполнения установленных требований.

МКД могут быть повторно включены в муниципальную адресную программу капитального ремонта МКД по тем работам, на которые ранее Фондом и государственным бюджетом Республики Саха (Якутия) не предоставлялась финансовая поддержка, при этом баллы по комплексности ремонта определяются с учетом ранее проведенных видов работ.

МКД, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия) в предварительный перечень МКД, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном МКД.