Приложение N 1. Положение о порядке осуществления строительства микрорайона индивидуальной жилой застройки для работников бюджетной сферы на территории Городского округа "Жатай"

(приложение N 1)

Положение
о порядке осуществления строительства микрорайона индивидуальной жилой застройки для работников бюджетной сферы на территории Городского округа "Жатай"
(утв. распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 августа 2006 г. N 1019-р)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок осуществления строительства микрорайона индивидуальной жилой застройки для работников бюджетной сферы на территории Городского округа "Жатай" (далее по тексту - микрорайон):

порядок предоставления земельных участков застройщикам - работникам бюджетной сферы;

порядок предоставления кредитов и субсидий застройщикам жилья - работникам бюджетной сферы Республики Саха (Якутия).

1.2. Положение разработано в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17 марта 2006 года N 78 "Об утверждении Республиканской целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", в целях исполнения распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 декабря 2005 года N 1666-р.

1.3. В Положении используются следующие сокращения:

Государственный заказчик - Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия);

Дирекция - ГУ "Дирекция единого государственного заказчика при Минстрое Республики Саха (Якутия)";

Учреждение - финансово-кредитное учреждение, осуществляющее кредитование и субсидирование первоначального взноса и/или субсидирование процентных ставок;

Заемщик - гражданин - работник бюджетной сферы (физическое лицо), получающий земельный участок и кредит на строительство (приобретение) жилья в микрорайоне;

Координационный совет - Координационный совет по застройке микрорайона.

2. Функции, права и обязанности сторон

2.1. Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) (далее по тексту - Государственный заказчик):

2.1.1. Является Государственным заказчиком по строительству микрорайона.

2.1.2. Распределяет финансовые средства из Государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на обустройство микрорайона в виде капитальных вложений.

2.1.3. Осуществляет деятельность по привлечению финансовых средств из федерального бюджета на обустройство микрорайона.

2.1.4. Осуществляет контроль за вводом индивидуального жилья в микрорайоне, построенном за счет кредитов в рамках настоящего Положения.

2.1.5. Осуществляет контроль за деятельностью Дирекции.

2.2. ГУ "Дирекция единого государственного заказчика при Минстрое Республики Саха (Якутия)" (далее по тексту - Дирекция):

2.2.1. Является координатором по строительству жилья для работников бюджетной сферы.

2.2.2. Осуществляет функции заказчика на строительство инженерных сетей и обустройство микрорайона.

2.2.3. Осуществляет функции технического надзора за строительством индивидуальных жилых домов в микрорайоне.

2.2.4. Ведет список очередников - работников бюджетной сферы, получающих жилье в микрорайоне.

2.3. Финансово-кредитное учреждение (далее по тексту - Учреждение):

2.3.1. Осуществляет кредитование Заемщиков на строительство (получение) индивидуального жилья в микрорайоне.

2.3.1. Рассматривает заявления Заемщиков на получение долгосрочного кредита в рамках настоящего Положения.

2.3.2. Проверяет достоверность и полноту информации, представленной Заемщиком.

2.3.3. Определяет максимальный размер кредита, исходя из платежеспособности Заемщика, иных подтвержденных доходов, семейного положения и возраста, информации о текущих обязательствах и кредитной истории.

2.3.4. Предоставляет по запросу Дирекции информацию о количестве и размерах предоставленных кредитов в рамках настоящего Положения.

2.4. Координационный совет по застройке микрорайона (далее по тексту - Координационный совет):

2.4.1. Осуществляет функции совещательного органа, состоящего из представителей министерств и ведомств, среди которых осуществлено распределение квот в соответствии с распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 декабря 2005 года N 1666-р.

2.4.2. По представлению министерств и ведомств, указанных в п. 2.4.1, утверждает список заемщиков - работников бюджетной сферы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "в п. 2.4.1" имеется в виду "в пп. 2.4.1"

2.4.3. Осуществляет необходимую деятельность по обеспечению застройки микрорайона, в том числе по обеспечению финансирования застройки микрорайона.

2.4.4. Заслушивает на заседаниях Координационного совета представителей Государственного заказчика, Дирекции, Учреждения и дает соответствующие рекомендации данным ведомствам по реализации застройки микрорайона.

2.4.5. Осуществляет контроль за деятельностью Дирекции.

2.5. Работник бюджетной сферы (физическое лицо), получающий земельный участок и кредит на строительство (приобретение) жилья в микрорайоне - (далее по тексту - Заемщик):

2.5.1. Работник бюджетной сферы, изъявивший желание принять участие в строительстве (получении) индивидуального жилья в микрорайоне, представляет в Профсоюзный комитет соответствующего министерства или ведомства, указанного в п. 2.4.1 настоящего положения, следующий перечень документов:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий заявителя и подтверждающих работу в министерстве/ведомстве, указанных в п. 2.4.1;

справки с места жительства и о составе семьи;

справка о совокупном семейном доходе;

иные необходимые документы.

2.5.2. В случае последующего оформления земельного участка в собственность или аренду, обязан предоставить в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством необходимые документы в Администрацию Городско